דירה זו באלוהה (Aloha), מלאגה (Málaga), היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות מעולה. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, עם כל השירותים הנחוצים לחיי היומיום. כדירה, היא מציעה אורח חיים מודרני וממוקמת קרוב למרכזי התחבורה העיקריים בחוף הדרומי של ספרד. נכס זה בולט במיקומו המעולה ובנגישותו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים את אורח החיים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha), בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לחוף מספקת גישה קלה לשמש ולחופים. האווירה העירונית פירושה שיהיה לך קישוריות תחבורתית מצוינת ומגוון רחב של שירותים.
דירה זו תוכננה לענות על הצרכים המגוונים של תושבים מודרניים. היא מציעה מספיק שטח מגורים למגורים יומיומיים נוחים. הסלון הפתוח והמטבח המאובזר במלואו יוצרים סביבה פונקציונלית לחיי משפחה ואירוח. המיקום הנוח עונה על הצרכים של אלה המעדיפים שהכל יהיה בהישג יד.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס באופן מיידי ללא המתנה. מוכנות זו למגורים מיידית מספקת נוחות רבה לאלו שרוצים לעבור בהקדם האפשרי או להתחיל את חייהם בספרד. נכס מושלם בדרך כלל אומר תמונה ברורה יותר של העלויות הסופיות והמצב, ובכך מפשט את תהליך הרכישה.
בדירה אין גינה פרטית או מוסך נפרד, מכיוון שהיא ממוקמת באזור עירוני. היא חלק ממתחם משותף, מה שאומר שחלק מהמתקנים, כמו הבריכה והגן, משותפים. בנוסף, למרות שיש הרבה פעילויות בקרבת מקום, המתחם עצמו אינו מציע מתקנים פרטיים נוספים כמו חדר כושר פרטי או חדרי ישיבות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים שטוף שמש בחוף הספרדי. אם אתה איש מקצוע שצריך לגור בקרבת מרכזי עסקים וצמתי תחבורה, מיקום זה יהיה אטרקטיבי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים גישה קלה לחופים, מסלולי גולף וחיי לילה במהלך חופשות. בשל מיקומה הנוח ותשתיותיה המפותחות, היא יכולה להיות גם השקעה אטרקטיבית להשכרה. הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שאתה יכול לעבור במהירות, אידיאלי עבור אלה שלא רוצים לסבול תקופות המתנה ארוכות. אם הקרבה לשדה התעופה חשובה לך, המרחק של 7.7 ק"מ בלבד יהפוך את הנסיעות להרבה יותר קלות.
הדירה מציעה איכות וגימור טובים. כנכס שהושלם, ניתן לצפות שהמתקנים יהיו מותקנים ומוכנים לשימוש. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, מצב 'טוב' בדרך כלל מצביע על תחזוקה נאותה ומוכנות למעבר. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שיש לו את המכשירים והארונות הדרושים לשימוש מיידי. ריצוף שיש (Marble Flooring) הוא תכונה פרימיום המוסיפה אלגנטיות ועמידות לפנים. הדירה מרוהטת במלואה (Fully Furnished), מה שמספק נוחות רבה לקונים, מכיוון שהם לא צריכים לקנות רהיטים נוספים והם יכולים לעבור מיד.
דירה זו מתחילה במחיר של 419,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באלוהה (Aloha) ואת שטח המגורים המוצע של 92 מ"ר. הדירה כוללת שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה נוח למשפחות או ליחידים המחפשים מקום נוסף. הנכס מוכן למגורים, ומציע הזדמנות מיידית למי שרוצה לעבור במהירות לביתם החדש. טווח המחירים הופך אותו לבחירה תחרותית עבור קונים הבוחנים נכסים דומים באזור.
החיים באזור אלוהה (Aloha) דינמיים ונוחים במיוחד. תגורו בסביבה אורבנית המוקפת בכל הנוחיות, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. מקומות רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את הנגישות של האזור. עם זאת, בשל אופיו העירוני, רמת הרעש והפעילות עשויה להיות גבוהה יותר מאשר באזורים פרבריים או כפריים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, המציעה אפשרויות נוספות לניידות. דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות, קרבה לחיים עירוניים וגישה קלה לשירותים מקומיים. הטמפרטורה הממוצעת היא 12-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר לכם ליהנות מהאקלים המתון של ספרד במשך רוב השנה.
אזור אלוהה (Aloha) מציע סביבה תוססת עם שפע של שירותים ופעילויות. במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מהשמש והים. הסביבה כוללת 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-33 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק של 8.1 ק"מ בלבד. לאזור יש גם רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. בממוצע 3,833 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באלוהה (Aloha), אזור תוסס בקרבת האטרקציות המרכזיות של מלאגה (Málaga). היא מדגישה את המרחקים לחופים, מסלולי גולף, שדה התעופה ושירותי העיר, ומספקת לקונים פוטנציאליים מבט על היתרונות הגיאוגרפיים של נכס זה.
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha), שהוא חלק ממחוז מלאגה (Málaga) ואזור החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בחייו העירוניים התוססים, בקרבתו לחופים ולמסלולי גולף. מיקומו הנוח יחסית לעיר מלאגה ולנמל התעופה של מלאגה (AGP) הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מיקום נוח. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בתרבותו העשירה, בהיסטוריה ובחופיו היפים.
מיקום הדירה נוח ביותר. במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מחיי החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 207 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק של 128 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק של 8.1 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מהדירה, מה שנוח מאוד לתושבים שנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לטייל. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים גישה קלה לאזורים הסובבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המספקת תנאים נעימים. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,833 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מהחופים והבריכות. האזור ממוקם בגובה של 101 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים מבלי להיות רחוק מדי מגובה פני הים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, ומציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, במרחק 1.6 ק"מ מ-Playa de la Malagueta ובמרחק 1.8 ק"מ מ-Playa de San Andrés. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מהשמש. חובבי גולף ישמחו לדעת שישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום: Club de Golf Málaga Parador (8.1 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 ק"מ), ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, כולל Galia Sport (1.0 ק"מ) ו-Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וכושר.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha), שהוא חלק ממחוז מלאגה (Málaga) ואזור החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בחייו העירוניים התוססים, בקרבתו לחופים ולמסלולי גולף. מיקומו הנוח יחסית לעיר מלאגה ולנמל התעופה של מלאגה (AGP) הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מיקום נוח. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בתרבותו העשירה, בהיסטוריה ובחופיו היפים.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL181315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסובבים, דירה זו באלוהה (Aloha) מציעה ערך מצוין. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 €. למרות שנכסנו עולה 419,000 €, הוא ממוקם ליד מלאגה (Málaga), מיקום אסטרטגי ונגיש יותר. Alba Benalmadena יקר משמעותית ב-699,000 €, מה שהופך את הנכס שלנו לתחרותי בטווח מחירים דומה. מיקום הדירה, ובמיוחד קרבתה לשדה התעופה (7.7 ק"מ) והחוף (1.6 ק"מ), מוסיפים לאטרקטיביות שלה. בהשוואה לנכסים באסטפונה, היא מציעה גישה קלה יותר למרכז עירוני תוסס יותר ולצמתי תחבורה מרכזיים. דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות ומתקנים טובים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
