Diese Wohnung befindet sich in Aloha, einem Stadtteil von Málaga, und bietet eine praktische Wohnlösung in städtischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und zwei Schlafzimmern ist sie für verschiedene Lebenssituationen ausgelegt. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen prägt das tägliche Leben in dieser Lage. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Aloha, einem urbanen Gebiet von Málaga. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen in der Nähe. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Dieses Apartment ist geeignet für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden sprechen eine aktive Zielgruppe an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne einer noch laufenden Entwicklung. Interessenten können die Wohnung direkt besichtigen und bei Kaufübernahme sofort einziehen.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltungsphase während des Baus. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit einer bestehenden Immobilie. Es gibt keine Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien oder energieautarke Systeme, die über die Standardausstattung hinausgehen.
Diese Wohnung ist eine Option für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit guter Anbindung suchen. Sie eignet sich für Berufstätige, die von der Nähe zu Dienstleistungen und dem Zentrum profitieren möchten, sowie für Paare oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie auch für Personen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten oder können. Die Lage in Aloha bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausführung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Marmorböden, wie in den Merkmalen angegeben, sind ein Hinweis auf die Qualität der Oberflächen, die Langlebigkeit und eine ästhetisch ansprechende Optik bieten. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbaugeräten und Schränken versehen ist, um den Kochalltag zu erleichtern. Die Bäder sind ebenfalls funktional gestaltet. Die Immobilie wird vollständig möbliert ('Fully Furnished') angeboten, was den Einzug oder die Nutzung als Ferienwohnung vereinfacht, da keine zusätzlichen Möbel angeschafft werden müssen. Die Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Pool sind gut gepflegt und tragen zur Attraktivität des Wohnkomplexes bei.
Die hier angebotene Wohnung ist ab 419.000 € verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine spezifische Einheit, wobei weitere vergleichbare Einheiten im Projekt variieren können. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 92 m². Derzeit ist die Wohnung fertiggestellt und bereit für den Bezug, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht. Weitere Details zu den genauen Spezifikationen und der genauen Aufteilung einzelner Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Aloha, gelegen in Málaga, präsentiert sich als ein belebtes städtisches Umfeld, das von einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Dichte an alltäglichen Dienstleistungen geprägt ist. Die Verfügbarkeit von über 26 Restaurants, 12 Schulen und 33 Apotheken innerhalb eines 2-km-Radius unterstreicht die Funktionalität der Lage für das tägliche Leben. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die historische Durchschnittstemperatur von 18,7°C und 3.833 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein angenehmes Klima hin, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmfreizeitangebot ist durch fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitzentren gegeben, darunter Galia Sport nur 1 km entfernt. Die moderate Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Aloha, als Teil von Málaga, ist eine städtische Umgebung, die auf Funktionalität und Zugänglichkeit ausgerichtet ist. Die Präsenz von zahlreichen Dienstleistungen auf lokaler Ebene, wie eine Apotheke nur 128 Meter entfernt und ein Supermarkt in 207 Metern Entfernung, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu 26 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind 12 Schulen in Reichweite. Die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Straßennetz die schnelle Erreichbarkeit von Zielen wie dem Flughafen (7,7 km) oder den umliegenden Golfplätzen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Aloha, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und der Apotheke sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Aloha liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt sowie die Nutzung der touristischen Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7,7 km) erleichtert internationale Reisen. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erlauben es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 7,7 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,1 km Entfernung. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an alltäglichen Notwendigkeiten: Eine Apotheke ist 128 m, ein Supermarkt 207 m und ein Krankenhaus 892 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist zudem in 406 m Entfernung vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Málaga ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem breiten Spektrum zwischen 12°C und 27°C. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.833 Stunden pro Jahr bemerkenswert hoch, was viele Sonnenstunden für Outdoor-Aktivitäten verspricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und ein gemäßigtes Mikroklima, das weder von extremer Hitze noch von starker Feuchtigkeit geprägt ist. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Meer beeinflusst ebenfalls das lokale Wetter positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer ist die Umgebung besonders attraktiv, da sich mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis befinden, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie Galia Sport (1,0 km), ergänzen das Freizeitangebot und fördern einen aktiven Lebensstil. Die städtische Infrastruktur stellt zudem sicher, dass auch kulturelle Angebote und Restaurants leicht zugänglich sind.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt sowie die Nutzung der touristischen Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7,7 km) erleichtert internationale Reisen. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erlauben es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL181315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Aloha preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man die Lage innerhalb der Metropolregion Málaga betrachtet. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ein deutlich höheres Preissegment bedient, bietet dieses Projekt in Aloha eine erschwinglichere Option für Käufer, die eine gut angebundene städtische Lage schätzen. Die Besonderheit von Aloha liegt in der Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen, was es von rein stadtnah gelegenen Objekten oder reinen Strandresorts unterscheidet. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, bietet einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch auf ihre Fertigstellung warten. Die Quadratmeterpreise sind im Kontext der Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zu sehen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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