Questo appartamento, situato ad Aloha, un distretto di Málaga, offre una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano. Con una superficie abitabile di 92 m² e due camere da letto, è progettato per diverse situazioni di vita. La vicinanza ai servizi quotidiani e ai collegamenti di trasporto caratterizza la vita quotidiana in questa posizione. Il progetto è già completato, offrendo così una possibilità di occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Aloha, un'area urbana di Málaga. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze. Anche la costa non è lontana.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano una posizione centrale con buona infrastruttura. La disposizione con due camere da letto e due bagni offre comfort per coppie o piccole famiglie. La piscina comune e la vicinanza ad attività ricreative come campi da golf e spiagge attirano un pubblico attivo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di uno sviluppo in corso. Gli interessati possono visitare l'appartamento direttamente e trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di una fase di progettazione individuale durante la costruzione. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata di una proprietà esistente. Non ci sono informazioni su specifiche tecnologie di smart home o sistemi di energia autonomi che vadano oltre l'equipaggiamento standard.
Questo appartamento è un'opzione per gli acquirenti che cercano una posizione urbana consolidata con buoni collegamenti. È adatto a professionisti che desiderano beneficiare della vicinanza ai servizi e al centro, nonché a coppie o piccole famiglie che necessitano di una soluzione abitativa funzionale con 2 camere da letto. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente anche per coloro che conducono uno stile di vita attivo o cercano una proprietà per le vacanze con potenziale di affitto. La disponibilità immediata si rivolge agli acquirenti che non vogliono o non possono attendere un lungo periodo di costruzione. La posizione ad Aloha offre un buon equilibrio tra comfort urbano e opportunità ricreative.
L'appartamento è caratterizzato da una buona esecuzione, progettata per comfort e funzionalità. I pavimenti in marmo, come indicato nelle caratteristiche, sono un segno della qualità delle finiture, che offrono durata e un aspetto esteticamente gradevole. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che è dotata degli elettrodomestici e degli armadi necessari per facilitare la vita culinaria quotidiana. Anche i bagni sono progettati in modo funzionale. La proprietà viene offerta completamente arredata ('Fully Furnished'), il che semplifica il trasloco o l'utilizzo come casa vacanze, poiché non è necessario acquistare mobili aggiuntivi. Le aree comuni, come il giardino e la piscina, sono ben curate e contribuiscono all'attrattiva del complesso residenziale.
L'appartamento qui offerto è disponibile a partire da 419.000 €. Il prezzo indicato si riferisce a un'unità specifica, mentre altre unità comparabili nel progetto possono variare. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². Attualmente, l'appartamento è completato e pronto per essere abitato, consentendo un subentro a breve termine. Ulteriori dettagli sulle specifiche esatte e sulla disposizione precisa delle singole unità sono disponibili su richiesta.
Aloha, situata a Málaga, si presenta come un ambiente urbano vivace, caratterizzato da una buona accessibilità e un'alta densità di servizi quotidiani. La presenza di oltre 26 ristoranti, 12 scuole e 33 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea la funzionalità del luogo per la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente escursioni regolari al mare. La temperatura media storica di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno suggeriscono un clima piacevole che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'offerta di svago acquatico è garantita da cinque mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C e una varietà di centri sportivi e ricreativi, tra cui Galia Sport a solo 1 km di distanza. L'altitudine moderata di 101 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole.
Aloha, come parte di Málaga, è un ambiente urbano incentrato sulla funzionalità e sull'accessibilità. La presenza di numerosi servizi a livello locale, come una farmacia a soli 128 metri e un supermercato a 207 metri, supporta una vita quotidiana senza complicazioni. La vicinanza a 26 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. Per le famiglie, ci sono 12 scuole a portata di mano. I buoni collegamenti di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilitano gli spostamenti all'interno della città e oltre, senza dipendere necessariamente da un'auto. Allo stesso tempo, il buon collegamento alla rete stradale consente un rapido accesso a destinazioni come l'aeroporto (7,7 km) o i campi da golf circostanti.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento ad Aloha, un distretto di Málaga. Visualizza la vicinanza a strutture urbane come l'ospedale e la farmacia, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. La rappresentazione illustra l'integrazione urbana con un buon collegamento alla rete di trasporto.
Aloha è strategicamente situata vicino a Málaga, una città importante della Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una grande città, nonché l'utilizzo dell'infrastruttura turistica dell'intera regione costiera. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (7,7 km), facilita i viaggi internazionali. La vicinanza ad altre località costiere e il buon collegamento alla rete di trasporti permettono di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
La posizione strategica dell'appartamento consente una buona accessibilità a punti importanti. Spiagge come Playa de la Malagueta si trovano a soli 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 7,7 km in linea d'aria, il che è un vantaggio per i viaggiatori. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,1 km. L'ambiente urbano offre inoltre un'alta densità di necessità quotidiane: una farmacia a 128 m, un supermercato a 207 m e un ospedale a 892 m. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate, consentendo la mobilità anche senza un veicolo proprio. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile a 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è caratterizzato da temperature miti, con una temperatura media annua di 18,7°C e un'ampia gamma tra 12°C e 27°C. La durata del sole è notevolmente alta, con storicamente 3.833 ore all'anno, il che promette molte ore di sole per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un microclima temperato, che non è caratterizzato né da caldo estremo né da elevata umidità. La distanza relativamente breve dal mare influenza positivamente anche il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'appartamento, con spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) nelle immediate vicinanze. Questo offre numerose opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Per i golfisti, l'ambiente è particolarmente attraente, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). I numerosi centri sportivi e le piscine nelle vicinanze, come Galia Sport (1,0 km), completano l'offerta ricreativa e promuovono uno stile di vita attivo. L'infrastruttura urbana garantisce inoltre che anche le offerte culturali e i ristoranti siano facilmente accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è strategicamente situata vicino a Málaga, una città importante della Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una grande città, nonché l'utilizzo dell'infrastruttura turistica dell'intera regione costiera. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (7,7 km), facilita i viaggi internazionali. La vicinanza ad altre località costiere e il buon collegamento alla rete di trasporti permettono di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL181315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Aloha si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto considerando la sua ubicazione nella regione metropolitana di Málaga. Mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €) si rivolge a una fascia di prezzo significativamente più alta, questo progetto ad Aloha offre un'opzione più accessibile per gli acquirenti che apprezzano una posizione urbana ben servita. La particolarità di Aloha risiede nella combinazione di infrastruttura urbana e vicinanza a zone di svago come spiagge e campi da golf, che lo distingue da proprietà puramente urbane o resort balneari. Il fatto che il progetto sia completato offre un vantaggio rispetto ai nuovi progetti di costruzione che attendono ancora il loro completamento. I prezzi al metro quadrato vanno considerati nel contesto della domanda di alloggi in questa attraente regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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