Situé à Aloha, un quartier de Málaga, cet appartement offre une solution de logement pratique dans un environnement urbain. Avec une surface habitable de 92 m² et deux chambres, il est conçu pour diverses situations de vie. La proximité des commodités quotidiennes et des transports caractérise la vie quotidienne dans ce lieu. Le projet est déjà achevé, offrant ainsi une possibilité d'emménagement immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Aloha, une zone urbaine de Málaga. Les installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La connexion au réseau de transport est bonne, avec de nombreuses lignes de transports en commun et arrêts à proximité. La côte n'est pas non plus loin.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains offre un confort pour les couples ou les petites familles. La piscine commune et la proximité des activités de loisirs comme les terrains de golf et les plages s'adressent à un public actif.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un développement en cours. Les personnes intéressées peuvent visiter l'appartement directement et emménager immédiatement après l'achat.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité d'une phase de conception individuelle pendant la construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate d'une propriété existante. Il n'y a pas d'informations sur des technologies spécifiques de maison intelligente ou des systèmes d'autonomie énergétique allant au-delà de l'équipement standard.
Cet appartement est une option pour les acheteurs qui recherchent un emplacement urbain établi avec une bonne connexion. Il convient aux professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité des services et du centre, ainsi qu'aux couples ou aux petites familles qui ont besoin d'une solution de logement fonctionnelle avec 2 chambres. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les personnes qui mènent un style de vie actif ou qui recherchent une propriété de vacances avec un potentiel locatif. La disponibilité immédiate s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent ou ne peuvent pas attendre une longue période de construction. L'emplacement à Aloha offre un bon équilibre entre le confort urbain et les possibilités de loisirs.
L'appartement se caractérise par une bonne finition, conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les sols en marbre, comme indiqué dans les caractéristiques, témoignent de la qualité des finitions, offrant durabilité et aspect esthétique agréable. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle est dotée des appareils et des armoires nécessaires pour faciliter la vie quotidienne en cuisine. Les salles de bains sont également fonctionnellement conçues. La propriété est offerte entièrement meublée ('Fully Furnished'), ce qui simplifie l'emménagement ou l'utilisation comme maison de vacances, car aucun meuble supplémentaire n'a besoin d'être acheté. Les espaces communs tels que le jardin et la piscine sont bien entretenus et contribuent à l'attrait du complexe résidentiel.
L'appartement proposé ici est disponible à partir de 419 000 €. Le prix indiqué se réfère à une unité spécifique, d'autres unités comparables dans le projet peuvent varier. L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 92 m². Actuellement, l'appartement est terminé et prêt à être emménagé, permettant une prise de possession à court terme. De plus amples détails sur les spécifications exactes et la disposition précise des unités individuelles sont disponibles sur demande.
Aloha, situé à Málaga, se présente comme un environnement urbain animé, caractérisé par une bonne accessibilité et une forte densité de services quotidiens. La présence de plus de 26 restaurants, 12 écoles et 33 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la fonctionnalité du lieu pour la vie quotidienne. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La température moyenne historique de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat agréable qui favorise les activités de plein air toute l'année. L'offre de loisirs aquatiques est assurée par cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C et une variété de centres sportifs et de loisirs, dont Galia Sport à seulement 1 km. L'altitude modérée de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable.
Aloha, en tant que partie de Málaga, est un environnement urbain axé sur la fonctionnalité et l'accessibilité. La présence de nombreux services au niveau local, comme une pharmacie à seulement 128 mètres et un supermarché à 207 mètres, soutient un quotidien sans complication. La proximité de 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offre de diverses options gastronomiques. Pour les familles, 12 écoles sont à portée de main. Les bonnes liaisons de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilitent les déplacements dans la ville et au-delà, sans dépendre nécessairement d'une voiture. Parallèlement, la bonne connexion au réseau routier permet d'atteindre rapidement des destinations telles que l'aéroport (7,7 km) ou les terrains de golf environnants.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Aloha, un quartier de Málaga. Elle visualise la proximité des installations urbaines telles que l'hôpital et la pharmacie, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. La représentation illustre l'intégration urbaine avec une bonne connexion au réseau de transport.
Aloha est stratégiquement situé à proximité de Málaga, une ville importante de la Costa del Sol. Cette position permet l'accès aux commodités d'une grande ville ainsi que l'utilisation de l'infrastructure touristique de toute la région côtière. La distance des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga (7,7 km) facilite les voyages internationaux. La proximité d'autres localités côtières et la bonne connexion au réseau de transport permettent d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
L'emplacement stratégique de l'appartement permet une bonne accessibilité aux points importants. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à seulement 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,7 km à vol d'oiseau, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, y compris le Club de Golf Málaga Parador à 8,1 km. L'environnement urbain offre également une forte densité de nécessités quotidiennes : une pharmacie est à 128 m, un supermarché à 207 m et un hôpital à 892 m. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, permettant une mobilité même sans véhicule personnel. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga se caractérise par des températures douces, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et un large éventail entre 12°C et 27°C. La durée d'ensoleillement est remarquablement élevée avec historiquement 3 833 heures par an, promettant de nombreuses heures de soleil pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un microclimat tempéré, qui n'est caractérisé ni par une chaleur extrême ni par une forte humidité. La distance relativement courte de la mer influence également positivement le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement, avec des plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) à proximité immédiate. Cela offre de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, l'environnement est particulièrement attrayant, car plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Les nombreux centres sportifs et piscines à proximité, tels que Galia Sport (1,0 km), complètent l'offre de loisirs et favorisent un style de vie actif. L'infrastructure urbaine garantit également que les offres culturelles et les restaurants sont facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement situé à proximité de Málaga, une ville importante de la Costa del Sol. Cette position permet l'accès aux commodités d'une grande ville ainsi que l'utilisation de l'infrastructure touristique de toute la région côtière. La distance des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga (7,7 km) facilite les voyages internationaux. La proximité d'autres localités côtières et la bonne connexion au réseau de transport permettent d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL181315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Aloha se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, surtout si l'on considère sa localisation dans la région métropolitaine de Málaga. Tandis qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) dessert un segment de prix nettement supérieur, ce projet à Aloha offre une option plus abordable pour les acheteurs qui apprécient un emplacement urbain bien desservi. La particularité d'Aloha réside dans la combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité d'espaces de loisirs tels que les plages et les terrains de golf, ce qui le distingue des propriétés purement urbaines ou des complexes balnéaires. Le fait que le projet soit achevé offre un avantage par rapport aux projets de nouvelle construction qui attendent encore leur achèvement. Les prix au mètre carré sont à considérer dans le contexte de la demande de logements dans cette région attrayante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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