تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بمساحة 95 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين في منطقة Nueva Andalucía المرغوبة، وهي توفر فرصة فريدة لامتلاك منزل جاهز للسكن في أحد أرقى المجتمعات المسورة في ماربيا. يشتمل المجمع على وسائل راحة استثنائية على طراز المنتجع، بما في ذلك مطعم خاص وصالة ألعاب رياضية حديثة وحمام سباحة داخلي مدفأ وسبا وحمام تركي، مما يوفر للسكان أسلوب حياة فاخرًا ومريحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Nueva Andalucía، وهو موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمدارس الدولية وشبكات النقل. يجعله موقعه بالقرب من بعض أفضل ملاعب الجولف في ماربيا مثاليًا لعشاق الجولف. توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة من وسائل الراحة التي تعزز راحة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ أو فرصة استثمارية جذابة. يضمن تجديدها الحديث ومرافقها عالية الجودة وموقعها المتميز أنها خيار ممتاز للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. كما أن مناظر البحر ومرافق المنتجع من الدرجة الأولى تعزز جاذبيتها.
الشقة في حالة ممتازة، تم تجديدها مؤخرًا ومجهزة بوسائل راحة حديثة. في حين أن المبنى نفسه قائم، فقد تم تحديث التصميمات الداخلية بالكامل، مما يوفر جودة تضاهي المباني الجديدة. وهي حاليًا الشقة الوحيدة التي تم تجديدها بالكامل والجاهزة للسكن الفوري في هذا المجمع.
هذا العقار جزء من مبنى قائم ولا يأتي مع ضمانات بناء جديدة. في حين تم تجديد الشقة بالكامل، فإن بعض المناطق المشتركة في المجمع قد لا تكون بنفس مستوى التحديث الأخير مثل الشقة نفسها. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مسبح مشترك، لا يتوفر مسبح خاص.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ، ويقدرون البيئة الحضرية المريحة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. ستكون جذابة أيضًا للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، خاصة خلال موسم الذروة عندما يمكن للعقارات المماثلة أن تحقق ما يقرب من 300 يورو في الليلة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يسعون إلى امتلاك منزل مصان جيدًا ومجهز بالكامل في أحد أرقى أحياء ماربيا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، وتتميز بمطبخ حديث راقٍ وديكور داخلي أنيق مستوحى من الطراز الاسكندنافي. تم تجهيز الحمامات بدش مصمم بأرضيات حجرية وإضاءة قابلة للتخصيص، بالإضافة إلى حوض جاكوزي فاخر مع تلفزيون مدمج. توفر غرفة المعيشة الفسيحة إطلالات خلابة على البحر تمتد إلى جبل طارق، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المساحات الداخلية. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، ومستوى التشطيب العام مرتفع للغاية.
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 640,000 يورو. يمثل هذا العقار فرصة فريدة في السوق نظرًا لكونه الوحدة الوحيدة التي تم تجديدها بالكامل في هذا المجمع المحدد. بالنظر إلى الموقع المتميز والجودة العالية للتشطيبات، فإن السعر يعكس تفرد العقار والطلب المرتفع عليه. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يزيد من جاذبيتها.
توفر منطقة Nueva Andalucía في ماربيا، وخاصة منطقة Aloha، أسلوب حياة فاخرًا ومريحًا. تضمن المنطقة، التي تضم 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يسهل التنقل في المنطقة من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3833 ساعة سنويًا) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر تجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في ألوها، وهي منطقة حضرية تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من مناطق الجذب في ماربيا. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتيح القرب من المراكز الرياضية مثل Galia Sport (1.0 كم) و Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 كم) و Piscine Olympique (1.5 كم) فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. تتمتع المنطقة بوفرة في ضوء الشمس والمناخ المعتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل منطقة Nueva Andalucía في ماربيا. يسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta، والبنية التحتية الرئيسية مثل مطار مالاجا، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تعرض الخريطة قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع الشقة في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاجا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. إنه يقع في Nueva Andalucía، وهي منطقة معروفة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف. تعد Costa del Sol نفسها وجهة سياحية شهيرة، حيث توفر الشمس والشواطئ ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للزوار الدوليين والمحليين على حد سواء.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ (Playa de la Malagueta). كما أنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 207 أمتار وصيدلية على بعد 128 مترًا. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 7.7 كم. يوفر هذا المجال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 10 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. توفر 3833 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يوفر الارتفاع البالغ 101 متر فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة مع الحفاظ على مناخ مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجيتا (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع 3 ملاعب جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاجا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. إنه يقع في Nueva Andalucía، وهي منطقة معروفة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف. تعد Costa del Sol نفسها وجهة سياحية شهيرة، حيث توفر الشمس والشواطئ ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للزوار الدوليين والمحليين على حد سواء.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL625291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Aloha، Malaga (بسعر 640,000 يورو) لديها سعر أعلى. ومع ذلك، فإن موقعها في منطقة مرموقة في ماربيا وحقيقة أنها الوحدة الوحيدة التي تم تجديدها بالكامل في هذا المجمع قد تفسر السعر الأعلى. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها تسعير مماثل، ولكن شقة Aloha تنافسية بسبب تجديدها الأخير ومرافق المنتجع المحددة. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حل عالي الجودة وجاهز للسكن في موقع متميز في ماربيا، في حين أن العقارات في Estepona قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة أو يبحثون عن أجواء مختلفة للمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
