تقع هذه الشقة في قلب ألوها (Aloha)، بالقرب من ماربيا، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. العقار عبارة عن شقة مكتملة حديثًا تضم غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 106 متر مربع. تقع الشقة داخل مجمع قائم، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى شبكة النقل، على بعد 7.7 كم فقط من مطار مالقة. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية وقرب الشاطئ.
مقارنة بمشروعي Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في النطاق السعري المتوسط. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر المبدئي البالغ 558,000 يورو يعد أكثر جاذبية. في حين أن العقارات في إستيپونا قد توفر أجواء مجتمعية مختلفة، فإن موقع ألوها، بالقرب من وسط مدينة مالقة والمطار، يوفر مزايا فريدة من حيث سهولة الوصول والمرافق. يقدم هذا المشروع إمكانية الانتقال الفوري، مما يميزه عن بعض المشاريع قيد الإنشاء. تميزه بيئته الحضرية ومرافقه المحيطة به عن المشاريع التي تركز حصريًا على منتجعات الشاطئ، مما يوفر بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في منطقة ألوها (Aloha)، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة التي توفرها وحيويتها الحضرية. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، إلا أنها تقع على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الحياة الحضرية وإمكانية الاستمتاع بالترفيه على الواجهة البحرية. تتوفر المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب العصري للحياة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات المواجهة للجنوب الشرقي والجنوب الغربي، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية المشتركة وحمام السباحة والحديقة، مستوى عالٍ من الراحة. كونها مفروشة بالكامل ومجهزة بالمطبخ، مما يسمح بالانتقال الفوري.
هذا المشروع السكني للشقق مكتمل بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر تجربة سكن فورية، متجنبًا التأخيرات المحتملة في البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة. العقار في حالة ممتازة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والحديقة المعتنى بها جيدًا.
بينما توفر الشقة العديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية وقد لا تكون هادئة مثل العقارات البعيدة عن وسط المدينة. قد يعني وجود خطوط النقل العام والأنشطة المتكررة مستوى معينًا من الضوضاء. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود مناظر للبحر، فقد تكون الرؤية محدودة بالمباني المحيطة بسبب موقعها في منطقة حضرية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن العيش في بيئة نابضة بالحياة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن تكون احتياجاتهم اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة. إذا كنت تخطط للسفر كثيرًا، فإن القرب من مطار مالقة (7.7 كم) يمثل ميزة كبيرة. كما أن العقار مناسب لأولئك الذين يفضلون الانتقال الفوري بدلاً من انتظار الانتهاء من بناء مسكن جديد. يوفر الجمع بين مناظر البحر والجبل، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية والمسبح في المجمع، جاذبية إضافية للأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. يجعل خيار الأثاث الكامل خيارًا مريحًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا جيدًا وكفاءة في استخدام الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. كونها مفروشة بالكامل، فإن الشقة جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد دون الحاجة إلى أي إضافات. تزيد ميزات الأمان مثل الستائر الكهربائية وهاتف الدخول من جودة العقار وأمانه. الشقة مجهزة بتكييف الهواء لضبط درجة الحرارة الداخلية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 558,000 يورو. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري دون انتظار. إن تكوين الغرفتين النوم والحمامين، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الواسعة البالغة 106 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 37 مترًا مربعًا، يجعله خيارًا جذابًا بين العقارات المماثلة. يشمل السعر مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. كعقار جاهز للانتقال، يتيح للمشترين إكمال الصفقة بسرعة والبدء في الاستمتاع ببيئتهم السكنية الجديدة، دون القلق بشأن فترات البناء.
توفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الساحلية. بصفتها عقارًا مكتملًا، فإنها توفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور. تضمن مساحة المعيشة البالغة 106 متر مربع، والتي تشمل غرفتي نوم وحمامين، الراحة والوظائف العملية. توفر التراسات الواسعة (37 مترًا مربعًا)، المطلة على الجنوب الشرقي والجنوب الغربي، مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، خاصة في الأيام المشمسة. كونها مفروشة بالكامل ومجهزة بالمطبخ، فإنها تسهل عملية الانتقال. يشتمل المجمع على صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل، وحمام سباحة مشترك، وحديقة جميلة، مما يعزز جودة الحياة. تضمن ميزات الأمان مثل الأمن على مدار 24 ساعة، وهاتف الدخول، والستائر الكهربائية، راحة البال للمقيمين.
توفر منطقة ألوها (Aloha)، حيث تقع الشقة، تجربة حياة حضرية غنية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية ومستشفيين، مما يضمن تنوع الاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام. يشير وجود 12 مدرسة أيضًا إلى أن المنطقة مناسبة للسكان الذين لديهم عائلات. بينما تعني كلمة 'ألوها' باللغة الهاوايية 'الحب'، رمزًا للسلام والرعاية، فإن موقعها الجغرافي في إسبانيا يمثل مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام ممتازة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ألوها (Aloha)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمراكز التجارية ومطار مالقة. تعرض الخريطة بوضوح تخطيط المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومحطات النقل العام، مما يساعد المشترين المحتملين على تقييم سهولة الوصول إلى الموقع بصريًا.
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث يجمع بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع منطقة ألوها بالقرب من مدينة مالقة، وتستفيد من مواردها الثقافية والتاريخية والتجارية الغنية، مع الحفاظ على أجواء مجتمعها الفريدة. يوفر الموقع اتصالًا سهلًا بالمواصلات، لا سيما إلى مطار مالقة (7.7 كم)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجويتا) على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (207 م) والصيدليات (128 م) والمستشفيات (892 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب جولف رئيسية في نطاق 10 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يوفر راحة استثنائية للسفر الدولي. تضم المنطقة 50 محطة للنقل العام تخدم 8 خطوط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 406 أمتار، مما يلبي احتياجات النقل الحديثة.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك ما يصل إلى 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأخرى، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس ممكنة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الأنشطة المائية. على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، إلا أن المناطق المحيطة بها عادة ما تتميز بغطاء نباتي معتدل، ويضمن ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (101 متر) دورانًا جيدًا للهواء وظروف معيشة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.1 كم)، ونادي غوادالخورسي للجولف (9.1 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. كما تضم المنطقة المحيطة مراكز رياضية (مثل جاليا سبورت، 1.0 كم) وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث يجمع بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع منطقة ألوها بالقرب من مدينة مالقة، وتستفيد من مواردها الثقافية والتاريخية والتجارية الغنية، مع الحفاظ على أجواء مجتمعها الفريدة. يوفر الموقع اتصالًا سهلًا بالمواصلات، لا سيما إلى مطار مالقة (7.7 كم)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL992127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
