דירה זו ממוקמת בלב אלוהה (Aloha), ליד מרבייה, באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס הוא דירה שהושלמה לאחרונה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעה שטחי מגורים נרחבים בשטח כולל של 106 מטרים רבועים. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס, קרוב למגוון שירותים ועם גישה נוחה לרשת התחבורה, במרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש את הנוחות של החיים העירוניים ואת הקרבה לחוף הים.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני. עם זאת, בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר ההתחלה של 558,000 אירו אטרקטיבי יותר. בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להציע אווירה קהילתית שונה, מיקומה של אלוהה, בסמוך למרכז העיר מלגה ולשדה התעופה, מספק יתרונות ייחודיים מבחינת תחבורה ונוחות. פרויקט זה מציע מעבר מיידי, מה שמבדיל אותו מכמה פרויקטים בבנייה. סביבתו העירונית ותשתיתו העשירה מבדילים אותו מפרויקטים המתמקדים אך ורק באתרי נופש על החוף, ומציעים חלופה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מצוין באזור אלוהה (Aloha), אזור הידוע בזמינותו וחיוניותו העירונית. למרות הימצאותה בסביבה עירונית, היא נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמספק לדיירים את נוחות החיים העירוניים ואת האפשרות לנופש על שפת הים. מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות, נוחות וסגנון חיים מודרני. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, המתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסות הפונות לדרום-מזרח ולדרום-מערב, יחד עם חדר הכושר המשותף, הבריכה והגן, מגבירים את רמת נוחות המגורים. בהיותה מרוהטת במלואה ומטבח מאובזר, היא מאפשרת מעבר מיידי.
פרויקט דירות זה הושלם במלואו, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיד ללא צורך בהמתנה. כפרויקט שהושלם, הוא מציע חווית מגורים מיידית, תוך הימנעות מעיכובים פוטנציאליים בבנייה הקשורים לפרויקטים חדשים. הבניין במצב מצוין ומצויד במתקנים מודרניים, כגון בריכה משותפת, חדר כושר וגן מתוחזק היטב.
בעוד שהדירה מציעה מתקנים רבים, היא ממוקמת בסביבה עירונית וייתכן שלא תהיה שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר. נוכחות קווי תחבורה ציבורית ופעילויות תכופות עשויה להעיד על רמת רעש מסוימת. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הנוף עשוי להיות מוגבל על ידי מבנים סמוכים בשל מיקומו באזור עירוני.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלה המחפשים מגורים בסביבה תוססת. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות ורוצים שצרכיהם היומיומיים (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים) יהיו במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. אם אתם מתכננים לנסוע לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (7.7 ק"מ) היא יתרון משמעותי. הנכס מתאים גם לאלה המעדיפים מעבר מיידי במקום לחכות לסיום בנייה חדשה. השילוב של נוף לים ולגבעות, יחד עם חדר הכושר והבריכה במתחם, מוסיפים אטרקטיביות לאנשים עם אורח חיים פעיל. אופציית הריהוט המלא הופכת אותה לבחירה נוחה עבור אלו שרוצים להתיישב במהירות.
הדירה מתאפיינת בחומרים איכותיים וביצוע מעולה. גימורי הפנים כוללים רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות. חלונות עם זכוכית כפולה מבטיחים בידוד קול טוב ויעילות אנרגטית. המטבח מאובזר במלואו במכשירים מודרניים. בהיותה מרוהטת במלואה, הדירה מוכנה לקבל את בעליה החדשים ללא צורך ברכישות נוספות. תכונות בטיחות, כגון תריסים חשמליים ואינטרקום, משפרות עוד יותר את איכות ובטיחות הנכס. הדירה מצוידת במזגן לוויסות טמפרטורת הפנים, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
מחירה של דירה זו מתחיל מ-558,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי ללא המתנה. התצורה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח פנים מרווח של 106 מ"ר ומרפסת של 37 מ"ר, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית בקרב נכסים דומים. המחיר כולל מקום חניה ומחסן, המוסיפים עוד לערכו. מכיוון שהוא מוכן למעבר, הוא מאפשר לקונים להשלים את העסקה במהירות ולהתחיל ליהנות מסביבת המגורים החדשה שלהם, מבלי לדאוג לגבי תקופות בנייה.
דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אווירה של חוף. כנכס שהושלם, הוא מספק לקונים הזדמנות לעבור מיד. שטח המגורים של 106 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מבטיח נוחות ופונקציונליות. המרפסות המרווחות (37 מ"ר), הפונות לדרום-מזרח ולדרום-מערב, מציעות מקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהנופים, במיוחד בימים שטופי שמש. מטבח מאובזר במלואו מקל על תהליך המעבר. המתחם כולל חדר כושר מודרני ומאובזר במלואו, בריכה משותפת וגן יפהפה, המשפרים את איכות החיים הכוללת. אמצעי בטיחות, כגון אבטחה 24 שעות ביממה, אינטרקום וחלונות תריס חשמליים, מבטיחים שקט נפשי לדיירים.
אזור אלוהה, בו ממוקמת הדירה, מציע חווית חיים עירונית עשירה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 26 מסעדות, 44 בתי קפה, 33 בתי מרקחת ו-2 בתי חולים, המבטיחים מגוון של צרכים יומיומיים ואפשרויות אוכל. נוכחותם של 12 בתי ספר מצביעה גם על כך שהאזור מתאים לדיירים עם משפחות. בעוד שהמילה ההוואית 'אלוהה' פירושה 'אהבה', המסמלת שלום ודאגה, מיקומה הגיאוגרפי בספרד מייצג מרכז עירוני תוסס. לאזור רשת תחבורה ציבורית מעולה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יותר ומפחית את התלות ברכב פרטי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באלוהה (Aloha), ומדגישה את קרבתה לחופים עיקריים, מגרשי גולף, מרכזי קניות ושדה התעופה של מלגה. המפה מציגה בבירור את פריסת האזור שמסביב, כולל בתי ספר, בתי חולים ותחנות תחבורה ציבורית, מה שמסייע לקונים פוטנציאליים להעריך ויזואלית את נוחות המיקום.
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha) בפרובינציית מלגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. קוסטה דל סול ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ותיירותה המשגשגת. אזור זה תופס מיקום אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד, המשלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף. אזור אלוהה ממוקם קרוב לעיר מלגה, תוך ניצול משאביה התרבותיים, ההיסטוריים והמסחריים העשירים, תוך שמירה על אווירת הקהילה הייחודית שלו. המיקום מציע קשרי תחבורה קלים, במיוחד לשדה התעופה של מלגה (7.7 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
מיקום הדירה מספק נגישות מצוינת. החופים (למשל, פלאיה דה לה מלגואטה) נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, מה שנוח לפעילויות על החוף. סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ובתי חולים (892 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף עיקריים בטווח של 10 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות יוצאת דופן לנסיעות בינלאומיות. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים, המספקות גישה נוחה לתחבורה ציבורית. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 406 מ', העונה על צרכי התחבורה המודרניים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט טיפוסי של הים התיכון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. ישנם עד 3,833 שעות שמש בשנה, גבוה משמעותית מאזורים רבים אחרים, המאפשרות פעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מספקת מספיק זמן לחובבי ספורט מים. למרות מיקומו בסביבה עירונית, לאזורים שמסביב יש בדרך כלל צמחייה מתונה, וגובה האזור מעל פני הים (101 מ') מבטיח זרימת אוויר טובה ותנאי מגורים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי על שפת הים. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.1 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (9.1 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (10 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. האזור שמסביב מציע גם מרכזי ספורט (כגון גליה ספורט, 1.0 ק"מ) ובריכות, המספקים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha) בפרובינציית מלגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. קוסטה דל סול ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ותיירותה המשגשגת. אזור זה תופס מיקום אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד, המשלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף. אזור אלוהה ממוקם קרוב לעיר מלגה, תוך ניצול משאביה התרבותיים, ההיסטוריים והמסחריים העשירים, תוך שמירה על אווירת הקהילה הייחודית שלו. המיקום מציע קשרי תחבורה קלים, במיוחד לשדה התעופה של מלגה (7.7 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL992127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
