Este apartamento está localizado em Aloha, Málaga, num ambiente urbano com serviços próximos. O projeto está concluído e disponível de imediato. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 106 m² de área habitável. A localização garante uma acessibilidade prática tanto aos serviços diários como às grandes infraestruturas de transporte.
Comparado com novos desenvolvimentos em Estepona (ex: Acqua Gardens desde 418.800 €), o preço de entrada em Aloha (desde 558.000 €) é mais elevado. Isto reflete a localização mais central e infraestrutura urbana imediata. Enquanto projetos como Aby Upper (desde 320.000 €) são muitas vezes menores ou em desenvolvimento, Aloha oferece disponibilidade imediata ('Chave na mão'). Em comparação com Benalmadena (Alba desde 699.000 €), este projeto oferece um nível de preço semelhante para uma localização menos turística e mais urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbanizada de Aloha. O abastecimento de produtos de primeira necessidade e o acesso a cuidados médicos estão garantidos no bairro imediato. A cidade de Málaga e o aeroporto são acessíveis em pouco tempo, permitindo um equilíbrio funcional entre vida urbana e residência privada.
O apartamento está concebido para satisfazer uma necessidade de residência principal ou secundária. A distribuição de dois quartos oferece espaço para famílias pequenas ou casais. A inclusão de ar condicionado e cozinha equipada suporta um conforto diário sem investimentos adicionais em mobiliário ou equipamento.
Tratando-se de um projeto finalizado, não existem riscos nem atrasos por obras em curso. O estado é descrito como excelente e todas as zonas comuns como o ginásio, a piscina e o jardim estão totalmente operacionais. A entrega pode ser feita a curto prazo.
Este projeto não faz parte de um complexo residencial isolado no campo, mas encontra-se num contexto urbano. O espaço exterior limita-se a um terraço privado e zonas comuns; não está incluído nenhum jardim privado. A proximidade da cidade implica uma certa exposição ao ruído ambiente.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um usufruto imediato sem esperar pela finalização de uma obra nova. O equipamento com móveis e eletrodomésticos é especialmente relevante para pessoas que não pretendem investir na planificação de remodelações. A combinação de localização urbana e serviços comunitários interessa a quem prioriza a segurança e os serviços.
Os apartamentos são dotados de materiais de qualidade como pavimentos em mármore e dispõem de ar condicionado e janelas de vidro duplo para o isolamento acústico e térmico. As estores elétricos oferecem conforto moderno. A cozinha está totalmente equipada e instalada, o que sublinha o padrão de um imóvel 'chave na mão'. As zonas comuns como o ginásio e a segurança 24h completam o equipamento privado.
O preço de compra começa em 558.000 € para um T2 de 106 m². Dado que o projeto está terminado, os preços e os acabamentos são finais. Está incluído um lugar de estacionamento e uma despensa, o que deve ser tido em conta no cálculo global.
O ritmo de vida em Aloha é marcado pela infraestrutura urbana. De manhã, a farmácia é acessível a pé, o que representa uma poupança de tempo prática. O uso do carro está previsto para trajetos mais longos como o aeroporto ou os campos de golfe, enquanto as necessidades diárias podem ser satisfeitas frequentemente a pé. O terraço está concebido como um espaço exterior fácil de manter.
O ambiente de Aloha é urbano, com 803.329 habitantes na área mais alargada. O abastecimento é denso: farmácias, supermercados e bancos são acessíveis a pé. Isto reduz a dependência do carro para as compras diárias. A proximidade de hospitais (892 m) e escolas (12 num raio de 2 km) sublinha a infraestrutura pragmática para a vida quotidiana.
Este mapa mostra a posição central de Aloha em Málaga. Os marcadores indicam as curtas distâncias às praias, aeroporto e abastecimento urbano.
Aloha está situado centralmente em Málaga e serve de residência de carácter urbano. Distingue-se das zonas turísticas puras pela sua infraestrutura permanente e proximidade aos bairros residenciais. A sua posição permite um acesso rápido aos centros urbanos e ao aeroporto, sem estar situado no interior rural.
O supermercado mais próximo está a apenas 207 m e a farmácia a 128 m. A praia (Playa de la Malagueta) está a 1,6 km, permitindo um acesso parcialmente pedonal ou de carro curto. O aeroporto de Málaga está a 7,7 km. Os campos de golfe estão disponíveis mas requerem um trajeto mais longo (8,1 km a 10 km). A ligação aos transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A situação em Málaga oferece temperaturas médias entre 12 e 27 °C, com uma média anual de 18,7 °C. Com 3.833 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. A altitude de 101 m acima do nível do mar assegura uma ligeira circulação de ar sem os ventos extremos da costa direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés são acessíveis num raio de 1,6 a 1,8 km em linha reta. Para os desportistas, há um ginásio no complexo bem como centros desportivos como Galia Sport (1,0 km) nos arredores. Os campos de golfe estão presentes no setor, embora não adjacentes.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha está situado centralmente em Málaga e serve de residência de carácter urbano. Distingue-se das zonas turísticas puras pela sua infraestrutura permanente e proximidade aos bairros residenciais. A sua posição permite um acesso rápido aos centros urbanos e ao aeroporto, sem estar situado no interior rural.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL992127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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