דירה זו, הממוקמת באזור אלוהה התוסס במרבייה, ספרד, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח של 140 מ"ר, ומספקת אורח חיים מודרני. הנכס, ששופץ לאחרונה ופונה מזרחה, הוא חלק מפרויקט מושלם, המציע את הנוחות של חיים עירוניים עם גישה נוחה למגרשי גולף ופארקים. הדירה כוללת שירותים משותפים, כולל בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, ומיזוג אוויר, המבטיחים סביבת מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור אורבני של אלוהה, דירה זו נהנית ממיקום נוח עם גישה קלה למגרשי גולף, לנמל ולחופים. הקרבה לבתי ספר ומתקנים רבים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. האזור ידוע בקהילה התוססת שלו ובמיקומו האסטרטגי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום מגורים מרווח ומצויד היטב, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותו מושלם למשפחות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף. מתקנים כגון מטבח מאובזר במלואו, רצפות שיש ומרפסת פרטית משפרים את חווית המגורים הכוללת, ומספקים בסיס לחיים נוחים ופרקטיים.
הדירה היא חלק מפרויקט מושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית. הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין. הבניין מציע שירותים מודרניים כמו מעליות וחניה תת-קרקעית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש גישה לגינה משותפת. בעוד שיש בריכה מקורה, אין בריכה פרטית נפרדת. הדירה פונה מזרחה, ולכן ייתכן שלא תקבל אור שמש לאורך כל היום. בנוסף, היא ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים.
Ref: VL041089
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש, המעריכים נוחות וחיים עירוניים. היא מתאימה למי שרוצה ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בקרבת מגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים נוחות וקלות. תכניתה המרווחת, הכוללת ארבעה חדרי שינה, מתאימה למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים.
הדירה ששופצה לאחרונה מציעה גימורים איכותיים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, המקל על הכנת הארוחות. רצפות שיש מכסות את כל הנכס, ומוסיפות נופך של אלגנטיות. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספים. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה ופרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. תכונות אבטחה, כמו מתחם מאובטח ושמירה 24 שעות ביממה, מבטיחים שקט נפשי לדיירים.
דירה זו בת 4 חדרי שינה בשטח 140 מ
אזור אלוהה מציע סביבה עירונית תוססת העונה על הצרכים המגוונים של התושבים. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים רבים, כולל 26 מסעדות, 12 בתי ספר, 33 בתי מרקחת ו-2 בתי חולים, כולם בטווח של 2 ק"מ. האזור מחובר היטב עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. בנוסף, 3833 שעות השמש ההיסטוריות בשנה ו-5 חודשי עונת השחייה אידיאליים לאלו המאמצים אורח חיים חיצוני.
קהילת אלוהה מציעה לתושבים סביבה תוססת עם 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-15 בנקים, כולם במרחק הליכה. מוסדות חינוך, כולל 12 בתי ספר, קרובים. האזור כולל 33 בתי מרקחת ו-2 בתי חולים כדי לענות על צרכי הבריאות. הוא גם קרוב למגרשי גולף, כמו מועדון גולף פארדור במרחק 8.1 ק"מ. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בתוך קהילת אלוהה במרבייה. היא מדגישה את החופים הסמוכים, הסופרמרקט, בית המרקחת, מגרשי הגולף ושדה התעופה, תוך הדגשת הנוחות והנגישות של הנכס.
ממוקמת ברובע אלוהה התוסס במרבייה, דירה זו תופסת מיקום פרימיום באזור קוסטה דל סול. היא קרובה לקו החוף ובעלת חיבור תחבורה מצוין, במרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). האזור ממוקם גם בנוחות ליד יעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחופים, ומספקת גישה נוחה לחופי פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס. הסופרמרקט הקרוב ביותר (207 מ') ובית המרקחת (128 מ') נמצאים במרחק הליכה. הוא ממוקם בנוחות במרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) לנסיעות קלות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לתחבורה ציבורית. בנוסף, באזור יש 10 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר במרחק 8.1 ק"מ בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. 3833 שעות השמש השנתיות בשפע אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה באזור נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות, בעוד שהגובה של 101 מ' מספק משב רוח נעים. למרות שהאזור ממוקם בסביבה עירונית, האזורים הטבעיים הסמוכים מציעים מפלט שליו מההמולה העירונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות בסמוך לחופים, במרחק נסיעה קצר ברכב מחופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 10 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 8.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות, כמו גליה ספורט (1.0 ק"מ) ובריכה אולימפית (1.5 ק"מ), כדי לענות על צרכי חובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת ברובע אלוהה התוסס במרבייה, דירה זו תופסת מיקום פרימיום באזור קוסטה דל סול. היא קרובה לקו החוף ובעלת חיבור תחבורה מצוין, במרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). האזור ממוקם גם בנוחות ליד יעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלוהה (החל מ-640,000 אירו) מחירה גבוה יותר אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (4 חדרי שינה, 140 מ"ר) ושיפוץ אחרון. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מחיר גבוה יותר עם שטח דומה. מיקומה של דירת אלוהה, קרוב למגרשי גולף ומתקנים עירוניים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, אם כי במחיר גבוה יותר מכמה אפשרויות באסטפונה.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקומם, ערכם בשוק, איכות הבנייה ויכולת המגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
