Cet appartement en rez-de-chaussée est situé à Aloha, un quartier recherché de Málaga. Avec une surface habitable de 140 m², il offre quatre chambres et trois salles de bains. Le bien a été récemment rénové et se caractérise par des finitions de haute qualité. La résidence dispose de piscines communes, dont une piscine intérieure, ainsi que d'un parking souterrain. L'emplacement combine la proximité des terrains de golf et de la mer avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie actif et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Aloha, Málaga, avec de nombreuses commodités à distance de marche. La proximité des terrains de golf et de la mer est complétée par un bon accès aux écoles et aux transports. Le complexe est classé comme une "Urbanisation", ce qui indique un quartier résidentiel planifié avec des structures communes.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les rénovations récentes, les installations telles qu'une piscine intérieure et un parking souterrain, ainsi que la proximité des loisirs comme le golf et la plage sont des caractéristiques clés visant une expérience de vie de qualité.
La construction de cet appartement est terminée ("Gereed") et il a été récemment rénové. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la livraison. L'"Urbanisation" suggère un complexe planifié basé sur des normes résidentielles modernes, bien que l'année de construction exacte du complexe d'origine ne soit pas spécifiée.
Le projet n'offre pas de jardin privé, mais un espace commun. Une climatisation individuelle par pièce n'est pas spécifiée, mais une climatisation générale est présente. L'orientation Est signifie que l'exposition principale au soleil a lieu le matin. L'appartement fait partie d'un complexe avec des piscines communes, ce qui implique l'absence de piscine privée.
Ref: VL041089
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété entièrement équipée et récemment rénovée dans un emplacement urbain mais bien connecté. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des écoles (12 dans un rayon de 2 km) et la sécurité, car la résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf (jusqu'à 10 km), tandis que les amoureux de la plage pourront profiter de la Playa de la Malagueta, à seulement 1.6 km. C'est également une option intéressante pour ceux qui souhaitent louer un appartement pour les vacances, car l'emplacement et les équipements ("Holiday Homes", "Investment" dans la catégorie) sont bien adaptés à un usage touristique. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7.7 km) en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se distingue par sa récente rénovation, ce qui suggère des normes modernes et une esthétique attrayante. La présence de sols en marbre ("Marble Flooring") indique un revêtement de sol luxueux et durable. Le double vitrage ("Double Glazing") assure une meilleure isolation thermique et acoustique, améliorant le confort de vie et contribuant à l'efficacité énergétique. La cuisine est "Fully Fitted", ce qui signifie qu'elle est équipée des appareils et des armoires nécessaires. Une salle de bain attenante ("Ensuite Bathroom") offre un confort et une intimité supplémentaires pour la chambre principale. Une terrasse couverte ("Covered Terrace") et une terrasse privée ("Private Terrace") étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des possibilités de détente en plein air.
L'appartement est proposé à partir de 640 000 €. Il dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 140 m². L'appartement est déjà achevé et a été récemment rénové, ce qui signifie qu'il est immédiatement prêt à être occupé. Le prix indiqué positionne ce bien dans le segment moyen à supérieur du marché pour des appartements de cette taille et de ces caractéristiques dans la région de Málaga. La disponibilité est immédiate après l'achat, sans temps d'attente lié au processus de construction.
La vie à Aloha, Málaga, est marquée par la proximité immédiate des commodités urbaines et des loisirs. Avec un supermarché à seulement 207 mètres et une pharmacie à 128 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La présence de 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offre une sélection culinaire diversifiée. La bonne connexion aux transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements en ville, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour les excursions plus lointaines ou vers des plages plus isolées. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à l'infrastructure urbaine, crée un environnement dynamique qui séduit à la fois les amateurs de détente et les personnes actives.
L'emplacement ici à Aloha, Málaga, positionne l'appartement dans un environnement urbain bien desservi. La carte visualise la proximité d'installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des zones de loisirs comme les plages et les terrains de golf, et souligne la connexion à l'aéroport.
Cet appartement est situé à Aloha, un quartier de Málaga caractérisé par ses bonnes infrastructures et sa proximité avec les principales liaisons de transport. Málaga elle-même est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, connue pour sa riche histoire, sa culture vivante et son climat agréable. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.7 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs du monde entier.
L'accessibilité des commodités est un facteur clé de cet appartement. Le supermarché le plus proche est à seulement 207 mètres, une pharmacie à 128 mètres. La plage est également facilement accessible : Playa de la Malagueta est à 1.6 km et Playa de San Andrés à 1.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options se trouvent à proximité : le Club de Golf Málaga Parador est à 8.1 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9.1 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 km. De plus, des centres sportifs comme Galia Sport (1.0 km) sont à proximité, offrant un large éventail de possibilités de loisirs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7.7 km, ce qui simplifie grandement la planification des voyages.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.7°C. Avec historiquement plus de 3 833 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle de 12-27°C crée un climat agréable tout au long de l'année, attrayant aussi bien pour les vacances d'été que pour un séjour toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de Málaga est une caractéristique importante de cet emplacement. Playa de la Malagueta est à seulement 1.6 km et Playa de San Andrés à 1.8 km. Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Golf Málaga Parador est à 8.1 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9.1 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 km. De plus, des centres sportifs comme Galia Sport (1.0 km) et le Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 km) se trouvent à proximité, offrant une large gamme de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Aloha, un quartier de Málaga caractérisé par ses bonnes infrastructures et sa proximité avec les principales liaisons de transport. Málaga elle-même est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, connue pour sa riche histoire, sa culture vivante et son climat agréable. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.7 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs du monde entier.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cet appartement à Aloha, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 640 000 €. Cela reflète la taille (140 m²), les équipements (4 chambres, 3 salles de bains, récemment rénové) et l'emplacement central et bien connecté. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona commencent dès 418 800 €, mais sont généralement plus petits ou offrent moins de chambres. 'Aby Upper', également à Estepona, est nettement moins cher avec des prix à partir de 320 000 €, ce qui pourrait indiquer un public cible différent ou un niveau d'équipement inférieur. 'Alba Benalmadena', avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire ou légèrement supérieure, suggérant des qualités comparables ou un emplacement légèrement différent à Benalmádena. L'appartement proposé ici à Aloha offre un équilibre attrayant entre la proximité urbaine, les loisirs comme le golf et la plage, ainsi que les avantages d'un complexe résidentiel fermé et sécurisé, ce qui justifie le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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