Esta moradia em Aloha, Málaga, oferece 170 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho. Construída em 2007, a propriedade encontra-se em bom estado e está pronta a habitar. Com um terraço virado a sudeste de 25 m² e uma piscina comum, é ideal para quem procura o estilo de vida mediterrânico. A localização combina a proximidade da cidade com a tranquilidade de uma comunidade de golfe.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Aloha, com um preço a partir de 905.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto reflete-se na sua localização numa zona residencial estabelecida perto de Málaga, na proximidade de vários campos de golfe e no tamanho da propriedade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas as características específicas, como a localização direta no golfe e a proximidade das comodidades de Málaga, são mais acentuadas aqui. Enquanto as alternativas mencionadas podem oferecer projetos de construção mais recentes ou características diferentes, esta moradia distingue-se pela sua disponibilidade imediata, pela sua sólida construção de 2007 e pela combinação de proximidade urbana e uma zona residencial tranquila. O número de quartos (4) e a área útil (170 m²) são superiores à média em comparação com ofertas mais baratas, o que explica o preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Aloha, um bairro estabelecido perto do centro de Málaga. A proximidade imediata a campos de golfe e escolas caracteriza a área. Supermercados e serviços médicos são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida no dia a dia. A ligação às estradas costeiras permite deslocações rápidas para praias e outros destinos turísticos.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura sem abdicar da tranquilidade e privacidade. Quatro quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto três casas de banho aumentam o conforto. A orientação sudeste do terraço privado promete agradáveis momentos de sol. O apartamento de hóspedes existente amplia as possibilidades de utilização.
A moradia faz parte de um projeto de construção existente e foi concluída em 2007. Encontra-se em bom estado e não requer grandes renovações antes da mudança. A piscina comum e as áreas exteriores bem conservadas fazem parte do conceito geral. A propriedade está imediatamente disponível.
A moradia dispõe de uma piscina comum e não de uma piscina privada. As opções de estacionamento na rua são limitadas. O mobiliário não está incluído no preço de compra, o que permite uma personalização individual. A climatização é centralizada e não há lavandaria separada, mas sim uma zona de lavandaria.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais e oportunidades de lazer como o golfe. Casais ou indivíduos à procura de um ambiente tranquilo com comodidades sentir-se-ão bem aqui. A disponibilidade imediata torna-a atraente para proprietários que desejam mudar-se a curto prazo. É também interessante como investimento, pois está localizada numa área procurada e pode ser alugada imediatamente, especialmente para golfistas ou viajantes de negócios que apreciam a proximidade do aeroporto.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida concluída em 2007. Os pisos são revestidos de elegante mármore, criando uma atmosfera luxuosa. O vidro duplo nas janelas contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Ar condicionado central e aquecimento, complementados por uma lareira, garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha equipada está totalmente funcional. Os terraços privados são cobertos e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O equipamento básico corresponde a um bom padrão, e o mobiliário pode ser adaptado às preferências pessoais. A ligação à fibra óptica já está instalada.
A moradia é oferecida a partir de 905.000 €. A área habitacional é de 170 m², distribuídos por quatro quartos e três casas de banho. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Unidades maiores com comodidades e localização semelhantes podem variar em preço. Informações detalhadas sobre as diferentes escalas de preços dentro do projeto estão disponíveis mediante solicitação. O projeto inclui principalmente unidades de revenda, o que indica um mercado estabelecido.
Aloha, um distrito de Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e relaxamento. Localizado a 101 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima agradável, caracterizado por uma média de 3.833 horas de sol por ano e temperaturas entre 12 e 27 graus Celsius. Os arredores são marcados por áreas verdes e campos de golfe, o que contribui para uma atmosfera tranquila. No entanto, instalações importantes como supermercados, farmácias e hospitais são acessíveis num raio de um quilómetro. O projeto em si está localizado diretamente num campo de golfe e perto de escolas, o que o torna especialmente atraente para famílias e amantes do golfe. As piscinas comuns e os jardins bem cuidados convidam ao descanso. A vida em Aloha é definida por um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a todas as comodidades necessárias.
Aloha, uma parte de Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e a tranquilidade de uma comunidade de golfe. A proximidade imediata a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) é um grande atrativo. As escolas também são de fácil acesso. O supermercado fica a apenas 207 metros, a farmácia a 128 metros e um hospital a 892 metros. Isto permite um quotidiano confortável sem longos deslocamentos. Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades (26 restaurantes, 44 cafés num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. Com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro, a ligação à rede de transportes públicos está também bem desenvolvida, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas.
A moradia está situada em Aloha, um distrito estabelecido de Málaga. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como o hospital e o supermercado, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto e a várias praias. A posição no meio de campos de golfe e escolas sublinha o seu apelo para famílias e entusiastas do desporto.
Aloha está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização perto do centro da cidade de Málaga oferece uma excelente ligação a ofertas culturais e infraestrutura urbana. Ao mesmo tempo, a região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A ligação ao Aeroporto de Málaga (364 km em linha reta, distância real menor) facilita a acessibilidade internacional. Aloha posiciona-se como um local de residência tranquilo com boa ligação à região costeira mais movimentada e à cidade histórica de Málaga.
A acessibilidade desta moradia é considerada boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,7 km, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), são de acesso rápido. Para os golfistas, existem três campos de golfe de renome num raio de 10 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 207 metros, uma farmácia a 128 metros e um hospital a 892 metros. Isto garante uma elevada segurança de abastecimento. Os transportes públicos estão bem disponíveis com 50 paragens e 8 linhas, e pontos de carregamento para carros elétricos situam-se nas imediações (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Aloha é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.833 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. O mar atinge uma temperatura agradável para a época balnear de cinco meses (a partir de 20°C). A localização a uma altitude de 101 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, que beneficia da proximidade do mar, mas também oferece alguma proteção contra as influências diretas da costa. A vegetação circundante, como mostram as imagens, contribui para um ambiente verde e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são de fácil acesso a partir da moradia. A Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés ficam a apenas cerca de 1,6 a 1,8 km e oferecem oportunidades para relaxar à beira-mar. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) nas proximidades. Centros desportivos como o Galia Sport também ficam a apenas 1 km, oferecendo variadas oportunidades de lazer. A área convida a atividades ao ar livre, desde passeios na praia a atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização perto do centro da cidade de Málaga oferece uma excelente ligação a ofertas culturais e infraestrutura urbana. Ao mesmo tempo, a região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A ligação ao Aeroporto de Málaga (364 km em linha reta, distância real menor) facilita a acessibilidade internacional. Aloha posiciona-se como um local de residência tranquilo com boa ligação à região costeira mais movimentada e à cidade histórica de Málaga.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL973799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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