Cette maison de ville à Aloha, Málaga, offre 170 m² d'espace de vie avec quatre chambres et trois salles de bains. Construite en 2007, la propriété est en bon état et prête à être occupée. Avec une terrasse orientée sud-est de 25 m² et une piscine commune, elle est idéale pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de la ville avec le calme d'une communauté de golf.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Aloha, avec un prix à partir de 905 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela se reflète dans son emplacement dans un quartier résidentiel établi près de Málaga, sa proximité avec plusieurs terrains de golf et la taille de la propriété. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais les caractéristiques spécifiques telles que la situation directe sur le golf et la proximité des commodités de Málaga sont plus prononcées ici. Alors que les alternatives mentionnées peuvent offrir des projets de construction plus récents ou des caractéristiques différentes, cette maison de ville se distingue par sa disponibilité immédiate, sa solide construction de 2007 et sa combinaison de proximité urbaine et d'un quartier résidentiel calme. Le nombre de chambres (4) et la surface habitable (170 m²) sont supérieurs à la moyenne par rapport aux offres moins chères, ce qui explique le prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Aloha, un quartier établi près du centre de Málaga. La proximité immédiate des terrains de golf et des écoles caractérise les environs. Les supermarchés et les services médicaux sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La connexion aux routes côtières permet des déplacements rapides vers les plages et d'autres destinations touristiques.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure sans sacrifier le calme et la tranquillité. Quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que trois salles de bains augmentent le confort. L'orientation sud-est de la terrasse privée promet d'agréables moments de soleil. L'appartement d'invités existant élargit les possibilités d'utilisation.
La maison de ville fait partie d'un projet de construction existant et a été achevée en 2007. Elle est en bon état et ne nécessite pas de rénovations majeures avant l'emménagement. La piscine commune et les espaces extérieurs bien entretenus font partie du concept global. La propriété est immédiatement disponible.
La maison de ville dispose d'une piscine commune et non d'une piscine privée. Les possibilités de stationnement dans la rue sont limitées. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix d'achat, ce qui laisse place à une personnalisation individuelle. La climatisation est centralisée et il n'y a pas de buanderie séparée, mais une buanderie.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles qui privilégient la proximité des écoles internationales et des loisirs tels que le golf. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un environnement calme avec des commodités s'y sentiront bien. La disponibilité immédiate la rend attrayante pour les occupants qui souhaitent déménager à court terme. Elle est également intéressante comme investissement, car elle est située dans un quartier recherché et peut être louée immédiatement, en particulier aux golfeurs ou aux voyageurs d'affaires qui apprécient la proximité de l'aéroport.
La maison de ville se caractérise par une construction solide achevée en 2007. Les sols sont recouverts d'un élégant marbre, créant une atmosphère luxueuse. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La climatisation centrale et le chauffage, complétés par une cheminée, garantissent des températures agréables toute l'année. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les terrasses privées sont couvertes et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'équipement de base correspond à un bon standard, et l'ameublement peut être adapté selon les préférences personnelles. La connexion fibre optique est déjà installée.
La maison de ville est proposée à partir de 905 000 €. La surface habitable est de 170 m², répartis sur quatre chambres et trois salles de bains. La propriété est achevée et immédiatement disponible. Les unités plus grandes avec des équipements et un emplacement similaires peuvent varier en prix. Des informations détaillées sur les différentes échelles de prix au sein du projet sont disponibles sur demande. Le projet comprend principalement des reventes, ce qui indique un marché établi.
Aloha, un quartier de Málaga, offre une combinaison harmonieuse de vie urbaine et de détente. Situé à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y bénéficie d'un climat agréable, caractérisé par une moyenne de 3 833 heures d'ensoleillement par an et des températures comprises entre 12 et 27 degrés Celsius. Les environs sont marqués par des espaces verts et des terrains de golf, ce qui contribue à une atmosphère paisible. Néanmoins, des installations importantes telles que des supermarchés, des pharmacies et des hôpitaux sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Le projet lui-même est situé directement sur un terrain de golf et à proximité des écoles, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles et les amateurs de golf. Les piscines communes et les jardins bien entretenus invitent à la détente. La vie à Aloha se définit par un bon équilibre entre calme et accessibilité à toutes les commodités nécessaires.
Aloha, une partie de Málaga, offre un mélange de confort urbain et de calme d'une communauté de golf. La proximité immédiate des terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) est un attrait majeur. Les écoles sont également rapidement accessibles. Le supermarché est à seulement 207 mètres, la pharmacie à 128 mètres et un hôpital à 892 mètres. Cela permet un quotidien confortable sans longs trajets. Les nombreux restaurants et cafés à proximité (26 restaurants, 44 cafés dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. Avec 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus, la connexion au réseau de transport public est également bien développée, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour certaines courses.
La maison de ville est située à Aloha, un quartier établi de Málaga. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes telles que l'hôpital et le supermarché, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport et de diverses plages. La position au milieu des terrains de golf et des écoles souligne l'attrait pour les familles et les amateurs de sport.
Aloha est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa proximité avec le centre-ville de Málaga offre une excellente connexion aux offres culturelles et à l'infrastructure urbaine. En même temps, la région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La connexion à l'aéroport de Málaga (364 km à vol d'oiseau, distance réelle plus courte) facilite l'accessibilité internationale. Aloha se positionne comme un lieu de résidence calme avec une bonne connexion à la région côtière plus animée et à la ville historique de Málaga.
L'accessibilité de cette maison de ville est jugée bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours de golf réputés se trouvent dans un rayon de 10 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 207 mètres, une pharmacie à 128 mètres et un hôpital à 892 mètres. Cela garantit une sécurité d'approvisionnement élevée. Les transports publics sont bien disponibles avec 50 arrêts et 8 lignes, et des bornes de recharge pour voitures électriques se trouvent à proximité immédiate (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Aloha est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 833 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La mer atteint une température agréable pour la saison de baignade de cinq mois (à partir de 20°C). La situation à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, qui bénéficie de la proximité de la mer, mais offre également une certaine protection contre les influences directes du littoral. La végétation environnante, comme le montrent les images, contribue à un environnement verdoyant et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis la maison de ville. Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont à seulement environ 1,6 à 1,8 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) à proximité. Des centres sportifs comme Galia Sport sont également à seulement 1 km, offrant des possibilités de loisirs variés. La région invite aux activités de plein air, des promenades sur la plage aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Aloha est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa proximité avec le centre-ville de Málaga offre une excellente connexion aux offres culturelles et à l'infrastructure urbaine. En même temps, la région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La connexion à l'aéroport de Málaga (364 km à vol d'oiseau, distance réelle plus courte) facilite l'accessibilité internationale. Aloha se positionne comme un lieu de résidence calme avec une bonne connexion à la région côtière plus animée et à la ville historique de Málaga.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL973799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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