Ce townhouse rénové à Aloha, Málaga, offre 159 m² d'espace de vie moderne. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence élégante sur la Costa del Sol. Situé dans un quartier résidentiel établi, il combine tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. La terrasse et le jardin privé invitent à la détente, tandis que la vue sur la nature et les montagnes assure une atmosphère relaxante. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs valorisant la qualité et une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Aloha, une zone urbaine bien desservie et dotée d'infrastructures. Des commodités essentielles telles qu'un supermarché (207 m) et une pharmacie (128 m) sont accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attractivité de la localisation pour les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un foyer fonctionnel et bien équipé. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent un confort pour les petits ménages. Un jardin privé et une terrasse complètent l'espace de vie extérieur. La proximité des commodités urbaines et des loisirs répond aux besoins de commodité et de détente.
Le projet est décrit comme un townhouse rénové. Des détails sur la phase de construction ou les travaux de rénovation spécifiques ne sont pas explicitement mentionnés. L'accent est mis sur l'état actuel et la qualité de vie qu'offre la propriété rénovée.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient à proximité. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et l'environnement immédiat. Aucune information n'est fournie concernant des restrictions de stationnement ou d'utilisation commune.
Ref: VL261960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant un quartier calme mais bien desservi. Idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Les couples ou les petites familles souhaitant une solution d'habitation compacte mais confortable avec un espace extérieur trouveront leur bonheur ici. Les golfeurs et les amateurs de plage apprécieront la proximité de nombreux terrains de golf et de portions de littoral. Les personnes ayant besoin de se rendre à l'aéroport de Malaga (7,7 km) trouveront également une base pratique. L'équipement avec climatisation et cheminée permet un confort de vie toute l'année. L'orientation sud-ouest suggère des après-midis ensoleillés sur la terrasse. Pour ceux qui préfèrent un environnement établi mais pas excessivement touristique, Aloha offre un bon équilibre.
Le townhouse est décrit comme étant en excellent état et a été rénové avec style. Cela implique une haute qualité des matériaux utilisés et une exécution soignée. L'équipement comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon avec cheminée, axé sur le confort et la fonctionnalité. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La description mentionne des 'placards intégrés' ('fitted wardrobes'), suggérant des armoires encastrées qui favorisent le rangement et l'ordre. La terrasse et le jardin sont conçus comme des espaces extérieurs privés. La propriété est proposée meublée, ce qui suggère une décoration intérieure réfléchie et une sélection de meubles qui correspondent au style de la maison.
Le townhouse est proposé au prix de 719 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché des townhouses de la région. La surface habitable indiquée de 159 m² et la surface supplémentaire pour le garage et le débarras (38 m²) suggèrent une propriété spacieuse. Les détails sur la variation des prix pour des unités similaires ou la disponibilité d'autres biens dans le même projet ne sont pas spécifiés dans les données fournies. Le prix reflète l'emplacement, les caractéristiques et l'état rénové de la propriété.
Aloha est un environnement urbain caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'une large gamme de services. La propriété proposée ici est un townhouse rénové de 159 m², conçu pour le confort et la fonctionnalité. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. Le jardin privé de 12 m² et une terrasse de 18 m² offrent des espaces extérieurs pour se détendre, complétés par des vues sur la nature et les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et une cheminée assure le confort dans le salon. L'emplacement se distingue par une forte concentration de commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont accessibles en moins de 2 kilomètres. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité des transports en commun et des bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite le quotidien. Les environs offrent également un accès à des terrains de golf et des plages, ouvrant la voie à de multiples possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise une utilisation toute l'année des espaces extérieurs et de la nature environnante.
Aloha est un lotissement urbain caractérisé par un bon mélange de zones résidentielles et de commodités urbaines. La qualité de vie est améliorée par la proximité de services essentiels tels que les supermarchés (207 m), les pharmacies (128 m) et les hôpitaux (892 m). L'environnement offre également une forte densité de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44 dans un rayon de 2 km), garantissant une diversité culinaire. La présence de 12 écoles et 33 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la convivialité familiale et la bonne desserte. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses options dans les centres sportifs (par exemple, Galia Sport, 1 km) et les piscines (par exemple, Piscine Olympique, 1,5 km). Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
Ce townhouse est situé à Aloha, un quartier bien desservi avec proximité des commodités urbaines et des loisirs. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga, ce qui souligne son attrait pour les acheteurs potentiels.
Le projet est situé à Aloha, un quartier de Malaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et sa forte concentration de terrains de golf. Aloha elle-même est une zone urbaine offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (7,7 km) et aux villes environnantes. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de qualité de vie et de loisirs. Aloha se positionne comme un centre urbain au sein de cette région attrayante.
Le townhouse est bien connecté et offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages de Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont à proximité. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 7,7 km, facilitant l'organisation des voyages. Les transports en commun sont bien présents avec 8 lignes et 50 arrêts. Un supermarché est à seulement 207 m, une pharmacie à 128 m et un hôpital à 892 m. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 406 m. La localisation urbaine permet de rejoindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région profite d'environ 3 833 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation géographique à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des montagnes offrent un cadre agréable et potentiellement des brises légères lors des journées chaudes. Le paysage est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'environnement naturel, avec des vues sur la verdure environnante et les montagnes. Le climat est généralement doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le townhouse. Des plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offrent des possibilités de baignade et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador est à 8,1 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,1 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 km. Les environs sont également propices aux sports nautiques et aux promenades le long de la côte. La disponibilité de 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km élargit les possibilités de loisirs au-delà des activités sportives. La proximité des centres sportifs et des piscines complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Aloha, un quartier de Malaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et sa forte concentration de terrains de golf. Aloha elle-même est une zone urbaine offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (7,7 km) et aux villes environnantes. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de qualité de vie et de loisirs. Aloha se positionne comme un centre urbain au sein de cette région attrayante.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à Aloha se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, ce qui suggère une structure de prix généralement plus basse à Estepona, tandis qu'Alba Benalmadena, avec 699 000 €, est dans une fourchette de prix similaire à celle du bien décrit ici. Aby Upper à Estepona, à 320 000 €, est nettement moins cher et représente plutôt des unités d'habitation d'entrée de gamme ou plus petites. L'objet présenté ici à Aloha offre avec 159 m² de surface habitable et 38 m² supplémentaires pour le garage et le débarras une taille considérable, ce qui peut justifier le prix de 719 000 €, notamment compte tenu de l'équipement rénové et de l'emplacement urbain avec une bonne infrastructure. La région d'Aloha, proche de Malaga ville et de l'aéroport, offre une dynamique différente des développements plus proches du littoral à Estepona. Tandis qu'Estepona est connue pour ses nouveaux complexes et ses plages, Aloha bénéficie de la proximité d'une ville établie offrant des services plus complets et une offre culturelle plus riche.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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