Questo townhouse ristrutturato ad Aloha, Málaga, offre 159 m² di spazio abitativo moderno. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza elegante sulla Costa del Sol. Situato in una zona residenziale consolidata, combina tranquillità con la vicinanza ai servizi urbani. La terrazza e il giardino privato invitano al relax, mentre la vista sulla natura e sulle montagne offre un'atmosfera di riposo. Questa proprietà rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la qualità e una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova ad Aloha, una zona urbana ben collegata e dotata di infrastrutture. Servizi importanti come un supermercato (207 m) e una farmacia (128 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa funzionale e ben attrezzata. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort per piccoli nuclei familiari. Un giardino privato e una terrazza completano lo spazio abitativo esterno. La vicinanza ai servizi urbani e ricreativi soddisfa le esigenze di comodità e svago.
Il progetto è descritto come un townhouse ristrutturato. Non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sui lavori di ristrutturazione. L'enfasi è sullo stato attuale e sulla qualità della vita offerta dalla proprietà ristrutturata.
Questo townhouse non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano relativamente vicine. La descrizione si concentra sulle caratteristiche esistenti e sull'ambiente circostante. Non ci sono informazioni su restrizioni di parcheggio o di uso comune.
Ref: VL261960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata. Ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura, poiché supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Coppie o piccole famiglie che desiderano una soluzione abitativa compatta ma confortevole con spazio esterno troveranno qui ciò che cercano. Golfisti e amanti della spiaggia apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf e tratti di costa. Anche le persone che necessitano di spostarsi verso l'aeroporto di Malaga (7,7 km) troveranno qui una base pratica. L'equipaggiamento con aria condizionata e camino consente comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest suggerisce pomeriggi soleggiati sulla terrazza. Per coloro che preferiscono un ambiente consolidato ma non eccessivamente turistico, Aloha offre un buon equilibrio.
Il townhouse è descritto come in eccellenti condizioni ed è stato ristrutturato con stile. Ciò implica un'alta qualità dei materiali utilizzati e un'esecuzione accurata. L'attrezzatura comprende una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno con camino, incentrato sul comfort e sulla funzionalità. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. La descrizione menziona armadi a muro ('fitted wardrobes'), suggerendo armadi integrati che promuovono spazio e ordine. La terrazza e il giardino sono progettati come spazi esterni privati. La proprietà è offerta arredata, il che suggerisce un arredamento interno curato e una selezione di mobili che si adattano allo stile della casa.
Il townhouse è offerto al prezzo di €719.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato dei townhouse nella regione. La superficie abitabile indicata di 159 m² e la superficie aggiuntiva per garage e ripostiglio (38 m²) suggeriscono una proprietà spaziosa. Dettagli sulla variazione dei prezzi per unità simili o sulla disponibilità di altre proprietà all'interno dello stesso progetto non sono specificati nei dati forniti. Il prezzo riflette la posizione, le caratteristiche e lo stato ristrutturato della proprietà.
Aloha è un ambiente urbano caratterizzato da un mix di aree residenziali e una vasta gamma di servizi. La proprietà offerta qui è un townhouse ristrutturato di 159 m², progettato per comfort e funzionalità. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. Il giardino privato di 12 m² e una terrazza di 18 m² offrono spazi esterni per rilassarsi, completati da viste sulla natura e sulle montagne. La cucina è moderna e completamente attrezzata, e un camino aggiunge calore al soggiorno. La posizione si distingue per un'alta concentrazione di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono raggiungibili in meno di 2 chilometri. La buona connessione alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza ai trasporti pubblici e alle stazioni di ricarica per veicoli elettrici, facilita la vita quotidiana. I dintorni offrono anche accesso a campi da golf e spiagge, aprendo molteplici possibilità ricreative. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce l'uso tutto l'anno degli spazi esterni e della natura circostante.
Aloha è un complesso urbano caratterizzato da un buon mix di aree residenziali e servizi urbani. La qualità della vita è migliorata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (207 m), farmacie (128 m) e ospedali (892 m). L'ambiente offre anche un'alta densità di ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e caffè (44 in un raggio di 2 km), garantendo diversità culinaria. La presenza di 12 scuole e 33 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea l'idoneità per famiglie e la buona dotazione di servizi. Gli appassionati di sport troveranno numerose opzioni nei centri sportivi (ad esempio, Galia Sport, 1 km) e nelle piscine (ad esempio, Piscine Olympique, 1,5 km). Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono alternative all'auto. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo townhouse si trova ad Aloha, un quartiere ben servito con vicinanza a servizi urbani e ricreativi. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e aeroporto di Malaga, sottolineando il suo fascino per i potenziali acquirenti.
Il progetto è situato ad Aloha, un quartiere di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'alta densità di campi da golf. Aloha stessa è una zona urbana che offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla natura. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con un buon collegamento all'aeroporto di Málaga (7,7 km) e alle città circostanti. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e opportunità ricreative. Aloha si posiziona come un centro urbano all'interno di questa attraente regione.
Il townhouse è ben collegato e offre diverse possibilità di svago. Le spiagge di Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf sono accessibili in meno di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,7 km, facilitando la pianificazione dei viaggi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate. Un supermercato si trova a soli 207 m, una farmacia a 128 m e un ospedale a 892 m. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 406 m. La posizione urbana consente di raggiungere molte destinazioni a piedi o in bicicletta.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione beneficia di circa 3.833 ore di sole all'anno, che equivalgono a oltre 10 ore di sole al giorno in media. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione geografica a 101 metri sul livello del mare e la vicinanza alle montagne offrono uno scenario piacevole e potenzialmente brezze leggere nelle giornate calde. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e ambiente naturale, con viste sulla vegetazione circostante e sulle montagne. Il clima è generalmente mite, con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, favorendo attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal townhouse. Spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze. Il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,1 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,1 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. I dintorni sono anche adatti per sport acquatici e passeggiate lungo la costa. La disponibilità di 26 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km amplia le possibilità ricreative oltre le attività sportive. La vicinanza a centri sportivi e piscine completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato ad Aloha, un quartiere di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'alta densità di campi da golf. Aloha stessa è una zona urbana che offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla natura. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con un buon collegamento all'aeroporto di Málaga (7,7 km) e alle città circostanti. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e opportunità ricreative. Aloha si posiziona come un centro urbano all'interno di questa attraente regione.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo townhouse ad Aloha si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, suggerendo una struttura di prezzo generalmente più bassa a Estepona, mentre Alba Benalmadena, con €699.000, si trova in una fascia di prezzo simile a quella dell'immobile qui descritto. Aby Upper a Estepona, con €320.000, è significativamente più economico e rappresenta più unità abitative entry-level o più piccole. L'immobile qui presentato ad Aloha offre, con 159 m² di superficie abitabile e 38 m² aggiuntivi per garage e ripostiglio, una dimensione considerevole, che può giustificare il prezzo di €719.000, soprattutto considerando l'attrezzatura ristrutturata e la posizione urbana con buona infrastruttura. L'area di Aloha, vicino alla città di Malaga e all'aeroporto, offre una dinamica diversa rispetto agli sviluppi più vicini alla costa a Estepona. Mentre Estepona è nota per i suoi nuovi complessi e spiagge, Aloha beneficia della vicinanza a una città consolidata con servizi più completi e offerte culturali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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