Dieses renovierte Townhouse in Aloha, Málaga, bietet auf 159 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend vereint Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen ein, während der Blick ins Grüne und auf die Berge für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Aloha, einer urbanen Zone mit guter Anbindung und Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (207 m) und eine Apotheke (128 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein funktionales und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Komfort für kleine Haushalte. Ein privater Garten und eine Terrasse ergänzen den Wohnraum im Freien. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Erholung.
Das Projekt wird als renoviertes Townhouse beschrieben. Details zur Bauphase oder spezifischen Renovierungsarbeiten sind nicht explizit aufgeführt. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der Wohnqualität, die das renovierte Objekt bietet.
Dieses Townhouse bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände in relativer Nähe liegen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Ausstattungsmerkmale und die unmittelbare Umgebung. Es gibt keine Informationen zu eingeschränkten Parkmöglichkeiten oder gemeinschaftlichen Nutzungsbeschränkungen.
Ref: VL261960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung mit Außenbereich wünschen, werden hier fündig. Golfer und Strandliebhaber schätzen die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Küstenabschnitten. Auch Personen, die einen Pendelverkehr zum Flughafen Málaga (7,7 km) benötigen, finden hier eine praktische Basis. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin ermöglicht ganzjährigen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Südwesten lässt auf sonnige Nachmittage auf der Terrasse hoffen. Für diejenigen, die eine etablierte, aber nicht übermäßig touristische Umgebung bevorzugen, bietet Aloha eine gute Balance.
Das Townhouse wird als exzellent im Zustand beschrieben und wurde stilvoll renoviert. Dies impliziert eine hohe Qualität der verwendeten Materialien und eine sorgfältige Ausführung. Die Ausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, was auf Komfort und Funktionalität abzielt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Beschreibung erwähnt 'fitted wardrobes', was auf integrierte Einbauschränke hindeutet, die Stauraum und Ordnung fördern. Die Terrasse und der Garten sind als private Außenbereiche gestaltet. Das Objekt wird möbliert angeboten, was auf eine durchdachte Inneneinrichtung und Auswahl von Möbeln schließen lässt, die zum Stil des Hauses passen.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €719.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Townhouses in dieser Region. Die angegebene Wohnfläche von 159 m² und die zusätzliche Fläche für Garage und Abstellraum (38 m²) deuten auf ein geräumiges Objekt hin. Details zur Varianz bei Preisen für ähnliche Einheiten oder zur Verfügbarkeit von weiteren Objekten innerhalb desselben Projekts sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert. Der Preis reflektiert die Lage, die Ausstattungsmerkmale und den renovierten Zustand des Objekts.
Aloha ist eine städtische Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohngebieten und einer breiten Palette an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die hier angebotene Wohnmöglichkeit ist ein renoviertes Townhouse mit 159 m² Wohnfläche, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Der private Garten von 12 m² und eine 18 m² große Terrasse bieten Außenbereiche zum Entspannen, ergänzt durch Ausblicke in die Natur und auf die Berge. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, und ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit im Wohnbereich. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Sportzentren sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, inklusive der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu Golfplätzen und Stränden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der umliegenden Natur.
Aloha ist eine urbane Siedlung, die sich durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten (207 m), Apotheken (128 m) und Krankenhäusern (892 m) erhöht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (26 im Umkreis von 2 km) und Cafés (44 im Umkreis von 2 km), was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Präsenz von 12 Schulen und 33 Apotheken im 2 km Radius unterstreicht die Familienfreundlichkeit und die gute Versorgung. Sportbegeisterte finden in Sportzentren (z.B. Galia Sport, 1 km) und Schwimmbädern (z.B. Piscine Olympique, 1,5 km) vielfältige Möglichkeiten. Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Townhouse liegt in Aloha, einem gut erschlossenen Stadtteil mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und den Flughafen Málaga, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Aloha, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hohe Dichte an Golfplätzen. Aloha selbst ist eine urbane Zone, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (7,7 km) und die umliegenden Städte. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Südküste Andalusiëns und ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten suchen. Aloha positioniert sich als ein urbaner Kern innerhalb dieser attraktiven Region.
Das Townhouse ist gut angebunden und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind nur 1,6 km bzw. 1,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,7 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar. Ein Supermarkt ist nur 207 m entfernt, eine Apotheke 128 m und ein Krankenhaus 892 m. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in 406 m Entfernung. Die urbane Lage ermöglicht es, viele Ziele zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region profitiert von etwa 3.833 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die geografische Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu Bergen bieten eine angenehme Kulisse und potenziell leichte Brisen an heißen Tagen. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und natürlicher Umgebung, mit Ausblicken auf das umliegende Grün und die Berge. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Townhouse aus gut erreichbar. Strände wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bieten Bademöglichkeiten und Erholung. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe. Der Club de Golf Málaga Parador ist 8,1 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km. Die Umgebung ist auch für Wassersport und Spaziergänge entlang der Küste geeignet. Die Verfügbarkeit von 26 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km erweitert die Freizeitmöglichkeiten über sportliche Aktivitäten hinaus. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Aloha, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hohe Dichte an Golfplätzen. Aloha selbst ist eine urbane Zone, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (7,7 km) und die umliegenden Städte. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Südküste Andalusiëns und ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten suchen. Aloha positioniert sich als ein urbaner Kern innerhalb dieser attraktiven Region.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in Aloha preislich im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens in Estepona startet bei €418.800, was auf eine generell niedrigere Preisstruktur in Estepona hindeutet, während Alba Benalmadena mit €699.000 eine ähnliche Preisklasse wie das hier beschriebene Objekt aufweist. Aby Upper in Estepona liegt mit €320.000 deutlich darunter und repräsentiert eher Einsteiger- oder kleinere Wohneinheiten. Das hier vorgestellte Objekt in Aloha bietet mit 159 m² Wohnfläche und zusätzlichen 38 m² für Garage und Abstellraum eine beträchtliche Größe, was den Preis von €719.000 rechtfertigen kann, insbesondere angesichts der renovierten Ausstattung und der urbanen Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung von Aloha, nahe Málaga Stadt und dem Flughafen, bietet eine andere Dynamik als die eher küstennahen Entwicklungen in Estepona. Während Estepona für seine neuen Resorts und Strände bekannt ist, profitiert Aloha von der Nähe zu einer etablierten Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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