Dieses Townhouse in Aloha, Málaga, bietet auf 170 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das 2007 erbaute Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 25 m² und einem Gemeinschaftspool ist es ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Lage vereint Stadtnähe mit der Ruhe einer Golfgemeinschaft.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Aloha mit einem Preis ab 905.000 € im oberen Segment. Dies spiegelt sich in der Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Málaga, der Nähe zu mehreren Golfplätzen und der Größe des Objekts wider. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, jedoch sind die spezifischen Merkmale wie direkte Golfplatzlage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Málaga hier ausgeprägter. Während die genannten Alternativen möglicherweise neuere Bauprojekte oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, zeichnet sich dieses Townhouse durch seine sofortige Verfügbarkeit, die solide Bausubstanz aus dem Jahr 2007 und die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage aus. Die Anzahl der Schlafzimmer (4) und das Wohnfläche (170 m²) sind im Vergleich zu günstigeren Angeboten überdurchschnittlich, was den höheren Preis erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Aloha, einem etablierten Viertel nahe dem Zentrum von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Schulen prägt die Umgebung. Supermärkte und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht schnelle Wege zu Stränden und weiteren touristischen Zielen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während drei Bäder den Komfort erhöhen. Die südöstliche Ausrichtung der privaten Terrasse verspricht angenehme Sonnenstunden. Die vorhandene Gästewohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Stadthaus ist Teil eines bestehenden Bauprojekts und wurde 2007 fertiggestellt. Es befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten vor dem Einzug. Der Gemeinschaftspool und die gepflegten Außenanlagen sind Teil des Gesamtkonzepts. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Das Townhouse verfügt über einen Gemeinschaftspool und keinen privaten Pool. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße begrenzt. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Klimaanlage ist zentralisiert, und es gibt keinen separaten Hauswirtschaftsraum, sondern eine Waschküche.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit Annehmlichkeiten aufsucht, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es attraktiv für Eigennutzer, die kurzfristig umziehen möchten. Auch als Investitionsobjekt ist das Haus interessant, da es sich in einer begehrten Lage befindet und sofort vermietet werden kann, insbesondere an Golfer oder Geschäftsreisende, die die Nähe zum Flughafen schätzen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Die Böden sind mit elegantem Marmor ausgelegt, was für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt. Doppelverglasung in den Fenstern trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Zentrale Klimaanlage und Heizung, ergänzt durch einen Kamin, gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die privaten Terrassen sind überdacht, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Grundausstattung entspricht einem guten Standard, wobei die Einrichtung nach persönlichen Vorlieben angepasst werden kann. Die Glasfaseranbindung ist bereits vorhanden.
Das Townhouse wird ab 905.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 170 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Größere Einheiten mit ähnlicher Ausstattung und Lage können preislich variieren. Detaillierte Informationen zu den verschiedenen Preisabstufungen innerhalb des Projekts sind auf Anfrage erhältlich. Das Projekt umfasst hauptsächlich wiederverkaufte Einheiten, was auf einen etablierten Markt hinweist.
Aloha, ein Stadtteil von Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Entspannung. Mit 101 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 3.833 Sonnenstunden pro Jahr und Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser im Umkreis von einem Kilometer erreichbar. Das Projekt selbst liegt direkt an einem Golfplatz und in der Nähe von Schulen, was es besonders für Familien und Golfliebhaber attraktiv macht. Die Gemeinschaftspools und die gepflegten Gärten laden zur Erholung ein. Das Leben in Aloha ist durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu allen notwendigen Annehmlichkeiten definiert.
Aloha, ein Teil von Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und der Ruhe einer Golfgemeinschaft. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) ist ein Hauptanziehungspunkt. Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Supermarkt ist nur 207 Meter entfernt, die Apotheke 128 Meter, und ein Krankenhaus befindet sich 892 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Die vielen Restaurants und Cafés in der Nähe (26 Restaurants, 44 Cafés im 2km Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 OV-Linien ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft sein kann.
Das Townhouse liegt in Aloha, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Supermarkt, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens und verschiedener Strände. Die Positionierung inmitten von Golfplätzen und Schulen unterstreicht die Attraktivität für Familien und Sportbegeisterte.
Aloha befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nahe dem Stadtzentrum von Málaga bietet eine ausgezeichnete Anbindung an kulturelle Angebote und städtische Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Region für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (364 km Luftlinie, tatsächliche Distanz geringer) erleichtert internationale Erreichbarkeit. Aloha positioniert sich als ruhiger Wohnort mit guter Anbindung an die belebtere Küstenregion und die historische Stadt Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.7 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta (1.6 km) und Playa de San Andrés (1.8 km), sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen drei namhafte Golfplätze in einem Umkreis von 10 km. Die nächste Supermarkt ist nur 207 Meter entfernt, eine Apotheke 128 Meter und ein Krankenhaus 892 Meter. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut verfügbar, und Ladestationen für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Aloha ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.833 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer erreicht eine angenehme Temperatur für den fünfmonatigen Schwimmsaison (ab 20°C). Die Lage auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, das von der Nähe zum Meer profitiert, aber auch etwas Schutz vor den direkten Küsteneinflüssen bietet. Die umliegende Vegetation, wie auf den Bildern zu sehen, trägt zu einem grünen und angenehmen Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Townhouse aus leicht erreichbar. Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind nur etwa 1,6 bis 1,8 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) im nahen Umfeld. Sportzentren wie Galia Sport sind ebenfalls nur 1 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gegend lädt zu Aktivitäten im Freien ein, von Strandspaziergängen bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nahe dem Stadtzentrum von Málaga bietet eine ausgezeichnete Anbindung an kulturelle Angebote und städtische Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Region für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (364 km Luftlinie, tatsächliche Distanz geringer) erleichtert internationale Erreichbarkeit. Aloha positioniert sich als ruhiger Wohnort mit guter Anbindung an die belebtere Küstenregion und die historische Stadt Málaga.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL973799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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