Questo townhouse ad Aloha, Málaga, offre 170 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni. Costruita nel 2007, la proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Con una terrazza esposta a sud-est di 25 m² e una piscina comune, è ideale per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza alla città con la tranquillità di una comunità golfistica.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo townhouse ad Aloha, con un prezzo a partire da 905.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò si riflette nella sua posizione in una zona residenziale consolidata vicino a Málaga, nella vicinanza a diversi campi da golf e nelle dimensioni della proprietà. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma le caratteristiche specifiche come la posizione diretta sul campo da golf e la vicinanza ai servizi di Málaga sono più accentuate qui. Mentre le alternative menzionate possono offrire progetti di costruzione più recenti o caratteristiche diverse, questo townhouse si distingue per la sua immediata disponibilità, la solida costruzione del 2007 e la combinazione di vicinanza urbana e una tranquilla zona residenziale. Il numero di camere da letto (4) e la superficie abitabile (170 m²) sono superiori alla media rispetto a offerte più economiche, il che spiega il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova ad Aloha, un quartiere consolidato vicino al centro di Málaga. La prossimità immediata ai campi da golf e alle scuole caratterizza la zona. Supermercati e servizi medici sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità della vita quotidiana. Il collegamento con le strade costiere consente spostamenti rapidi verso spiagge e altre destinazioni turistiche.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre tre bagni aumentano il comfort. L'orientamento a sud-est della terrazza privata promette piacevoli ore di sole. L'appartamento ospiti esistente amplia le possibilità di utilizzo.
Il townhouse fa parte di un progetto edilizio esistente ed è stato completato nel 2007. Si presenta in buone condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione significativi prima del trasloco. La piscina comune e le aree esterne ben curate fanno parte del concetto complessivo. La proprietà è immediatamente disponibile.
Il townhouse dispone di una piscina comune e non di una piscina privata. Le possibilità di parcheggio in strada sono limitate. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto, il che lascia spazio alla personalizzazione individuale. L'aria condizionata è centralizzata e non c'è una lavanderia separata, ma una zona lavanderia.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e opportunità di svago come il golf. Coppie o single alla ricerca di un ambiente tranquillo con servizi si troveranno bene qui. La disponibilità immediata lo rende attraente per chi desidera trasferirsi a breve termine. È anche interessante come investimento, poiché si trova in una zona ambita e può essere affittato immediatamente, soprattutto a golfisti o viaggiatori d'affari che apprezzano la vicinanza all'aeroporto.
Il townhouse è caratterizzato da una solida costruzione completata nel 2007. I pavimenti sono rivestiti di elegante marmo, creando un'atmosfera lussuosa. Il doppio vetro alle finestre contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Aria condizionata centralizzata e riscaldamento, completati da un camino, garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata. Le terrazze private sono coperte e gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'attrezzatura di base soddisfa un buon standard, e l'arredamento può essere adattato alle preferenze personali. La connessione in fibra ottica è già installata.
Il townhouse è offerto a partire da 905.000 €. La superficie abitabile è di 170 m², distribuiti su quattro camere da letto e tre bagni. La proprietà è completata e immediatamente disponibile. Unità più grandi con dotazioni e ubicazione simili possono variare di prezzo. Informazioni dettagliate sulle diverse fasce di prezzo all'interno del progetto sono disponibili su richiesta. Il progetto comprende principalmente unità rivendute, il che indica un mercato consolidato.
Aloha, un distretto di Málaga, offre una combinazione armoniosa di vita urbana e relax. Situato a 101 metri sul livello del mare, si gode di un clima piacevole, caratterizzato da una media di 3.833 ore di sole all'anno e temperature comprese tra 12 e 27 gradi Celsius. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e campi da golf, che contribuiscono a un'atmosfera tranquilla. Tuttavia, servizi importanti come supermercati, farmacie e ospedali sono raggiungibili entro un chilometro. Il progetto stesso si trova direttamente su un campo da golf e vicino alle scuole, il che lo rende particolarmente attraente per famiglie e amanti del golf. Le piscine comuni e i giardini ben curati invitano al riposo. La vita ad Aloha è definita da un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutte le comodità necessarie.
Aloha, una parte di Málaga, offre un mix di comfort urbano e la tranquillità di una comunità golfistica. La vicinanza immediata ai campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) è un'attrazione principale. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili. Il supermercato è a soli 207 metri, la farmacia a 128 metri e un ospedale a 892 metri. Ciò consente una comoda vita quotidiana senza lunghi spostamenti. I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze (26 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km) offrono varietà culinarie. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus, il collegamento alla rete di trasporto pubblico è anche ben sviluppato, sebbene un'auto possa essere vantaggiosa per alcune commissioni.
Il townhouse si trova ad Aloha, un quartiere consolidato di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a importanti infrastrutture come l'ospedale e il supermercato, nonché la buona accessibilità all'aeroporto e a diverse spiagge. La posizione tra campi da golf e scuole sottolinea il suo fascino per famiglie e appassionati di sport.
Aloha si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione vicino al centro di Málaga offre un'eccellente connessione con offerte culturali e infrastrutture urbane. Allo stesso tempo, la regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (364 km in linea d'aria, distanza reale inferiore) facilita l'accessibilità internazionale. Aloha si posiziona come una tranquilla località residenziale con buoni collegamenti alla regione costiera più vivace e alla storica città di Málaga.
L'accessibilità di questo townhouse è considerata buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,7 km, il che facilita i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono tre rinomati campi da golf entro un raggio di 10 km. Il supermercato più vicino è a soli 207 metri, una farmacia a 128 metri e un ospedale a 892 metri. Ciò garantisce un'elevata sicurezza di approvvigionamento. I trasporti pubblici sono ben disponibili con 50 fermate e 8 linee, e stazioni di ricarica per auto elettriche si trovano nelle immediate vicinanze (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aloha è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.833 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il mare raggiunge una temperatura piacevole per la stagione balneare di cinque mesi (a partire da 20°C). La posizione a un'altitudine di 101 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, che beneficia della vicinanza al mare, ma offre anche una certa protezione dalle influenze dirette della costa. La vegetazione circostante, come mostrano le immagini, contribuisce a un ambiente verde e gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dal townhouse. Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a circa 1,6 - 1,8 km e offrono opportunità di relax sul mare. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come Galia Sport si trovano anche a solo 1 km, offrendo varie opportunità di svago. La zona invita ad attività all'aria aperta, dalle passeggiate sulla spiaggia alle attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione vicino al centro di Málaga offre un'eccellente connessione con offerte culturali e infrastrutture urbane. Allo stesso tempo, la regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (364 km in linea d'aria, distanza reale inferiore) facilita l'accessibilità internazionale. Aloha si posiziona come una tranquilla località residenziale con buoni collegamenti alla regione costiera più vivace e alla storica città di Málaga.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL973799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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