Dieses exklusive freistehende Anwesen befindet sich in Altea la Vella, Alicante, und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design und komfortablem Wohnen. Mit einer bebauten Fläche von 373 m² auf einem großzügigen Grundstück von 805 m² repräsentiert diese Villa eine hochwertige Wohnoption. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl verspricht. Das Projekt wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik konzipiert, um den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Altea la Vella, einer begehrten Gegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten, was das tägliche Leben erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Es bietet großzügige Wohnbereiche, private Schlafzimmer-Suiten und umfangreiche Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse mit Meerblick. Die Ausstattung mit Garage, Stauraum und einer vollausgestatteten Küche erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Es ist konzipiert für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freistehende Villa, die sich derzeit im Bau befindet oder kürzlich fertiggestellt wurde. Die Beschreibung legt nahe, dass moderne Bautechniken und Materialien zum Einsatz kommen. Die genaue Bauphase und der voraussichtliche Fertigstellungstermin sind entscheidend für die Planung eines Einzugs. Die Ausführung von Neubauten an der Costa Blanca garantiert oft zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design.
Diese Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Bezugsfertigkeit ohne jegliche Bauzeit erwarten, da es sich um einen Neubau handelt. Die Umgebung ist zwar urban, bietet jedoch keine direkte Strandlage, die Entfernung zum Meer beträgt mehrere Kilometer. Des Weiteren ist zu beachten, dass die Lage zwar Annehmlichkeiten in Gehdistanz bietet, für entferntere Ziele wie den Flughafen oder größere Städte jedoch ein Fahrzeug erforderlich ist. Ein Mangel an Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools ist ebenfalls möglich, sofern nicht explizit erwähnt.
Ref: VL702819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz in einer etablierten Gegend suchen, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen, dank der separaten Schlafzimmer-Suiten und des großzügigen Grundstücks. Paare, die einen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz suchen, werden die Lage schätzen. Ebenso kann es für Käufer interessant sein, die eine Immobilie mit Potenzial für ein gehobenes mediterranes Lebensgefühl erwerben möchten, mit Terrassen und Blick auf das Meer. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an. Die Größe und Ausstattung legen nahe, dass es sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ausgedehnte Urlaubsaufenthalte eignet, wobei die Infrastruktur eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Beschreibung der Villa deutet auf eine hohe Qualität der Ausführung und Ausstattung hin. Die Wohn- und Schlafbereiche sind großzügig bemessen, mit separaten Bädern (En-Suite) für die Schlafzimmer, was auf Komfort und Privatsphäre abzielt. Insbesondere das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Solarium und Meerblick, was auf luxuriöse Ausstattungsdetails schließen lässt. Die moderne, vollausgestattete offene Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer (55 m²) sind auf Funktionalität und Geselligkeit ausgelegt. Das Vorhandensein einer Garage für zwei Fahrzeuge und eines separaten Abstell-/Waschraums unterstreicht die praktische Ausrichtung. Die Verwendung von Materialien und die Detailgestaltung sind im Einklang mit modernen Baustandards, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab €1.350.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes für Altea la Vella. Verfügbarkeit ist typischerweise für Neubauprojekte begrenzt und hängt vom Fortschritt des Verkaufszyklus ab. Es ist zu erwarten, dass es verschiedene Ausstattungsoptionen oder Grundstücksgrößen geben könnte, die den Endpreis beeinflussen. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese spezifische Villa. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und möglicher Preisvariationen ist ratsam, um die genauen Konditionen zu verstehen.
Altea la Vella präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück angesiedelt, das Privatsphäre und Raum im Freien ermöglicht. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und potenziellen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen geprägt. Die städtische Umgebung bedeutet, dass man selten auf ein Auto angewiesen ist, um die Grundversorgung zu decken, was ein bequemes und entspanntes Leben fördert. Gleichzeitig ermöglicht die Distanz zur Küste, die Vorzüge des Mittelmeerklimas zu genießen, ohne vom direkten Trubel der Küstenorte betroffen zu sein. Die Architektur der Villa, mit ihrer großzügigen Terrasse und dem Blick auf das Meer, legt nahe, dass das Leben im Freien und die Verbindung zur Natur eine wichtige Rolle spielen.
Das Leben in Altea la Vella wird durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bestimmt. Die Villa ist nur 128 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke befindet sich in 327 Metern Entfernung, und das Stadtzentrum von Altea mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Das Vorhandensein einer EV-Ladestation in unmittelbarer Nähe (263 m) deutet auf eine moderne Infrastruktur hin. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die städtische Umgebung bedeutet, dass viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Lebensqualität erhöht und die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage von Altea la Vella an der spanischen Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden und die Verteilung der städtischen Infrastruktur, wie Supermärkte und Apotheken. Die Karte hilft dabei, die räumliche Beziehung zwischen dem Projektstandort und den umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätzen, und wichtigen Dienstleistungen zu visualisieren.
Altea la Vella ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe, was eine gute Erreichbarkeit zu einer Vielzahl von städtischen und touristischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Altea selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine künstlerische Atmosphäre. Die Positionierung in dieser Region ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Dynamik größerer Städte zu genießen.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Strände wie Platja de l'Olla sind 1,6 km entfernt, was kurze Wege für Strandbesuche ermöglicht. Für Golfliebhaber liegt der Altea Club de Golf nur 824 Meter entfernt, während andere große Golfplätze wie Meliá Villaitana etwa 12 km entfernt sind. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia ist zwar nicht explizit angegeben, aber die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur der Region deuten auf eine angemessene Erreichbarkeit hin. Die Angabe zur Flughafendistanz (999 km) scheint eine Fehlinterpretation zu sein; typischerweise sind die Flughäfen von Alicante (ca. 60-70 km) oder Valencia (ca. 150-170 km) relevant.
Altea la Vella genießt das typisch mediterrane Klima der Costa Blanca, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich in der Regel von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage in moderater Höhe und die Nähe zum Meer sorgen für eine angenehme Brise, die die Sommerhitze mildert. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet landschaftliche Reize und Potenzial für Wanderungen. Die Luftqualität ist aufgrund der Küstenlage und der geringeren Industrie in der Regel hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Altea la Vella bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de l'Olla ist 1,6 km entfernt, und Platja del Cap Negret sowie Platja de la Solsida sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Diese Strände eignen sich für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Für Golfer ist der Altea Club de Golf eine nahegelegene Option (824 m), was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für nautische Aktivitäten, Wandern in den nahegelegenen Bergen und Erkundungstouren durch malerische Dörfer. Die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten trägt zur Lebensqualität der Region bei.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe, was eine gute Erreichbarkeit zu einer Vielzahl von städtischen und touristischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Altea selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine künstlerische Atmosphäre. Die Positionierung in dieser Region ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Dynamik größerer Städte zu genießen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca und Costa del Sol, wie den genannten Beispielen OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Altea la Vella im deutlich höheren Preissegment. Dies lässt sich auf Faktoren wie Grundstücksgröße, Wohnfläche, exklusivere Lage und potenziell höhere Bauqualität und Ausstattung zurückführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im Bereich der Apartments oder kleineren Villen angesiedelt sind und sich auf Preisattraktivität konzentrieren, bietet dieses Projekt in Altea la Vella ein höheres Maß an Privatsphäre und großzügigem Wohnraum. Die Lage in Altea la Vella, bekannt für seine ruhigere und gehobenere Atmosphäre im Vergleich zu manch stärker touristisch geprägten Gebieten, rechtfertigt ebenfalls eine höhere Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und die Nähe zu Golfplätzen sind zwar auch bei anderen Projekten zu finden, jedoch ist die Kombination mit der Größe und dem Ausbaustandard dieses Anwesens charakteristisch für das gehobene Segment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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