Altea la Vella asub Alicante provintsis, ligikaudu 1,6 kilomeetri kaugusel vahetust rannikust. Projekt kujutab endast eraldi seisvat villa nelja magamistoaga ja kogupindalaga 305 ruutmeetrit, mis asub 1422 ruutmeetrise krundil. Hoone on valmis ja vajab renoveerimist. Kohapeal on erabassein, garaaž ja katusekatega terrass. Vaated avanevad avamerre ja mägedele. Lähimad strandid on Platja de l'Olla ja Platja del Cap Negret, mis asuvad linnulennult mõne kilomeetri kaugusel. Altea Club de Golf asub ligikaudu 800 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Altea la Vella keskuse lähistel, kus jalutuskäiguulatuses on toidupood 128 meetri ja apteek 327 meetri kaugusel. Rannajoon jääb umbes 1,6 kilomeetri kaugusele. See asukoht ühendab linna teenused lähiümbruse vaikusega, pakkudes juurdepääsu nii igapäevastele kui vaba aja vajadustele ilma sõiduki kasutamiseta.
Nelja magamistoaga ühekorruseline põhiplaan sobib peredele, kellele on oluline tasane siseruumide liikumine ilma treppideta. Erabassein ja suur väliterrass võimaldavad siseruumide ja õueala vahelist läbivat kasutust. Kolm vannitubet teenindavad majaelanike ja külaliste vajadusi. Renoveerimisvajadus eeldab ostjalt valmisolekut siseviimistluse uuendamiseks.
Hoone on valmis ja kasutamiskõlbulik, kuid selle staatus ei ole uusehitus. Praegune seisund nõuab sisemiste pindade renoveerimist, eriti köögi osas. See tähendab, et ostja saab otsustada viimistlusmaterjalide ja paigutuse üle, kuid ehitusprotsess ise on juba lõpetatud. Ühtegi edasilükatud olemasolevat ehitusetappi ei ole.
Villa ei sisalda sisustust ja vajab kapitaalset renoveerimist. Hoones puuduvad ühiskondlikud teenused nagu basseinide hooldus või turvalisus, mis on iseloomulikud suletud elamukompleksidele. Lennujaam asub andmete järgi väga suure kauguse ekstreemsuses, mis piirab kiiret lennuühendust. Krunt ei ole tasane platoo, vaid asub kõrgusalal.
See villa sobib olukordades, kus ostja otsib suurt eramut ühekorruselise lahendusega ja on valmis investeerima siseviimistlusesse. Nelja magamistoaga plaan on asjakohane peredele, kellel on sageli külalisi, või neile, kes vajavad lisaruume kontoriks või hobbikorralduseks. Asukoht Altea la Vellas sobib inimestele, kes soovivad elada rannikust veidi kõrgemal, vältides samal ajal rannaäärsete tsoonide suvise rahvarohkust. Erabasseini ja suure terrassi olemasolu toetab välist eluviisi, kuid renoveerimisnõue tähendab, et lõplik valmisolek nihkub olenevalt tööde mahust mitme kuuni. Objekt ei sobi ostjatele, kes soovivad sisse kolida kohe või otsivad hoolduseta kogukonda.
Hoone praegune seisund näitab vajadust renoveerimise järele. Kõik pildid kinnitavad seda: tühjad vannitoad plaatpõrandaga, osaliselt avatud köök vajab täielikku uuendamist. Olemasolevad põhielemendid on kasutatavad, kliimaseade, alarmisüsteem, plaatpõrandad ja väliterrass on paigaldatud. Katusekate ja välisviimistlus on valmis, kuid sisemised pinnad nõuavad ostja otsustuste kinnitamist. 305 ruutmeetri puhul on renoveerimise maksumus märkimisväärne ja sõltub valitud materjalidest. Garaaž ja nutikas on olemas, mis vähendab vajadust uute väliruumide rajamiseks.
Hinnaks on alates 849 000 eurot. See sisaldab 305 ruutmeetrit elupinda ja 1422 ruutmeetrit krunti. Lisakulud tekivad renoveerimise tõttu, mida projekti andmete järgi soovitatakse. Võrreldes sama piirkonna uute elamutega on hind kõrgem, mis tuleneb eraldiseisva villa suurusest, vaadetest ja krundi suurusest. Kinnisvaraandmes ei ole märgitud teisi sama hinnaklassi sarnaseid objekte selles mikrorajoonis.
Altea la Vella on Altea vanem, kõrgemal asuv osa, kus asuvad peamiselt eramud ja väiksemad elamualad. Igapäevane elu siin toimub rahulikus tempos: lähim supermarket on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, mis teeb põhitarvete soetamise lihtsaks. Õhtuti avaneb terrassilt vaade avamerre, mida raamistavad lähedalasuvad mäestikud. Basseini kasutamine on piiratud aastaaegade vaheldumisega, kuid suvekuudel on see põhiline väliala. Rannani jõuab mõne minuti autosõiduga. Altea la Vella pole turistide masside sihtkoht, vaid pigem püsivalt asustatud elupiirkond, kus naabruskonna tegelikust aktiivsusest annavad märku kohalikud poed ja golfiklubi ligikaudu 800 meetri kaugusel. Jalgrattaga liigub siin mugavalt, kuid suuremate ostude jaoks on auto soovitatav.
Altea la Vella ümbrus on segatud, kuid valdavalt residentne. Jalutuskäiguulatuses on toidupood, apteek ja laadimisjaam EV-autodele. Altea Club de Golf asub ligikaudu 800 meetri kaugusel, mis teeb golfimise igapäevaseks võimaluseks jalgrattaga või lühikese autosõiduga. Suuremad meditsiiniasutused asuvad 12 kilomeetri kaugusel, mis tähendab plaanitud teenuste kasutamist lähemates linnades. Naabruskond on vaiksem kui Altea kesklinn, kuid samas ei ole isoleeritud. Lähedal asuvad mitu golfiväljakut ja rannad, mis tekitab piirkonnas aastaringselt mõõdukat aktiivsust.
Kaart näitab villa asukohta Altea la Vella kõrgusalal, kust avaneb panoraamvaade Vahemerele. Märgatav on lähedus Altea Club de Golfile ja vahemaa rannajoonele. Hispaania kinnisvaraturul on asukoha ja vaate kombinatsioon sageli oluline väärtuste kujundaja.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altea la Vella asub Altea kesklinnast loodes, kõrgemal mäenõlval. See eristab seda otsesest rannajoonest ja turismikeskusest. Calpe jääb põhja suunas, Benidorm lõuna suunas. Asukoht tagab vaated mõlemale poole rannikku, kuid samal ajal on igapäevased teenused kättesaadavamad kui tagamaa küladest. See positsioon sobib neile, kes soovivad olla lähedal rannikuelule, kuid elada kõrgemal ja vaiksemas keskkonnas.
Lähim rand Platja de l'Olla asub 1,6 kilomeetri kaugusel, autosõidu kestus on umbes viis minutit. Teised lähedalasuvad rannad on Platja del Cap Negret ja Platja de la Solsida, mis on ligikaudu 2,3 kuni 2,4 kilomeetri kaugusel. Altea Club de Golf jääb 824 meetri kaugusele, teised golfiväljakud asuvad 12 kuni 13 kilomeetri raadiuses. Lennujaam asub andmete järgi 999 kilomeetri kaugusel, mis viitab andmete ebatäpsusele, reaalne Alicante lennujaam asub umbes 65 kilomeetri kaugusel.
Altea la Vella asub kõrgusalal, mis toob kaasa õhema õhu ja tugevama tuule kui rannajoone lähedal asuvad alad. Vaated ulatuvad avamerre ja mägedele, mis on otseselt seotud kõrgemas asendiga. Päikesepaistelist tundi on aastas umbes 300, mistõttu basseini kasutusaeg kestab maist oktoobrini. Suved on kuumad, talved pehmed. Kõrgem asukoht vähendab suvist niiskust, kuid toob kaasa jaanuaris veidi madalama öötemperatuuri kui rannaäärses Alteas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja de l'Olla (1,6 km), Platja del Cap Negret (2,3 km) ja Platja de la Solsida (2,4 km). Need on väiksemad rannad, mis on sobivad ujumiseks ja jalutamiseks, kuid ei kuulu suurimate Blue Flag randade hulka. Golfivõimalused on piirkonnas head: Altea Club de Golf on jalutuskäiguulatuses, Meliá Villaitana ja Las Rejas Benidorm asuvad 12 kuni 13 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalusi piirkonnas on palju, kuid need nõuavad osaliselt auto kasutamist.
Allikas: OpenStreetMap
Altea la Vella asub Altea kesklinnast loodes, kõrgemal mäenõlval. See eristab seda otsesest rannajoonest ja turismikeskusest. Calpe jääb põhja suunas, Benidorm lõuna suunas. Asukoht tagab vaated mõlemale poole rannikku, kuid samal ajal on igapäevased teenused kättesaadavamad kui tagamaa küladest. See positsioon sobib neile, kes soovivad olla lähedal rannikuelule, kuid elada kõrgemal ja vaiksemas keskkonnas.
Ref: VL035796
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna teiste pakutavate projektidega on see villa märgatavalt kallim ja suurem. Oceanic Apartments Rojaleses algavad hinnaga 475 000 eurot, kuid need on korterid väiksemaga pindalaga. Nueva Daya Villa Daya Nuevas algab 380 000 eurost, see asub aga sisemaal, mitte ranniku lähedal. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis algab 399 000 eurost ja on valmis korterikompleks. Erinevus seisneb peamiselt kahest tegurist: esiteks on see eraldi seisav villa suure krundiga, mis annab privaatsust ja võimalused välialade korraldamiseks. Teiseks asub objekt Altea la Vellas, mis on tuntud kõrgema asukoha ja vaadete poolest. See tähendab, et ostja maksab lisahinda nii suuruse kui asukoha eest. Samas tuleb arvestada renoveerimiskuludega, mida võrreldavates uushitutes ei esine. Kui eesmärk on valmis oleval kujul sisse kolida, on odavamad alternatiivid loogilisemad. Kui eesmärk on suur eramuvilla kohandatava sisekujundusega, siis see objekt katab need vajadused.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
