Située à Altea la Vella, province d'Alicante, cette villa individuelle offre un cadre de vie spacieux avec une vue dégagée sur la mer. La propriété, d'une surface habitable de 305 m² sur un terrain de 1422 m², est prête à être occupée. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie de plain-pied, tout en étant ouverts à des rénovations pour personnaliser l'intérieur selon leurs préférences.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Altea la Vella, bénéficiant de la proximité des commodités accessibles à pied. Son emplacement offre une vue panoramique sur la mer, renforçant le sentiment de sérénité, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence de plain-pied, appréciant les grands espaces intérieurs et extérieurs. Le potentiel de modernisation de la cuisine et des salles de bains permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, répondant aux standards de confort actuels.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la villa est prête à être habitée. Cette configuration permet une acquisition sans délai d'attente lié à la construction, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement après la finalisation des démarches d'achat et des éventuelles rénovations souhaitées.
Cette villa n'est pas une nouvelle construction et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine, pour atteindre un niveau de finition moderne. Elle n'est pas non plus située en première ligne de mer et n'inclut pas de mobilier, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement.
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux individus recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et autonomie. Les amateurs de rénovation, désireux de façonner leur intérieur selon leurs goûts personnels, trouveront un potentiel considérable dans cette propriété, notamment dans l'espace cuisine. La conception de plain-pied est un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent éviter les escaliers. De plus, la proximité des services de base à pied (supermarché, pharmacie) et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques sont pratiques pour un usage quotidien. Ceux qui apprécient les vues panoramiques et un environnement résidentiel calme, tout en restant connectés aux commodités, seront également séduits. La villa est idéale pour ceux qui envisagent une transformation pour créer un espace de vie sur mesure, alliant confort moderne et potentiel d'optimisation.
La villa, bien que nécessitant des rénovations, présente une structure et un agencement pensés pour le confort. La climatisation assure un contrôle thermique optimal, tandis que le système d'alarme renforce la sécurité. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable par tous les temps. Le garage intégré garantit un stationnement sécurisé et pratique, et la pièce de rangement séparée contribue à l'organisation de l'espace. Les vues multiples, qu'elles soient sur la mer, la montagne ou panoramiques, ajoutent une dimension esthétique à la propriété. Les finitions intérieures, bien que potentiellement datées dans certaines zones comme la cuisine, forment une base solide pour des mises à niveau personnalisées. L'accent est mis sur la fonctionnalité avec une disposition en plain-pied et des espaces extérieurs conçus pour la détente et le divertissement.
Le prix de cette villa détachée est affiché à partir de 849 000 €. Cette tarification reflète la superficie généreuse du bien, tant en termes de surface habitable (305 m²) que de terrain (1422 m²), ainsi que son emplacement à Altea la Vella, une zone recherchée. Le fait que la propriété soit prête à être occupée élimine les coûts et délais associés à une construction neuve, bien que des fonds supplémentaires devront être alloués aux travaux de rénovation estimés nécessaires, particulièrement pour la cuisine et les salles de bains. L'absence de mobilier inclus dans le prix signifie que l'acheteur devra prévoir un budget pour l'ameublement complet.
Altea la Vella propose un mode de vie où les commodités urbaines se mêlent à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, tels que le supermarché situé à seulement 128 mètres, et d'une pharmacie à 327 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 mètres indique une certaine modernité dans les infrastructures locales. La conception de plain-pied de la villa facilite la circulation, tandis que les vastes espaces extérieurs invitent à la détente et aux activités de loisir. La vue panoramique sur la mer depuis la terrasse contribue à une atmosphère apaisante, propice à un quotidien serein, bien que la distance de 12 km jusqu'à l'hôpital le plus proche suggère une dépendance vis-à-vis des déplacements motorisés pour les besoins médicaux urgents.
Vivre à Altea la Vella signifie bénéficier d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le supermarché situé à seulement 128 mètres et la pharmacie à 327 mètres facilitent la vie de tous les jours. Pour les déplacements motorisés, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 mètres est un avantage notable. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec le club de golf d'Altea à moins d'un kilomètre, et d'autres parcours à environ 12-13 km. Les besoins médicaux sont couverts par un hôpital situé à 12 km. Les plages comme Platja de l'Olla sont à 1.6 km, offrant des options de loisirs balnéaires à proximité. L'environnement général est celui d'une localité urbaine dotée de services, tout en conservant un cadre de vie agréable.
Cette carte situe Altea la Vella sur la Costa Blanca, mettant en évidence sa position côtière et sa proximité avec d'autres villes importantes. L'emplacement de la villa est marqué par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux services de base, offrant une visualisation concrète de l'accessibilité et des options de loisirs environnantes.
Altea la Vella est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Calpe. Cette position permet un accès aisé aux villes côtières dynamiques et aux charmants villages de l'arrière-pays. La proximité avec des centres urbains comme Benidorm (environ 15 km) offre une vie nocturne animée, des parcs d'attractions et une large gamme de services. Altea elle-même, avec son centre historique pittoresque et sa promenade maritime, est à quelques kilomètres. Calpe, connue pour son rocher emblématique, est également facilement accessible. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles d'activité et de loisirs de la région.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Le supermarché (128 m), la pharmacie (327 m) et une borne de recharge électrique (263 m) sont accessibles à pied, simplifiant les tâches quotidiennes. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent à moins de 2.5 km, notamment Platja de l'Olla (1.6 km). Les passionnés de golf disposent du Altea Club de Golf à seulement 824 m, et d'autres parcours majeurs comme Meliá Villaitana à 12 km. L'hôpital le plus proche est à 12 km. L'aéroport le plus proche, bien que mentionné à une distance inhabituelle de 999 km, correspond probablement à une erreur de donnée, la distance réelle vers l'aéroport d'Alicante (ALC) étant d'environ 70 km, ce qui est standard pour la région.
Altea la Vella jouit du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer influence la température ambiante, la rendant plus clémente, tandis que les montagnes environnantes peuvent offrir un microclimat légèrement différent. L'altitude modérée de la zone résidentielle contribue à des vues dégagées sans être excessivement escarpée. Le bassin de baignade privé et les terrasses extérieures sont des atouts majeurs pour profiter de ce climat favorable, avec un potentiel d'utilisation presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour les résidents. Platja de l'Olla est située à 1.6 km, offrant un accès facile à la mer. Platja del Cap Negret et Platja de la Solsida sont également à une courte distance (2.3 km et 2.4 km respectivement). Pour les amateurs de golf, le Altea Club de Golf se trouve à seulement 824 mètres, tandis que les parcours plus vastes de Meliá Villaitana et Campo de Golf Las Rejas Benidorm sont accessibles à environ 12-13 km. Ces installations sportives et récréatives, combinées aux espaces extérieurs privés de la villa, dont une piscine, offrent de nombreuses opportunités pour les loisirs et la détente.
Source: OpenStreetMap
Altea la Vella est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Calpe. Cette position permet un accès aisé aux villes côtières dynamiques et aux charmants villages de l'arrière-pays. La proximité avec des centres urbains comme Benidorm (environ 15 km) offre une vie nocturne animée, des parcs d'attractions et une large gamme de services. Altea elle-même, avec son centre historique pittoresque et sa promenade maritime, est à quelques kilomètres. Calpe, connue pour son rocher emblématique, est également facilement accessible. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles d'activité et de loisirs de la région.
Ref: VL035796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Altea la Vella se positionne sur un segment de prix supérieur. Ces projets comparatifs semblent proposer des appartements ou des villas neuves dans des zones peut-être plus axées sur le développement récent ou des formats plus compacts. La villa d'Altea la Vella se distingue par sa taille substantielle, son terrain individuel plus grand, et son emplacement dans une localité établie avec une vue sur mer. Alors que les autres projets peuvent offrir des finitions neuves et des designs modernes clé en main à des prix d'entrée plus bas, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité d'une villa détachée, et qui sont prêts à investir dans des rénovations pour personnaliser leur résidence. La différence de prix s'explique par la nature de la propriété (villa existante vs. nouvelle construction), la superficie, et l'emplacement spécifique dans une zone côtière réputée comme Altea, qui tend à avoir une valeur immobilière plus élevée.
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