アラテア・ラ・ベリャの閑静な高台に位置する、広大な敷地に建つ一戸建てヴィラ。この物件は、単一階建ての構造で、日当たりの良いテラスへの直接アクセスを備えた明るいリビングエリアが特徴です。海と山々のパノラマビューを望むこのヴィラは、広々とした屋外エリアとプライベートプールを備え、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。現在、改修の必要性があるものの、そのポテンシャルは高く、理想的な居住空間を創造するための基盤を提供します。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アラテア・ラ・ベリャの丘陵地帯に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。都市部へのアクセスも良好で、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、EV充電ステーションなどの生活インフラが整備されています。周辺には複数のビーチがあり、自然と都市の利便性を享受できるロケーションです。ゴルフコースも近接しており、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
このヴィラは、バリアフリーな単一階建ての住居を求める個人や家族に適しています。広々とした寝室、十分なバスルーム、そして屋内と屋外の空間をシームレスにつなぐリビングエリアは、快適な居住空間を提供します。プライベートプールと広大なテラスは、レクリエーションと集いのための理想的な環境を創出します。近隣の生活施設へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にも適しています。
この物件は、すでに完成している既存のヴィラです。そのため、新築プロジェクトのような建設段階や将来的な引き渡し時期に関する情報は適用されません。購入者は、購入後すぐに物件の使用を開始できます。ただし、内装や設備には改修が必要な箇所があるため、購入者は自身の好みに合わせてリノベーションを行うことができます。
このヴィラは、購入者が希望する最新のモダンなデザインや設備に完全に一致させるためには、内装および設備の改修が必要です。また、最新のエネルギー効率基準を満たすための断熱材やシステムが、現時点では最適化されていない可能性があります。提供されている写真からは、家具や装飾品が配置されていない状態が示唆されており、購入者は別途、家具や個人的な装飾品を用意する必要があります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、広々としたプライベートな空間を求める個人や家族に最適です。特に、単一階建ての住居を好み、移動のしやすさを重視する方々にとって、理想的な選択肢となります。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改修し、理想の住まいを創造したいと考えるDIY愛好家や、カスタマイズされた居住空間を求める人々にも適しています。海と山々のパノラマビューは、静かでリラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。さらに、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブな趣味を持つ人々や、アウトドア活動を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。購入後すぐに居住を開始できるため、移住計画を迅速に進めたい方にも向いています。
このヴィラは、改修が必要な状態ですが、その構造と基本的な設備は、快適な居住空間の基盤を提供します。各寝室は、自然光が十分に差し込むように設計されており、実用的な間取りを備えています。3つのバスルームは、家族やゲストのために十分な快適さを確保しています。リビングエリアは、日当たりの良いテラスへと直接つながっており、屋内と屋外の空間をスムーズに融合させる設計です。キッチンは部分的にオープンになっており、改修によって最新の設備やデザインを取り入れることで、そのポテンシャルを最大限に引き出すことが可能です。プライベートプールと広々とした屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。現況のままでは、最新の基準には満たない部分があるかもしれませんが、適切な改修により、高い品質の仕上がりを実現できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、849,000ユーロから提供されています。物件は現在、改修が必要な状態であることを考慮すると、この価格設定は、その広大な敷地面積（1,422 m²）、十分な建物面積（305 m²）、および魅力的な眺望を反映しています。4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。改修の必要性により、購入者は自身の予算と好みに合わせて、最終的な投資額を調整することが可能です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、計画段階や建設期間を待つ必要はありません。この価格帯は、アラテア周辺の同様の広さを持つ物件と比較して、その立地とポテンシャルを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。
アラテア・ラ・ベリャの丘に位置するこのヴィラは、静かで広々とした居住空間を提供します。海と山々のパノラマビューは、日常に穏やかな雰囲気をもたらします。単一階建ての構造は、高齢者や移動に制約のある人々にとって、快適でアクセスしやすい生活環境を実現します。プライベートプールと広々としたテラスは、日光浴、屋外での食事、または単にリラックスするための理想的な空間を提供します。近隣にはスーパーマーケットが128メートル、薬局が327メートル、EV充電ステーションが263メートルと、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。海辺の散策や、近隣のゴルフコースでのプレーなど、多様なレクリエーション活動も可能です。
アラテア・ラ・ベリャのこのヴィラ周辺の生活は、利便性と静けさのバランスが取れています。スーパーマーケットはわずか128メートル先にあり、日常の買い物に便利です。薬局（327メートル）、EV充電ステーション（263メートル）も近接しており、生活インフラは充実しています。公共交通機関の詳細は不明ですが、徒歩圏内に多くの施設があることから、日常生活の多くは徒歩や自転車で完結できる可能性があります。病院は12キロメートル離れた場所にあり、緊急時の医療アクセスも確保されています。都市部へのアクセスも良好で、近隣の町や都市への移動も比較的容易です。海や山に囲まれた自然環境は、リラックスした雰囲気を提供し、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を可能にします。
この地図は、アラテア・ラ・ベリャの丘陵地帯におけるヴィラの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および生活インフラへの近接性が視覚化されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。この地図は、物件の利便性と、自然およびレクリエーション施設へのアクセスの良さを強調しています。
アラテア・ラ・ベリャは、コスタ・ブランカ地方のアルテア市の一部であり、ベニドルムとカリグラ間の戦略的な位置にあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある都市生活が融合した魅力的なエリアです。ベニドルムは南に約13キロメートル、カリグラは北に約10キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。アラテア自体も、その白い家並みと活気ある港で知られる魅力的な町です。このヴィラは、これらの都市のエンターテイメント、ショッピング、文化的なアトラクションに容易にアクセスできる一方で、より静かで落ち着いた環境を提供します。周辺地域は、ゴルフコース、ビーチ、自然公園など、多様なレクリエーション施設に恵まれており、アウトドア活動を楽しむのに適した環境です。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスにおいて、いくつかの利点と考慮事項があります。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・ラ・オジャまでは約1.6キロメートル、プラジャ・デル・キャップ・ネグレトまでは約2.3キロメートルと、比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、アルテア・ゴルフクラブがわずか824メートル先にあり、非常に便利です。さらに、メリア・ビライタナやラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテといった他のゴルフコースも12〜13キロメートルの範囲内にあります。空港への距離は999キロメートルと記載されており、これは地理的な誤りである可能性が高いですが、もし正確であれば、国際的な移動には大幅な時間を要することになります。一般的には、この地域へのアクセスは車が最も便利であり、周辺の都市や観光地への移動も容易です。
アラテア・ラ・ベリャは、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖で日照時間が長いことが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多い傾向があります。この地域は、年間平均約300日以上の晴天に恵まれ、日照時間は豊富です。内陸部へは標高が上がるため、夏場でも朝晩は涼しくなることがあります。物件の正確な標高や傾斜に関するデータはありませんが、丘陵地帯に位置していることから、周辺の地形は起伏に富んでいると考えられます。この気候は、屋外での活動や、庭園でのガーデニング、プールサイドでのリラクゼーションを一年中楽しむのに適しています。特に、海からの風は夏の暑さを和らげ、快適な気候をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・オジャで、約1.6キロメートルの距離にあります。他にも、プラジャ・デル・キャップ・ネグレト（2.3 km）、プラジャ・デ・ラ・ソルシダ（2.4 km）など、美しいビーチが複数点在しており、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。これらのビーチの多くは、質の高いインフラとサービスを提供しており、一部はブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフに関しては、アルテア・ゴルフクラブがわずか824メートル先にあり、ゴルファーにとって非常に便利な立地です。さらに、メリア・ビライタナ（12 km）やラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（13 km）といった大規模なゴルフコースも、車で短時間でアクセス可能です。これらの施設は、レジャー活動やスポーツ愛好家にとって、この地域での生活を豊かにする要素となります。
出典: OpenStreetMap
アラテア・ラ・ベリャは、コスタ・ブランカ地方のアルテア市の一部であり、ベニドルムとカリグラ間の戦略的な位置にあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある都市生活が融合した魅力的なエリアです。ベニドルムは南に約13キロメートル、カリグラは北に約10キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。アラテア自体も、その白い家並みと活気ある港で知られる魅力的な町です。このヴィラは、これらの都市のエンターテイメント、ショッピング、文化的なアトラクションに容易にアクセスできる一方で、より静かで落ち着いた環境を提供します。周辺地域は、ゴルフコース、ビーチ、自然公園など、多様なレクリエーション施設に恵まれており、アウトドア活動を楽しむのに適した環境です。
Ref: VL035796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地方、特にアラテア周辺の不動産市場において、このヴィラはいくつかの点で特徴づけられます。近隣のロヘレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）といった比較的新しいプロジェクトやアパートメントと比較すると、このヴィラはより広大な敷地、プライベートな一戸建て、そして大規模な改修のポテンシャルという点で異なります。これらの比較物件が、より手頃な価格帯で、比較的近年の建築基準やデザインを提供しているのに対し、アラテアのヴィラは、その価格（849,000ユーロ）に見合う、より広範な土地と、購入者自身がカスタマイズできる「キャンバス」を提供します。アラテア・ラ・ベリャという立地は、ベニドルムやカリグラといった都市の活気へのアクセスと、より静かで落ち着いた居住環境とのバランスを求める層にアピールします。また、既存の建物を改修するというアプローチは、新築物件にはない、独自のライフスタイルを追求したい購入者にとって魅力的です。このヴィラは、土地の広さ、眺望、そしてプライベートな空間を重視し、それらを自身の理想に合わせて作り上げたいと考える層に向けた、ユニークな提供価値を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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