Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Altea la Vella, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 215 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1090 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sich dieses Objekt an Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Lage in einer ruhigen, urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Immobilie ist ein Beispiel für die Bauweise in dieser Region, die auf Komfort und die Nutzung des mediterranen Klimas ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Altea la Vella, einem etablierten Wohngebiet, das für seine Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen bekannt ist. Die Bebauung ist überwiegend von freistehenden Häusern geprägt, was eine gewisse Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Altea und umliegenden Ortschaften, was die Integration in das regionale Geschehen erleichtert.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen, mit einem großen Grundstück und einem privaten Pool. Die Aufteilung über zwei Etagen sowie separate Bereiche wie ein Arbeitszimmer und eine Waschküche bieten Funktionalität für ein ganzjähriges Wohnen. Die vorhandene Solaranlage deutet auf ein Interesse an Energieeffizienz hin, was für umweltbewusste Käufer relevant sein könnte.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsvilla, die möglicherweise renoviert oder modernisiert wurde. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Bauweise hin, die auf die Bedürfnisse des lokalen Marktes zugeschnitten ist. Es gibt keine expliziten Angaben zu einem Baujahr oder einem bevorstehenden Bauprojekt, was auf eine bestehende Struktur schließen lässt.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt zwar 73 km, was für manche Reisende als akzeptabel gilt, für andere jedoch eine längere Anreise bedeutet. Das Projekt ist nicht als Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen konzipiert, sondern als freistehende Villa mit privatem Charakter.
Diese Villa passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren, aber mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen großen Garten mit privatem Pool schätzen, werden hier fündig. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zum Don Cayo Golfclub ein klares Plus. Familien, die nach einem Haus mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und eventuell auch für Gäste suchen, finden hier mit vier Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer gute Voraussetzungen. Die Solaranlage könnte für Käufer attraktiv sein, die auf nachhaltige Energiequellen achten. Für jene, die einen Rückzugsort suchen, um die mediterrane Lebensweise zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, ist diese Villa eine passende Option.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau und ganzjährigen Wohnkomfort schließen lässt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum, was auf eine praktische und funktionale Raumgestaltung hindeutet. Die Hauptwohnebene zeichnet sich durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen aus, was gesellige Zusammenkünfte begünstigt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster sind vermutlich so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen und die Ausrichtung zum Meer nutzen. Die Solaranlage mit 16 Paneelen ist ein klares Indiz für Investitionen in Energieeffizienz.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von €525.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 215 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €2.442 ergibt. Das Grundstück von 1090 m² bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Variationen in der Ausstattung, dem Zustand oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen können den Wert beeinflussen. Angesichts des angegebenen Preises ist davon auszugehen, dass es sich um ein Objekt mit guter Ausstattung und einem attraktiven Grundstück handelt, das den regionalen Marktgegebenheiten entspricht.
Altea la Vella, Alicante, präsentiert sich als eine ruhige, urbane Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für Besorgungen. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, was zur allgemeinen Gelassenheit und Privatsphäre beiträgt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die sowohl für Ruhesuchende als auch für jene attraktiv ist, die dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Der nahegelegene Golfclub Don Cayo und die gute Anbindung an Altea erweitern das Freizeit- und Kulturangebot.
Altea la Vella, Alicante, bietet ein entspanntes Alltagsleben, das durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt ist. Die fußläufig erreichbare Supermarkt (128 m), Apotheke (327 m) und EV-Ladestation (263 m) minimieren die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Das nahegelegene Krankenhaus (12 km) gewährleistet medizinische Versorgung im Notfall. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre schafft. Die gute Anbindung an Altea (wenige Autominuten entfernt) erschließt ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe macht Altea la Vella zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensphasen.
Die Karte zeigt die Lage von Altea la Vella, einem Ortsteil von Altea in der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Position der Villa in einer städtischen Umgebung hervor, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten charakterisiert ist. Die umliegende Bebauung und die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen werden durch die geografische Darstellung verdeutlicht.
Altea la Vella ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Calpe und Benidorm gelegen und bietet eine ruhigere Alternative zu den lebhafteren Zentren. Die Nähe zu Altea selbst ermöglicht den Zugang zu dessen charmantem Altstadtkern, einem malerischen Hafen und einem breiten gastronomischen Angebot. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Altea la Vella effizient mit den größeren Städten der Provinz Alicante sowie mit dem Flughafen Alicante-Elche. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden, von den Naturparks im Landesinneren bis zu den beliebten Stränden und touristischen Attraktionen der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genießt.
Die Villa liegt strategisch günstig in Altea la Vella. Strände wie Platja de l'Olla sind nur etwa 1,6 km entfernt, während weitere Strände wie Platja del Cap Negret und Platja de la Solsida in 2,3 km bzw. 2,4 km Entfernung liegen. Für Golfer ist der Altea Club de Golf mit 824 m schnell erreichbar, während die Golfplätze in Benidorm etwa 12-13 km entfernt sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz (5 km von der Autobahn entfernt) erleichtert die Reise zu weiter entfernten Zielen. Der Flughafen Alicante ist etwa 73 km entfernt, was eine machbare, wenn auch nicht unmittelbare Anreise ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten (128 m) und Apotheken (327 m) sorgt für eine hohe Alltagsconvenience.
Altea la Vella profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer, nur knapp 1,6 km entfernt, moderiert die Temperaturen und sorgt für eine angenehme Brise. Die Topographie der Umgebung, mit sanften Hügeln, bietet teilweise Ausblicke auf die Küste und das Landesinnere. Die Sonneneinstrahlung ist dank der Südausrichtung des Hauses optimal genutzt, was auch durch die Installation von 16 Solarpaneelen unterstrichen wird. Das Schwimmbad auf dem Grundstück lädt während der warmen Monate zur Erfrischung ein, die üblicherweise von Mai bis Oktober reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Platja de l'Olla (1,6 km), Platja del Cap Negret (2,3 km) und Platja de la Solsida (2,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Der nahegelegene Altea Club de Golf (824 m) ist ein zentraler Anziehungspunkt für Golfer. Weitere Golfplätze wie Meliá Villaitana und Campo de Golf Las Rejas sind in etwa 12-13 km Entfernung erreichbar. Die Promenaden von Altea laden zu Spaziergängen ein. Wassersportaktivitäten wie Segeln und Tauchen sind in den nahegelegenen Küstenorten ebenfalls verfügbar. Die 1090 m² große Grundstücksfläche mit privatem Pool und Grillbereich bietet zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Calpe und Benidorm gelegen und bietet eine ruhigere Alternative zu den lebhafteren Zentren. Die Nähe zu Altea selbst ermöglicht den Zugang zu dessen charmantem Altstadtkern, einem malerischen Hafen und einem breiten gastronomischen Angebot. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Altea la Vella effizient mit den größeren Städten der Provinz Alicante sowie mit dem Flughafen Alicante-Elche. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden, von den Naturparks im Landesinneren bis zu den beliebten Stränden und touristischen Attraktionen der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genießt.
Ref: VL574802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder dem NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Altea la Vella mit €525.000 im oberen Preissegment. Dies spiegelt sich in der großzügigeren Grundstücksfläche und der Alleinlage wider, die im Gegensatz zu Apartmentanlagen steht. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in flacheren Ebenen liegen und auf eine andere Käuferschicht abzielen, bietet Altea la Vella eine etablierte Wohngegend mit Blick auf das Mittelmeer und eine Nähe zu einem etablierten Golfplatz. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist eine weitere Option, die jedoch typischerweise eine andere Art von Neubauprojekt darstellt, oft mit Fokus auf Dichte und gemeinschaftliche Strukturen. Die hier beschriebene Villa in Altea la Vella zielt auf Käufer ab, die eine etablierte, private Residenz mit mehr Land und Raum bevorzugen, was sich im höheren Anschaffungspreis widerspiegelt, aber auch in der größeren Autonomie und Privatsphäre resultiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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