Το επιχειρηματικό ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική περιοχή της Αλτέα, στην πλατεία της εκκλησίας. Η τοποθεσία του στο κέντρο της παλιάς πόλης, σε μια περιοχή με μεγάλη τουριστική κίνηση, το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 120 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει εξωτερική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Αλτέα, στην πλατεία της εκκλησίας. Απέχει 533 μέτρα από την παραλία Platja de la Roda και 623 μέτρα από την Playa del Bol. Σε απόσταση 29 μέτρων υπάρχει φαρμακείο και 82 μέτρων σούπερ μάρκετ. Η κεντρική θέση του παρέχει ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και υποδομές.
Ως εμπορικός χώρος, το ακίνητο παρέχει ευέλικτη διάταξη με πολλαπλά επίπεδα και μπαρ σε κάθε όροφο. Ο όροφος του ισογείου προσφέρει ευρύχωρο περιβάλλον, ενώ ο πρώτος όροφος έχει ξύλινους τοίχους. Ο ηλιακός χώρος (σόλαριουμ) παρέχει πρόσθετο λειτουργικό χώρο με θέα. Η αποθήκη προσφέρει αποθηκευτικό χώρο για λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι νέο, το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης ή φάσεις κατασκευής που να αναμένονται. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν παρέχει χώρους διαβίωσης, αφού δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για κατοίκηση. Δεν περιλαμβάνει επίπλων, επομένως απαιτείται πλήρης εξοπλισμός. Όταν πρόκειται για εμπορική χρήση, δεν προσφέρει χώρους στάθμευσης. Το κτίριο δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση ή σύγχρονα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που αναζητούν μια established επιχείρηση σε τουριστική περιοχή. Η ιδανική περίπτωση περιλαμβάνει άτομα με εμπειρία στη χορήγηση τροφίμων και ποτών που μπορούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα πελατειακή βάση. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια επιχείρηση με σταθερή ροή εσόδων σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Για όσους επιθυμούν να αλλάξουν τον τρόπο ζωής τους και να μετακομίσουν στην Ισπανία, αυτή η επιχείρηση προσφέρει μια έτοιμη λύση για εισόδημα. Η τοποθεσία στην πλατεία της εκκλησίας καθιστά την επιχείρηση ελκυστική τόσο για τουρίστες όσο και για ντόπιους, παρέχοντας σταθερή πελατειακή βάση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση για άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν διαφορετικά στυλ σε κάθε όροφο, με τον πρώτο όροφο να διαθέτει ξύλινους τοίχους που προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο. Η διακόσμηση με θαλάσσιο και ταξιδιωτικό θέμα, εμπνευσμένη από τα ταξίδια των ιδιοκτητών, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον που έχει γίνει γνωστό στην περιοχή. Η εξωτερική βεράντα είναι καλυμμένη, παρέχοντας προστασία από τις καιρικές συνθήκες και επιτρέποντας τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σόλαριουμ στον τελευταίο όροφο προσφέρει πρόσθετο χώρο με εκπληκτική θέα, διαμορφωμένο για να φιλοξενήσει ειδικές εκδηλώσεις.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1,700,000. Ως εμπορικό ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία της Αλτέας, η τιμή αντανακλά τη στρατηγική του θέση και τις δυνατότητες εσόδων. Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές επιχειρήσεις στην περιοχή, η τιμή είναι ανώτερη λόγω της κεντρικής θέσης και της εγκεκριμένης φήμης του χώρου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για χρηματοδοτικές επιλογές ή διαπραγματευσιμότητα της τιμής. Η τιμή περιλαμβάνει το κτίριο και την επιχείρηση, αλλά απαιτείται επιπλέον επένδυση για τον πλήρη εξοπλισμό.
Το κτίριο λειτουργεί ως καφέ-μπαρ σε μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση. Η εξωτερική βεράντα μπορεί να φιλοξενήσει περίπου 30 άτομα, δημιουργώντας έναν χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Το ισόγειο προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο για κύρια δραστηριότητα, ενώ ο πρώτος όροφος με τα ξύλινα στοιχεία δημιουργεί μια διαφορετική ατμόσφαιρα. Το σόλαριουμ στον τελευταίο όροφο προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την εκκλησία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για ειδικές εκδηλώσεις ή χαλαρές συγκεντρώσεις. Η καθημερινή λειτουργία περιλαμβάνει προετοιμασία των χώρων το πρωί, εξυπηρέτηση πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και καθαρισμό μετά το κλείσιμο.
Η τοποθεσία στην παλιά πόλη της Αλτέας προσφέρει πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Με 61 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 13 τράπεζες και 24 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα για καθημερινή ζωή. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 29 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο και 82 μέτρων από σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,9 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν αρκετές ιατρικές υπηρεσίες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης μιας οδοντιιατρικής κλινικής σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσια συγκοινωνία, με 4 γραμμές λεωφορείων και 27 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Αλτέα, στην πλατεία της εκκλησίας. Η κεντρική θέση του το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διάφορες κατευθύνσεις. Οι γύρω δρόμοι είναι στενοί και χαρακτηριστικοί της μεσαιωνικής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ιστορική εκκλησία της Αλτέας, που αποτελεί ορόσημο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλτέα βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε της Ισπανίας, στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα. Η πόλη έχει πληθυσμό περίπου 24.592 κατοίκων (2025) και έκταση 34,4 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Αλτέα απέχει 47 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 68 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 101 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja de la Roda (533 μέτρα), η Playa del Bol (623 μέτρα) και η Platja de l'Espigó (943 μέτρα), όλες προσβάσιμες με τα πόδια. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Altea Club de Golf, απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Meliá Villaitana (9,7 χιλιόμετρα) και το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 χιλιόμετρα). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 58 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει περίπου 105 χιλιόμετρα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Olla Altea (1,5 χιλιόμετρα) και Altea (1,9 χιλιόμετρα) εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλτέα έχει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ήπιες συνθήκες. Η περιοχή έχει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που την καθιστά μια ηλιόλουστη τοποθεσία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1,8% προς τις παραλίες, που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και τουρισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέτριες θερμοκρασίες ακόμη και κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Blue Flag: Cap Blanc, El Bol και La Roda, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες στο ακίνητο είναι η Platja del Cap Negret (0,8 χιλιόμετρα), η Platja de l'Espigó (1,2 χιλιόμετρα) και η Platja de l'Olla (1,4 χιλιόμετρα). Για λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, ενώ άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Meliá Villaitana (11,2 χιλιόμετρα) και το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11,9 χιλιόμετρα). Υπάρχουν αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Polideportivo Altea Garganes (0,6 χιλιόμετρα), το Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 χιλιόμετρα) και το Club de Tenis Altea (2,6 χιλιόμετρα), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλτέα βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε της Ισπανίας, στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα. Η πόλη έχει πληθυσμό περίπου 24.592 κατοίκων (2025) και έκταση 34,4 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Αλτέα απέχει 47 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 68 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 101 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 27.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL481891
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Κόστα Μπλάνκα, αυτό το ακίνητο διακρίνεται για την κεντρική του τοποθεσία στην ιστορική περιοχή της Αλτέα. Ενώ τα έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορρεβιέχα (με τιμές από €160,000 και €169,000 αντίστοιχα) προσελκύουν με χαμηλότερες τιμές, δεν προσφέρουν την ίδια τοποθεσία ή την ίδια εδραιωμένη επιχειρηματική παρουσία. Το ακίνητο στην Αλτέα έχει ανώτερη τιμή (€1,700,000) αλλά αυτή αντανακλά τόσο την τοποθεσία όσο και την υπάρχουσα επιχείρηση με τη φήμη της. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Αλτέα προσφέρει έναν πιο ήπιο τουρισμό και υψηλότερο επίπεδο ζωής, που ελκύει μια διαφορετική κατηγορία τουριστών και κατοίκων. Επιπλέον, η Αλτέα διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα καλύτερα από άλλες πιο τουριστικώς αναπτυγμένες περιοχές, που μπορεί να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID