Este establecimiento comercial se encuentra en el corazón del casco histórico de Altea, en una ubicación estratégica en la plaza de la iglesia. El local de 120 m² está completamente operativo como pub y consta de varias plantas, cada una con su propio bar y ambiente. Con una terraza cubierta en la planta baja y un solárium en la planta superior, ofrece espectaculares vistas al mar, las montañas y la iglesia. El inmueble está completamente renovado con calefacción central y se encuentra en excelente estado. La ubicación atrae a numerosos turistas y visitantes locales, lo que garantiza una constante clientela. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio de hostelería consolidado en una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el casco histórico de Altea, directamente en la plaza de la iglesia que forma un importante núcleo de actividad. La ubicación ofrece acceso directo a la vida cultural de la ciudad, con el mar Mediterráneo a solo 800 metros de distancia. La ubicación combina el encanto del casco antiguo con las comodidades prácticas de un entorno urbano moderno.
Como inmueble comercial, esta propiedad ofrece espacios funcionales para explotación hostelera con múltiples bares, terrazas y solárium. La calefacción central garantiza comodidad durante los meses más fríos. El inmueble ofrece máxima flexibilidad para diferentes conceptos de hostelería, con una clientela consolidada gracias a la prominente ubicación en el corazón turístico de Altea.
Este inmueble fue construido originalmente en 1970 y desde entonces ha sido mantenido para cumplir con los requisitos modernos. El local está completamente operativo y listo para su traspaso inmediato. La calefacción central y el plan de mantenimiento aseguran un funcionamiento eficiente. No se requieren nuevos permisos de construcción o procedimientos ya que el inmueble existe y funciona como establecimiento hostelero.
El inmueble no ofrece espacio residencial ni dormitorios ya que funciona exclusivamente como local comercial. La ubicación en el casco histórico puede imponer restricciones para ampliaciones o modificaciones en la fachada. El inmueble se entrega sin mobiliario, lo que requiere inversiones adicionales. Como negocio de hostelería, requiere presencia constante de personal para su explotación.
Este inmueble comercial es adecuado para emprendedores que buscan un negocio de hostelería consolidado en una región turística sin tener que pasar por la fase de inicio. Es particularmente adecuado para hosteleros experimentados que desean aprovechar la oportunidad de comenzar inmediatamente con una clientela existente. También es interesante para inversores que buscan un inmueble comercial con un flujo de ingresos directo. La ubicación en el casco histórico de Altea lo convierte en una opción atractiva para aquellos que desean experimentar la cultura y el ambiente de la Costa Blanca. El inmueble requiere conocimiento de la regulación hostelera española y de los ciclos del mercado turístico. Para compradores con pasión por la hostelería y suficiente capital para adquirir el local y financiar posibles adaptaciones, esto ofrece una oportunidad única de formar parte de la vibrante comunidad de Altea. Es menos adecuado para emprendedores principiantes sin experiencia en el sector hostelero o para aquellos que buscan una inversión pasiva sin gestión activa.
Este inmueble presenta un buen estado de conservación, con calefacción central como sistema de climatización. Los elementos arquitectónicos incluyen una escalera característica con galería y obras de arte, lo que indica que se ha prestado atención a los detalles estéticos del interior. Las barras están funcionalmente equipadas con elementos de madera que dan un ambiente cálido a los espacios. El solárium en la azotea está diseñado como espacio comercial adicional con mobiliario blanco, ofreciendo una experiencia al aire libre con vistas. La terraza de cafetería exterior en la planta baja también está equipada con mobiliario blanco, lo que proyecta un ambiente mediterráneo. Hay un trastero disponible para suministros y existencias. Las paredes de la planta superior están revestidas de madera, lo que proporciona un ambiente más íntimo y confort acústico. El saneamiento es funcional y cumple con los requisitos para un establecimiento hostelero. Aunque el inmueble no incluye mobiliario, la infraestructura (electricidad, agua, desagüe) está completamente operativa. El estado general del inmueble demuestra que se ha realizado mantenimiento regular para preservar tanto la funcionalidad como la estética.
El precio de venta para este inmueble comercial es de €1.700.000. Este precio refleja la ubicación premium en el casco histórico de Altea, el negocio consolidado y el potencial para generación de ingresos inmediatos. En comparación con otros inmuebles comerciales en la región, este local ofrece una propuesta de valor única gracias a la clientela existente y la prominente visibilidad. El inmueble está disponible inmediatamente para traspaso, sin tiempos de espera para construcción o permisos. El precio se ha establecido en base al valor de la ubicación, los 120 m² de superficie, la aptitud comercial y el rendimiento histórico del negocio como establecimiento hostelero rentable en una región turística.
Este local funciona como un pub animado en el corazón del casco antiguo de Altea. Durante el día, actúa como punto de encuentro para residentes locales y turistas que exploran las calles históricas. La terraza en la planta baja ofrece un lugar sólido para disfrutar del clima mediterráneo mientras se observa la animación de la plaza de la iglesia. Por la noche, el espacio se transforma en un animado local de ocio con diferentes ambientes en cada planta. La planta baja con su amplio bar atrae a un público diverso, mientras que la planta superior con sus paredes de madera y ambiente más íntimo es más adecuada para conversaciones y relax. El solárium ofrece un espacio exclusivo con vistas panorámicas al mar y las montañas, adecuado para ocasiones especiales. La rutina diaria incluye preparativos para la apertura, recepción de clientes, servicio de bebidas y aperitivos, y mantenimiento de la limpieza de los espacios. El local requiere supervisión y gestión constante para cumplir tanto con la normativa local como con las expectativas de satisfacción del cliente.
El entorno inmediato del inmueble ofrece una rica variedad de servicios a distancia caminable. A menos de 100 metros se encuentran supermercados, farmacias y diversas tiendas que hacen la vida diaria práctica. El casco histórico de Altea es conocido por sus casas blancas, estrechas calles y numerosos restaurantes y cafés que crean una constante animación. A solo 800 metros se encuentran las playas de Altea, incluida la Platja del Cap Negret, donde se puede disfrutar del mar Mediterráneo. Las instalaciones sanitarias más cercanas se encuentran a 8,9 kilómetros, mientras que centros deportivos como el Polideportivo Altea Garganes están a 600 metros. Para actividades culturales, el teatro municipal se encuentra a corta distancia. El transporte público está bien organizado con múltiples líneas de autobús y estaciones de tren en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad sin coche. La proximidad de puertos deportivos como el Port d'Altea ofrece oportunidades para deportes acuáticos y recreación. La combinación de encanto histórico, servicios modernos y estilo de vida mediterráneo hace de esta ubicación un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes.
El mapa muestra la ubicación estratégica del inmueble en el casco histórico de Altea, cerca de la iglesia. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales playas de la Costa Blanca, mientras que está rodeado por las características calles blancas del casco antiguo. La posición combina riqueza cultural con conexiones prácticas a servicios y posibilidades de transporte en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Altea se encuentra estratégicamente en la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Alicante a 47 kilómetros y Valencia a 101 kilómetros. La ciudad forma parte de la Comunidad Valenciana y es conocida por su reputación artística y su encanto histórico. En comparación con las localidades costeras vecinas, Altea ofrece una atmósfera mediterránea más auténtica con un casco antiguo bien conservado. La ciudad está bien conectada con la región circundante a través de la autopista AP-7 y tiene una estación de tren que ofrece conexiones con ciudades como Alicante, Benidorm y Denia. A diferencia de las ciudades balnearias más grandes, Altea tiene un desarrollo turístico más moderado, lo que contribuye a la preservación de su identidad cultural. La proximidad tanto al aeropuerto internacional de Alicante-Elche como a diversos servicios hace que sea una ubicación atractiva tanto para turismo como para actividades comerciales.
Este establecimiento comercial se encuentra en una ubicación excelente con respecto a servicios importantes. Las playas de Altea, incluyendo la Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó, se encuentran a 533 metros, 623 metros y 943 metros respectivamente, lo que permite fácil acceso al mar. El supermercado más cercano está a solo 82 metros, mientras que una farmacia se encuentra a 29 metros de distancia. Para los entusiastas del golf, el Altea Club de Golf está a 4,1 kilómetros y el Meliá Villaitana a 9,7 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 58 kilómetros de distancia, accesible en unos 45 minutos en coche. El centro urbano de Alicante está a 47 kilómetros, mientras que Valencia está a 101 kilómetros. Para vehículos eléctricos, hay un punto de carga disponible a 142 metros de distancia. La proximidad de servicios importantes a distancia caminable hace esta ubicación particularmente adecuada para un establecimiento hostelero que desee atender tanto a residentes locales como a turistas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Altea disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y temperaturas que varían entre 11°C y 27°C durante todo el año. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar asegura una suave influencia de la brisa marina, lo que contribuye a un clima confortable. Con 3.856 horas de sol al año, hay abundante luz solar, lo que resulta favorable para actividades al aire libre y uso de terrazas. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20°C durante este período. La ligera pendiente del 1,8% hacia el mar hace el área fácilmente accesible. La combinación de mar y montañas alrededor de Altea crea un microclima que protege la región de condiciones meteorológicas extremas. Las escasas lluvias ocurren principalmente en los meses de otoño e invierno, con veranos secos ideales para actividades turísticas. Este clima estable hace el local atractivo para explotación y visitas durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece excelente acceso a diversas playas galardonadas con el reconocimiento Blue Flag, lo que indica excelente calidad del agua y servicios. La Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó se encuentran todas a corta distancia del local y ofrecen diferentes experiencias de playa. Estas playas son conocidas por sus aguas cristalinas y son ideales para nadar y practicar deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones en los alrededores, incluyendo el Altea Club de Golf a 4,1 kilómetros de distancia. El Meliá Villaitana y el Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente se encuentran a 9,7 kilómetros y 10 kilómetros respectivamente. Instalaciones deportivas como el Polideportivo Altea Garganes se encuentran a solo 600 metros y ofrecen diversas posibilidades deportivas. La proximidad de puertos deportivos como el Port d'Altea a 2,6 kilómetros ofrece oportunidades para navegar y otras actividades acuáticas. Esta combinación de playas, instalaciones deportivas y oportunidades recreativas hace la ubicación atractiva para turistas y residentes locales durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se encuentra estratégicamente en la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Alicante a 47 kilómetros y Valencia a 101 kilómetros. La ciudad forma parte de la Comunidad Valenciana y es conocida por su reputación artística y su encanto histórico. En comparación con las localidades costeras vecinas, Altea ofrece una atmósfera mediterránea más auténtica con un casco antiguo bien conservado. La ciudad está bien conectada con la región circundante a través de la autopista AP-7 y tiene una estación de tren que ofrece conexiones con ciudades como Alicante, Benidorm y Denia. A diferencia de las ciudades balnearias más grandes, Altea tiene un desarrollo turístico más moderado, lo que contribuye a la preservación de su identidad cultural. La proximidad tanto al aeropuerto internacional de Alicante-Elche como a diversos servicios hace que sea una ubicación atractiva tanto para turismo como para actividades comerciales.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 68 mm |
| Febrero | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.3°C | 43 mm |
| Junio | 23.6°C | 21 mm |
| Julio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octubre | 19.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL481891
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones de inmuebles comerciales en la región de la Costa Blanca, este local se distingue por su única combinación de ubicación y negocio existente. Mientras que los apartamentos en zonas de desarrollo como Torrevieja están disponibles desde €160.000 hasta €227.000, este local en Altea con un precio de €1.700.000 representa una inversión más alta pero ofrece posibilidades de ingresos directos sin los desafíos de nueva construcción. A diferencia de los complejos residenciales a gran escala en Torrevieja que se dirigen a huéspedes vacacionales y residentes permanentes, este local comercial ofrece un negocio de hostelería establecido en un entorno más auténtico y artístico. Altea es conocido por sus precios más elevados que otras localidades costeras, lo que está justificado por la exclusiva ubicación al pie de las montañas de la Sierra de Bernia y el buen estado del casco histórico. La región alrededor de Altea atrae un público objetivo diferente al de los centros turísticos masivos como Benidorm, lo que resulta en un gasto más estable y a menudo más alto de los visitantes. Mientras que muchos inmuebles comerciales en la región suelen ser franquicias o cadenas, este local ofrece la posibilidad de una explotación independiente con reconocimiento de marca establecido tanto entre residentes locales como visitantes internacionales que valoran la atmósfera única de Altea.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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