Dit zakelijk pand bevindt zich in het historische centrum van Altea, op het kerkplein. De locatie is uitstekend voor een horecagelegenheid, met veel passage van zowel toeristen als lokale bewoners. Het gebouw beschikt over twee verdiepingen met verschillende sfeerdelen en een zonneterras met zeezicht. Het pand werd opgericht in 1970 en biedt een commerciële ruimte van 120 m² in een levendige stadsomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het historische centrum van Altea, direct op het kerkplein, biedt maximale zichtbaarheid. De locatie bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen en het strand, wat een constante stroom van klanten garandeert. De combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid creëert een optimale positie voor een horecazaak.
Dit pand biedt functionele oplossingen voor horecaondernemers, met ruime etageverdeling en terrasmogelijkheden. De aanwezigheid van een zonneterras met uitzicht verhoogt de aantrekkelijkheid voor gasten. Het ontwerp ondersteunt verschillende horecaconcepten dankzij de gescheiden verdiepingen met eigen barfaciliteiten en opbergruimte.
Het pand werd voltooid in 1970 en behoudt zijn oorspronkelijke karakteristieken met goed onderhouden elementen. De bouwkundige staat wordt als 'goed' beoordeeld, met centrale verwarming als comfort voorziening. Geen recente nieuwbouwactiviteiten, maar bestaande structuren bieden stabiele commerciële mogelijkheden zonder verdere ontwikkelingsrisico's.
Dit pand biedt geen residentiële voorzieningen zoals slaap- of badkamers voor bewoning. De historische ligging kan beperkingen opleggen voor grootschalige verbouwingen vanwege stadsplanning. Het commerciële karakter maakt het ongeschikt voor traditioneel woninggebruik of investeerders die residentieel vastgoed zoeken.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen met directe inkomstenmogelijkheden. De locatie biedt kansen voor mensen die een bestaande klantenkring willen bedienen zonder opstartperiode. Investeringsgezinden die kapitaal hebben om een locatie met naamsbekendheid te verwerven, vinden hier waarde. Personen met ervaring in de horecasector die de mogelijkheden van een multiverdiepingsestablishment willen benutten. De locatie is minder geschikt voor starters zonder kapitaal of investeerders die residentieel rendement zoeken. De combinatie van historische sfeer en moderne bedrijfsvoering past bij ondernemers die traditie en commercieel succes willen combineren.
De afwerking van het pand wordt gekenmerkt door goed onderhouden elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode. De aanwezigheid van centrale verwinding verhoogt het comfort voor bezoekers gedurende het hele jaar. Houten accenten op de eerste verdieping geven karakter aan de ruimte. Het zonneterras is functioneel ingericht met stevige constructie om gasten te kunnen huisvesten. Decoratieve elementen met maritiem en reisthema vormen een integraal onderdeel van het interieurontwerp. De technische staat van het pand wordt als 'goed' beoordeeld, wat wijst op regelmatig onderhoud van de belangrijkste structurele elementen. Het pand wordt ongemeubleerd overgedragen, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid biedt om hun eigen stijl te implementeren.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €1,700,000. Dit reflecteert de primaire locatie in het centrum van Altea en het bestaande klantenbestand. De prijs is vastgesteld voor de volledige commerciële ruimte van 120 m² inclusief terras en zonneterras. Geen prijsvariatie beschikbaar aangezien het om een onderscheidend aanbod gaat. Vergelijkbare commerciële panden in deze locatie zijn schaars, wat de waardestelling ondersteunt.
Dit etablissement functioneert als een sociaal trefpunt in het hart van Altea's historische centrum. Gedurende de dag trekt het strandbezoekers en toeristen die op weg zijn naar of van de kust. 's Avonds transformeert de plek tot een ontmoetingsplek voor inwoners en gasten die genieten van de sfeer op het terras. De twee verdiepingen met verschillende thema's bieden variatie in ervaring: de begane grond is ruim en toegankelijk, terwijl de eerste verdieping een intiemere sfeer heeft met houten wanden. Het zonneterras op het hoogste niveau is een populaire plek voor mensen die willen genieten van het uitzicht op zee, de bergen en de karakteristieke kerk.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand: een supermarkt bevindt zich op 82 meter, apotheken op 29 meter, en tal van restaurants en cafés binnen 200 meter. Het ziekenhuis ligt op 8.9 kilometer, wat betekent dat specialistische zorg enige reistijd vereist. De haven van Altea op 2.6 kilometer biedt aanlegmogelijkheden voor boten en watersportactiviteiten. Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo Altea Garganes op 0.6 kilometer maken de locatie geschikt voor recreatieve activiteiten. De nabijheid van stranden binnen 1 kilometer maakt kustactiviteiten toegankelijk voor bezoekers en personeel.
Het pand bevindt zich centraal in het historische centrum van Altea, direct op het kerkplein. De locatie biedt uitzicht op de kenmerkende blauwe koepelkerk en is omringd door smalle straatjes met traditionele architectuur. De kaarttoegang verklart de centrale positie binnen walking distance van strand, haven en voorzieningen. De nabijheid van zowel toeristische als lokale voorzieningen maakt dit een strategisch commercieel punt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca tussen grotere steden als Alicante (47 km) en Valencia (101 km). De stad ligt in de provincie Alicante, onderdeel van de Valenciaanse Gemeenschap. Met 24,592 inwoners (2025) behoudt Altea een balance tussen stedelijke voorzieningen en dorpskarakter. De locatie biedt toegang tot zowel kustleven als binnenlandse natuurgebieden zoals de Sierra de Bernia. De positie maakt het tot een populaire bestemming die weg blijft van massatoerisme in naburige grotere steden. De combinatie van cultuur, natuur en kust maakt Altea uniek binnen de regio.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Platja del Cap Negret (0.8 km), Platja de l'Olla (1.4 km) en Platja de l'Espigó (1.2 km). Alle deze stranden hebben Blue Flag-certificering, wat wijst op hoge kwaliteitsstandaarden. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Altea Club de Golf (4.1 km) en verder weg gelegen clubs. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 58 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De haven van Altea op 2.6 kilometer biedt directe toegang tot de zee. Steden als Alicante (47 km), Elche (68 km) en Valencia (101 km) zijn binnen bereik voor daguitstapjes of zakelijke bezoeken.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C in winter en 27°C in zomer. Het gebied registreert jaarlijks ongeveer 3,856 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 1.8% richting de kust, wat vlak terrein betekent dat toegankelijk is voor alle leeftijden. De combinatie van veel zonuren en matige temperaturen maakt het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Altea beschikt over drie Blue Flag-stranden: Cap Blanc, El Bol en La Roda. Deze certificering garandeert schoon water, veiligheid en goede faciliteiten voor bezoekers. De stranden liggen op loop- of korte afstand van het pand, wat recreatieve mogelijkheden biedt. Voor golfentousiasten is Altea Club de Golf (4.1 km) dichtbij, met verdere opties zoals Meliá Villaitana (9.7 km). Sportfaciliteiten omvatten het Polideportivo Altea Garganes op 0.6 km en tennisclub Altea op 2.6 km. De nabijheid van water maakt watersporten toegankelijk, terwijl de bergen nabijgelegen wandel- en fietsmogelijkheden bieden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca tussen grotere steden als Alicante (47 km) en Valencia (101 km). De stad ligt in de provincie Alicante, onderdeel van de Valenciaanse Gemeenschap. Met 24,592 inwoners (2025) behoudt Altea een balance tussen stedelijke voorzieningen en dorpskarakter. De locatie biedt toegang tot zowel kustleven als binnenlandse natuurgebieden zoals de Sierra de Bernia. De positie maakt het tot een populaire bestemming die weg blijft van massatoerisme in naburige grotere steden. De combinatie van cultuur, natuur en kust maakt Altea uniek binnen de regio.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.6°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Augustus | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL481891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten in Torrevieja (zoals Apartments Palangre Beach vanaf €160,000 en Edificio Sun & Center vanaf €169,000) vertegenwoordigt dit commerciële pand in Altea een verschillende marktsegment. Terwijl de Torrevieja-projecten gericht zijn op betaalbare vakantiewoningen in een massatoeristische omgeving, biedt dit Altea-project een unieke commerciële mogelijkheid in een meer exclusieve en culturele omgeving. De prijsstelling van €1,700,000 reflecteert de commerciële waarde en de bestaande bedrijfsvoering in plaats van residentiële leefruimte. Altea onderscheidt zich van Torrevieja door haar authentieke karakter, minder massatoerisme en hogere prijzen voor commercieel vastgoed. De locatie biedt een meer evenwichtige balans tussen toerisme en lokale cultuur, wat resultert in een stabielere klantenkring gedurende het hele jaar in plaats van seizoensgebonden pieken. Voor investeerders die zoeken naar een bedrijfsmatige activiteit in plaats van louter vastgoedinvestering biedt dit pand in Altea een alternatief met directe operationele mogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID