Établissement commercial situé dans le centre historique d'Altea, sur la place de l'église. Ce pub de 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique très fréquenté par les visiteurs. La propriété comprend plusieurs étages avec des styles distincts, une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 30 personnes, et un solarium offrant des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et l'église. L'établissement dispose d'une clientèle déjà établie et représente une opportunité commerciale rare dans cette zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la place de l'église dans le centre historique d'Altea, l'établissement se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, avec à seulement 82 mètres un supermarché et à 29 mètres une pharmacie. Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes à pied.
En tant qu'établissement commercial, ce pub répond aux besoins fonctionnels d'une activité de restauration et de boissons. L'aménagement sur plusieurs niveaux permet une exploitation optimale avec différents espaces thématiques. La terrasse extérieure offre une capacité d'accueil supplémentaire pendant les mois les plus chauds, tandis que le solarium constitue un atout distinctif pour la clientèle.
Construit en 1970, l'établissement présente une structure entièrement achevée et immédiatement exploitable. Les murs en bois au deuxième étage et l'agencement intérieur reflètent un caractère établi. Le bâtiment a conservé son charme d'origine tout en offrant les fonctionnalités nécessaires à une activité commerciale moderne dans le secteur de la restauration.
La propriété ne comprend pas d'espace résidentiel ou d'hébergement. Le mobilier n'est pas inclus dans la vente, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement complet. L'établissement ne dispose pas de parking dédié, ce qui peut représenter une contrainte pendant les périodes d'affluence maximale. La configuration sur plusieurs étages peut limiter l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Cette opportunité convient particulièrement aux entrepreneurs cherchant à acquérir une entreprise existante avec une clientèle déjà établie dans une zone touristique très fréquentée. Adapté pour des investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration sans partir de zéro, ou pour des propriétaires actifs cherchant à étendre leur portefeuille d'établissements dans la région d'Altea. L'emplacement convient également à ceux qui recherchent un établissement avec une forte identité thématique et un potentiel de développement événementiel grâce au solarium. Les horaires d'ouverture flexibles offrent un avantage concurrentiel par rapport aux restaurants traditionnels dans la zone.
L'établissement présente un bon état général avec des éléments de finition qui reflètent son caractère établi. Le deuxième étage dispose de murs en bois qui créent une ambiance distincte et chaleureuse. La terrasse est couverte, offrant une protection contre les éléments tout en permettant une utilisation extérieure. Le solarium, accessible depuis le deuxième étage, constitue un espace supplémentaire de qualité avec ses vues panoramiques. Le système de chauffage central assure un confort pendant les mois plus frais. Les finitions intérieures suivent une thématique maritime et de voyage soigneusement développée au fil des ans, contribuant à l'identité distinctif de l'établissement.
Le prix de cette opportunité commerciale est fixé à 1 700 000 €. Ce montant inclut le bâtiment de 120 m² réparti sur plusieurs niveaux, avec ses caractéristiques distinctives telles que la terrasse et le solarium. Le prix reflète la valeur de l'emplacement prime dans le centre historique d'Altea, ainsi que la clientèle déjà établie. Il est important de noter que le mobilier n'étant pas inclus, un budget supplémentaire devra être prévu pour l'aménagement intérieur selon les nouvelles orientations commerciales.
Cet établissement fonctionne comme un pub à thème avec une identité maritime et de voyage, créée à partir des expériences des propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée offre un espace plus spacieux adapté aux grands rassemblements, tandis que le deuxième étage, avec ses murs en bois, propose une ambiance plus intime. La terrasse avant permet une observation privilégiée de l'animation de la place, tandis que le solarium, accessible depuis le deuxième étage, offre un espace distinctif pour les événements spéciaux ou pour profiter des vues panoramiques. Les horaires d'ouverture plus longs qu'un restaurant constituent un avantage opérationnel important dans cette région touristique.
L'établissement bénéficie d'un accès pratique à toutes les commodités essentielles. À seulement 82 mètres se trouve un supermarché pour les approvisionnements quotidiens, tandis qu'une pharmacie est accessible à 29 mètres. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche se trouve à 8,9 km. La gare d'Olla Altea, située à 1,5 km, offre des connexions ferroviaires, avec 4 lignes de transport public et 27 arrêts dans la région. La présence de 61 restaurants, 24 cafés et 13 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité commerciale du quartier, favorisant un flux constant de clients potentiels.
La carte montre la position centrale de l'établissement dans le vieux quartier d'Altea, sur la place de l'église. On peut observer la proximité immédiate des plages au sud-est, les infrastructures commerciales locales, et les axes de transport principaux. La situation stratégique entre la mer et les collines intérieures explique la popularité touristique de cette zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, à 47 km d'Alicante et à 101 km de Valence. Cette situation offre un accès relativement facile à deux des principales villes de la région, avec leurs aéroports internationaux respectifs. La ville d'Altea elle-même, avec ses 24 592 habitants (2025), offre une taille humaine qui préserve son charme tout en fournissant les services nécessaires. Le positionnement entre ces grands centres urbains et la mer Méditerranée confère à Altea un statut de destination touristique prisée, particulièrement pour son centre historique où se situe l'établissement commercial.
La proximité immédiate de la mer constitue l'un des principaux atouts de cet établissement, avec la plage la plus proche, Platja del Cap Negret, à seulement 800 mètres. Deux autres plages, Platja de l'Espigó et Platja de l'Olla, se trouvent respectivement à 1,2 km et 1,4 km. Pour les amateurs de golf, l'Altea Club de Golf est accessible à 4,1 km, tandis que d'autres terrains comme Meliá Villaitana se trouvent à environ 11 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 58 km, offrant des connexions internationales. Les transports publics sont bien développés, avec plusieurs options pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 856 heures de soleil par an, assurant une luminosité importante favorable aux activités commerciales extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, attirant les touristes pendant une longue période. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 1,8% vers la plage, l'établissement bénéficie d'un terrain plat facile d'accès pour la clientèle. Les 32 jours fériés locaux par an génèrent des pics d'activité saisonniers importants pour le secteur commercial.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages Pavillon Bleu (Cap Blanc, El Bol et La Roda) constitue un atout majeur pour cet établissement commercial. Ces plages de haute qualité environnementale attirent une clientèle exigeante tout au long de l'année. Pour les activités sportives, plusieurs options sont disponibles dans un rayon proche : le Polideportivo Altea Garganes à 0,6 km, le Club de Tenis Altea à 2,6 km, et l'Altea Club de Golf à 4,1 km. La présence de deux ports à proximité, Port d'Altea (2,6 km) et Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km), ainsi que plusieurs points de vue panoramiques comme Torre de Bellaguarda (1,2 km), offre aux clients des options d'activités variées pendant leur séjour dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, à 47 km d'Alicante et à 101 km de Valence. Cette situation offre un accès relativement facile à deux des principales villes de la région, avec leurs aéroports internationaux respectifs. La ville d'Altea elle-même, avec ses 24 592 habitants (2025), offre une taille humaine qui préserve son charme tout en fournissant les services nécessaires. Le positionnement entre ces grands centres urbains et la mer Méditerranée confère à Altea un statut de destination touristique prisée, particulièrement pour son centre historique où se situe l'établissement commercial.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL481891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres opportunités commerciales dans la région, cet établissement se distingue par son emplacement premium dans le centre historique d'Altea, une zone à forte valeur patrimoniale et touristique. Alors que les projets comparables à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, proposent des biens résidentiels à partir de 160 000-169 000 €, cette opportunité commerciale à 1 700 000 € représente une catégorie d'investissement différente. La région d'Altea, avec son charme préservé et son tourisme de qualité supérieure, attire généralement une clientèle à pouvoir d'achat plus élevé que certaines zones plus massifiées de la Costa Blanca. La densité commerciale dans le centre historique d'Altea est inférieure à celle de zones plus touristiques comme Benidorm, permettant à cet établissement de bénéficier d'une visibilité accrue et d'une concurrence limitée dans son segment.
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