Ez az üzleti ingatlan Altea történelmi városközpontjában, a templomtér közelében található. A 120 négyzetméteres bár két emeleten terül el, fedett terasszal és napozóterasszal, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a templomra. Az ingatlan 1970-ben épült, jó állapotban van, központi fűtéssel felszerelve. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a bár már meglévő ügyfélkörrel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Altea történelmi központjában, a templomtér mellett helyezkedik el, amely a város legismertebb és leglátogatottabb része. Gyalogosan könnyen megközelíthető a strand, üzletek és szolgáltatások. A környék sétálóövezet, autóval korlátozott a behajtás.
Üzleti tevékenységre megfelelő helyszín, magas gyalogos forgalommal. A teraszos kialakítás és a napozóterasz további bevételi lehetőségeket kínál. A két emeleten külön bárpultok lehetővé teszik a zónák különleges hasznosítását.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is működőképes állapotban van. Jó karbantartású épület, amely megfelel a jelenlegi üzleti követelményeknek. Felújítás szükségessége a jövőben felmerülhet a kor miatt.
Az ingatlan nem lakó célra készült, így nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal a lakófunkcióhoz. A történelmi városközponti elhelyezkedés korlátozhatja a fejlesztési lehetőségeket a helyi építési szabályzat miatt.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vállalkozóknak, akik már a vendéglátóiparban tevékenykednek és bővíteni szeretnék portfóliójukat, vagy olyan befektetőknek, akik kiadnának egy meglévő vállalkozásnak. A helyszín különösen vonzó lehet olyan személyek számára, akik kapcsolatban állnak a turisztikai szektorral, vagy olyan tapasztalt vendéglátósoknak, akik ismerik a spanyol piacot. Az ingatlan megvásárlása megfelelő lehetőség azok számára, akik azonnali bevételt keresnek anélkül, hogy nulláról kellene felépíteniük a vállalkozást. A történelmi városközponti helyszín hosszú távon is stabil befektetést jelenthet, tekintettel Altea folyamatos turisztikai vonzerejére.
Az ingatlan jó állapotban van, a központi fűtésrendszer biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban. A földszinti tágas tér és az emeleti fafalburkolatú környezet eltérő hangulatot teremtenek, lehetővé téve a vendégek különböző igényeinek kielégítését. A napozóterasz további értéket képvisel, különösen a kilátás miatt. A berendezés nem tartozik az ingatlanhoz, így az új tulajdonos személyre szabhatja a belső teret. Az épület korából adódóan előfordulhatnak olyan felújítási szükségletek, amelyeket figyelembe kell venni a vásárlási döntés során.
Az ingatlan ára 1.700.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe veszi a történelmi központi elhelyezkedést, a meglévő üzleti működést és a két emeleten kialakított területeket. A kereskedelmi ingatlanok árai Alteában a helyszíntől és a létesítmény állapotától függenek. Ez a bár az egyik legjobb helyen található a történelmi negyedben, ami befolyásolja a piaci értékét.
Ez a bár Altea történelmi városközpontjának szívében található, ahol a gyalogosforgalom egész évben jelentős. A templomtér közelsége biztosítja a folyamatos turista- és helyi látogatottságot. A napközbeni órákban a külső terasz megfelelő helyszín a kávézásra és nassolnivalókra, míg este a belső terek és az emeleti bár vonzóbbá válnak. A tetőtéri napozóterasz különleges vonzerőt jelent, különösen a naplemente és a tengerre nyíló panoráma miatt. A környék számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással rendelkezik, amelyek tovább növelik a terület vonzerejét. Az ingatlan egy már működő vállalkozás, amelynek meglévő ügyfélköre azonnali bevételi lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
Az ingatlan Altea központjában helyezkedik el, ahonnan gyalogosan könnyen elérhető a Platja del Cap Negret strand mindössze 800 méterre. A város számos szolgáltatással rendelkezik a közelben: 82 méterre található egy szupermarket, 29 méterre egy gyógyszertár, és több mint 60 étterem a 2 km-es körzetben. A közlekedési lehetőségek közé tartozik az Olla Altea vasútállomás 1,5 km-re, valamint 4 helyi buszvonal a közelben. A sportlehetőségek közül említésre méltó az Alteai Golfklub 4,1 km-re, valamint a Polideportivo Altea Garganes sportközpont 600 méterre. A repülőtéri elérés az Alicante-Elche repülőtér 58 km-re, míg a valenciai repülőtér 105 km-re található.
A térképen látható, hogy az ingatlan Altea történelmi központjának szívében, a templomtér közelében helyezkedik el. A helyszín könnyen megközelíthető gyalogosan, a közeli strandok és a kikötő rövid sétányira vannak. A térkép jól szemlélteti a város központi fekvését a Costa Blanca partvidékén Alicante és Valencia között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altea a Valenciai közösségben található, a Földközi-tenger partján, a Costa Blanca nevű partszakaszon. A város 34,4 km² területű, 24.592 lakossal (2025). A város stratégiai helyen fekszik Alicante (47 km) és Valencia (101 km) nagyvárosok között. A történelmi városközpont, ahol az ingatlan található, a régió egyik legismertebb és leglátogatottabb helyszíne, ami folyamatos turistaáramlást biztosít. Altea a kisebb tengerparti városok közül emelkedik ki a különleges építészeti stílusával és a festői óvárosával.
A strandok közül a Platja del Cap Negret mindössze 800 méterre, a Platja de la Roda 533 méterre, a Playa del Bol 623 méterre, míg a Platja de l'Espigó 943 méterre található. A közeli nagyvárosok közül Alicante 47 km-re, Elche 68 km-re és Valencia 101 km-re helyezkedik el. A golflehetőségek közé tartozik az Altea Club de Golf 4,1 km-re, a Meliá Villaitana 9,7 km-re és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 10 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 58 km-re, a Valenciai repülőtér (VLC) pedig 105 km-re található. A helyi vasútállomások (Olla Altea és Altea) 1,5-1,9 km-re vannak, 4 helyi buszvonal és 27 megállóhely szolgálja a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altea klímája mediterrán, évi átlagos hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. Az évi napsütéses órák száma 3.856, ami rendkívül magas érték. Az úszásra alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerparti fekvés és a mindössze 14 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít egész évben. A térségben évente 32 helyi ünnepséget rendeznek, amelyek gazdag kulturális életet jeleznek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben három Kék Zászló strand található: Cap Blanc, El Bol és La Roda. A strandok gyalogosan is könnyen megközelíthetők az ingatlantól. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Altea Club de Golf 4,1 km-re, valamint a Polideportivo Altea Garganes sportközpont 600 méterre. A térségben teniszlehetőségek is vannak a Club de Tenis Altea keretében 2,6 km-re. A vízi sportok kedvelői számára a Port d'Altea kikötő 2,6 km-re, a Port Esportiu Luis Campomanes 4,2 km-re, míg a Puerto Blanco 7,3 km-re található. A strandok melletti séták, a napfény és a tengerparti aktivitások egész évben elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea a Valenciai közösségben található, a Földközi-tenger partján, a Costa Blanca nevű partszakaszon. A város 34,4 km² területű, 24.592 lakossal (2025). A város stratégiai helyen fekszik Alicante (47 km) és Valencia (101 km) nagyvárosok között. A történelmi városközpont, ahol az ingatlan található, a régió egyik legismertebb és leglátogatottabb helyszíne, ami folyamatos turistaáramlást biztosít. Altea a kisebb tengerparti városok közül emelkedik ki a különleges építészeti stílusával és a festői óvárosával.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.6°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.3°C | 43 mm |
| Június | 23.6°C | 21 mm |
| Július | 26.7°C | 7 mm |
| Augusztus | 27.2°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 44 mm |
| Október | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL481891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altea a Costa Blanca északi részén helyezkedik el, Alicante és Valencia között. Az itt található ingatlanok árai általában magasabbak, mint a délebbre fekvő Torreviejában, ahol hasonló jellegű üzleti ingatlanok 160.000-227.000 euró között kaphatók. Altea vonzereje a történelmi városközpontnak, a panorámás kilátásoknak és a magasabb presztízsnek köszönhető. Míg Torrevieja inkább tömegturizmusra épül, Altea megőrizte a mediterrán varázsát és a festői jellegét. A régióban a turizmus egész évben jelen van, de Altea különösen népszerű a nyári hónapokban, amikor a látogatók száma jelentősen megnő. Az itt található üzleti ingatlanok általában stabilabb bevételt kínálnak a magasabb minőségű turizmus miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID