Komercinis pastatas Altea miesto senamiestyje, esantis bažnyčios aikštėje, vienoje lankomiausių vietų regione. 120 m² ploto baras/pubas su jau susiklosčiusia klientų baze. Pastatas statytas 1970 metais, turi centrinį šildymą, jūros vaizdus, dengtą terasą, soliariumą ir sandėliuką. Pastatas yra pačiame Altea širdyje, kas užtikrina nuolatinį srautą vietinių gyventojų ir turistų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra Altea senamiesčio centre, tiesiogiai bažnyčios aikštėje. Ši vieta yra viena lankomiausių mieste, kas sudaro nuolatinį žmonių srautą. Prekybinės patalpos yra tik 800 metrų atstumu nuo Cap Negret paplūdimio ir vos keliasdešimt metrų nuo pagrindinių miesto paslaugų.
Komerciniam objektui svarbu turėti aukštą žmonių srautą, kurį užtikrina pačios miesto širdies vieta. Tris aukštus sudarančios patalpos leidžia kurti skirtingas zonas, o terasa leidžia aptarnauti iki 30 žmonių grupes. Sandėlis ir patogūs sanitariniai mazgai palengvina kasdienę veiklą.
Pastatas pastatytas 1970 metais ir yra pilnai užbaigtas. Nors tai nėra naujas pastatas, jo struktūra yra tvirta ir jau patikrinta laiku. Pastatas turi visus reikiamus inžinerinius tinklus, įskaitant centrąjį šildymą, kas užtikrina komfortą visais metų laikais.
Pastatas neturi gyvenamosios paskirties, todėl netinka kaip būstas. Nedidelis 120 m² plotas gali riboti didesnių rengini� organizavimą. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto yra didelis (apie 58 km), kas gali sudaryti logistinių iššūkių tiekėjams. Nėra automobilių stovėjimo aikštelės tiesiai prie pastato.
Šis prekybinis objektas tinka verslininkams, norintiems investuoti į Altea turizmo sektorių. Jis yra idealiai tinkamas žmonėms, turintiems patirtį HORECA srityje ir galintiems išnaudoti esamą klientų bazę. Pastatas taip pat turtŗ investuotojams, norintiems įsigyti nuosavo verslą vietoj nuomos. Dėl savo padėties bažnyčios aikštėje, objektas ypač tinkamas žmonėms, norintiems kurti unikalų prekybos objektą, susietą su kelionėmis ir jūrine tematika. Šis objektas yra tinkamas ir tiems, norintiems plačiau vystyti Altea kultūrinį gyvenimą.
Pastato vidaus apdailos kokybė yra įvertinta kaip gera. Yra įrengtas centrinis šildymas, kas yra retumas prekybiniuose objektuose šioje regione ir užtikrina komfortą visais metų laikais. Interjeras yra kruopščiai kuriamas su jūrine ir kelionių tematika, atspindinčia savininkų patirtį. Antrajame aukšte naudojamos medinės sienos, kurios suteikia šiltą ir užjaučiantią atmosferą. Soliariumas su vaizdu į jūrą, kalnus ir bažnyčią yra vienas iš pagrindinių prekybinio objekto privalumų. Pastatas turi sandėlio patalpas, kurios palengvina kasdienę veiklą ir atsargų laikymą.
Komercinio objekto kaina yra 1 700 000 eurų, kuri atspindi unikalią jo padėtį Altea senamiesčio centre ir jau susiklosčiusią klientų bazę. Prekybinis pastatas yra vienas iš nedaugelio barų šioje srityje, suteikiantis konkretų konkurencinį pranašumą. Ši kaina apima visus trijus aukštus, terasą, soliariumą ir sandėlio patalpas. Pirkimas yra galimas bet kuriuo metu, nes objektas yra pilnai parengtas operacijoms.
Kasdieninė veikla šiame prekybiniame objekte vyksta trijuose lygiuose, kurių kiekvienas turi savo barą ir unikalų interjero stilių. Žemutinis aukštas yra erdvesnis, tinkamas didesniam žmonių sankaupi, o antrasis aukštas turi medinių sienų apdailą ir prieigą prie soliariumo su vaizdu į jūrą, kalnus ir bažnyčią. Išorinė terasa prie pastato leidžia aptarnauti iki 30 žmonių, o arti esančios vaizdingos vietos pritraukia tiek vietinius, tiek turistus. Dėl savo strateginės padėties bažnyčios aikštėje, objektas turi nuolatinį klientų srautą.
Objekto aplinka yra labiau urbanizuota su visais reikalingais infrastruktūros elementais per pėsčiąjį atstumą. Artimiausias prekybos centras yra tik 82 metrų atstumu, o vaistinė, vos 29 metrai. Viso 2 km spinduliu yra 61 restoranas, 6 vaistinės, 13 bankų ir 24 kavinės, kurios sudaro intensyvų verslo gyvenimą. Reguliarus viešasis transportas su 27 stotelėmis ir 4 maršrutais užtikrina lengvą pasiekiamumą. Esant artimam prekybiniam centrui, tiekėjų aptarnavimas yra patogus ir efektyvus.
Žemėlapis parodo prekybinį objektą esantį pačiame Altea senamiesčio centre, bažnyčios aikštėje. Artimiausi paplūdimiai, parduotuvės ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius susisiekimo mazgus, įskaitant geležinkelio stotį Olla Altea (1,5 km) ir kelių maršrutus link didesnių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altea miestas yra įsikūręs Valensijos regione, Ispanijoje, Viduržemio jūros pakrantėje, vadinamoje Baltojo kranto regionu. Miesto plotas yra 34,4 km² su 24 592 gyventojais (2025 m. duomenimis). Altea yra tarp didesnių miestų: Alikantė (47 km), Elčė (68 km) ir Valensija (101 km). Regione taip pat yra tarptautinės mokyklos, pvz., Costa Blanca International College (7,0 km) ir Lope de Vega International School (9,1 km), kas sudaro patogią aplinką tarptautinėms šeimoms.
Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per kelių minučių ėjimą: Platja de la Roda (533 m), Playa del Bol (623 m) ir Platja de l'Espigó (943 m). Golf klubai yra 4,1 km (Altea Club de Golf) ir 9,7 km (Meliá Villaitana) atstumu. Tarptautiniai oro uostai yra nutolę: Alikantės-Elčės (ALC), 58 km, Valensijos (VLC), 105 km. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 142 metrų atstumu. Didžiausi miestai šioje regione: Alikantė (47 km), Elčė (68 km) ir Valensija (101 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altea mieste vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Per metus iškrenta apie 3 856 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Pastatas yra tik 14 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 1,8% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lengvą prieigą. Švelnus viduržemio jūros klimatas leidžia dirbti visuose trijuose pastato aukštuose be papildomų šildymo ar vėsinimo išlaidų didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra 3 Mėlynosios vėliavos kategorijos paplūdimiai: Cap Blanc, El Bol ir La Roda. Altea golf klubas yra tik 4,1 km atstumu, o kiti du golf klubai, apie 10 km spinduliu. Sporto centro Polideportivo Altea Garganes yra tik 0,6 km atstumu, o teniso klubas, 2,6 km. Regionas taip pat turi daug stebuklingų vietų, pvz., Torre de Bellaguarda (1,2 km), Mirador Cronistes d'Espanya (1,6 km) ir kelis jachtų klubus, įskaitant Port d'Altea (2,6 km). Šios pramogų galimybės pritraukia daug turistų į regioną, kas tiesiogiai palanku prekybiniam objektui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea miestas yra įsikūręs Valensijos regione, Ispanijoje, Viduržemio jūros pakrantėje, vadinamoje Baltojo kranto regionu. Miesto plotas yra 34,4 km² su 24 592 gyventojais (2025 m. duomenimis). Altea yra tarp didesnių miestų: Alikantė (47 km), Elčė (68 km) ir Valensija (101 km). Regione taip pat yra tarptautinės mokyklos, pvz., Costa Blanca International College (7,0 km) ir Lope de Vega International School (9,1 km), kas sudaro patogią aplinką tarptautinėms šeimoms.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 43 mm |
| Birželis | 23.6°C | 21 mm |
| Liepa | 26.7°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 44 mm |
| Spalis | 19.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL481891
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais komerciniais objektais Costa Blanco regione, šis prekybinis objektas yra žymiai brangesnis (1 700 000 €) už panašius objektus Torreviejoje, kurių kainos svyruoja nuo 160 000 €. Tačiau tai atitinkamai atspindi unikalią padėtį Altea senamiesčio centre ir jau susiklosčiusią klientų bazę. Skirtingai nuo daugelio kitų regiono komercinių objektų, šis baras turi trijų aukštų struktūrą, kas leidžia kurti kelias skirtingas erdves. Palyginti su kitais Altea prekybiniais objektais, šis yra vienas iš nedaugelio barų, suteikiantis konkretų konkurencinį pranašumą, įskaitant ilgesnį veikimo laiką nei restoranams. Kaip ir daugelyje Kosta Blanka miestų, Altea išlaiko tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, tačiau su didesniu tarptautinių gyventojų ir turistų koncentracija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID