Podnik v centre historického mesta Altea na kostolnom námestí. Komerčná nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² ponúka priestor pre prevádzku reštaurácie či baru. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s vysokou frekvenciou návštevníkov. Objekt má viaceré poschodia s rôznymi štýlmi, terasou pre asi 30 osôb a solárium s výhľadom na more, hory a kostol. Povrchová úprava je v dobrom stave s centrálnym kúrením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre historického mesta Altea priamo na kostolnom námestí. V blízkosti sa nachádza Platja del Cap Negret (800 m) a rôzne mestské vybavenosti. Poloha zaisťuje vysokú návštevnosť vďaka turistickému atraktívnemu prostrediu historickej časti mesta.
Komerčný priestor s viacerými úrovňami umožňuje rôzne využitie. Prízemie ponúka priestornú prevádzku, zatiaľ čo druhé poschodie má drevené steny a prístup na solárium. Vybavenosť vrátane terasy a úložného priestoru zaisťuje flexibilné využitie pre podnikateľské účely.
Objekt bol postavený v roku 1970 a je momentálne v dobrom stave. Stavebný štatus je označený ako ukončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité prevzatie a prevádzku. Neexistujú žiadne plánované stavebné úpravy alebo rozširovania.
Objekt nie je vybavený nábytkom, takže budúci majiteľ musí zabezpečiť kompletné zariadenie. Neobsahuje spálne ani kúpeľne pre rezidenčné účely, je čisto komerčným priestorom. Vzhľadom na historickú lokalitu môžu byť obmedzenia týkajúce sa zmeny vonkajšieho vzhľadu fasády.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať bar, reštauráciu alebo inú gastro prevádzku vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Vhodný je aj pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu v oblasti s vysokou návštevnosťou. Z dôvodu centrálnej polohy a existujúcej reputácie predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do gastro priemyslu v Altei bez nutnosti budovania značky od nuly.
Objekt je v dobrom stave vybavený centrálnym kúrením, čo zaisťuje pohodlné prostredie počas celého roka. Vnútorné vybavenie je personalizované s námornou a cestovateľskou tematikou založenou na cestách majiteľov. Každé poschodie má svoj vlastný štýl a vlastný bar, čo prispieva k jedinečnému charakteru priestoru. Solárium a krytá terasa sú vybudované s dôrazom na využitie vonkajšieho priestoru a výhľadov, ktoré lokalita ponúka.
Cena podniku je stanovená na 1 700 000 €, čo odráža jeho lukratívnu polohu v centre historického mesta Altea. Táto cena zahŕňa 120 m² komerčného priestoru s terasou a soláriom. Vzhľadom na polohu a existujúcu zákaznícku základňu ide o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými komerčnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa Blanca.
Podnik v centre Altei ponúka dynamické prostredie s konstantným prítokom miestnych aj turistov. Námestie pred kostolom je centrom mestského života, kde sa konajú rôzne kultúrne podujatia. Poloha zaisťuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. V letných mesiacoch je táto oblasť najrušnejšia, čo prináša vysoký potenciál tržieb. Miestna štruktúra s viacerými podlažnými priestormi umožňuje súčasné podávanie nápojov a jedál pri rôznych typoch atmosféry na každom poschodí.
Objekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb a vybaveností. Supermarket je vzdialený len 82 metrov, lekáreň 29 metrov a nemocnica približne 8,9 km. V okolí sa nachádza 61 reštaurácií, 6 lekární a 13 bánk v okruhu 2 km. V blízkosti sú tiež športové centrá, medzinárodné školy a tri golfové ihriská, čo zaisťuje širokú škálu aktivít pre návštevníkov aj miestnych obyvateľov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu podniku v historickej časti Altei, v bezprostrednej blízkosti kostolného námestia. Vysoká koncentrácia služieb a vybaveností v okolí podčiarkuje výhody centrálnej polohy pre komerčnú činnosť. Vizuálne je zrejmá blízkosť k pobrežiu a prístup k hlavným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altea sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencie, na pobreží Costa Blanca. Vzďaľuje sa 47 km od Alicante (339 322 obyvateľov), 68 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 101 km od Valencie (802 962 obyvateľov). S rozlohou 34,4 km² a 24 592 obyvateľmi (2025) predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s vysokou životnou úrovňou a turistickou príťažlivosťou.
Najbližšie pláže sú vzdialené len niekoľko sto metrov: Platja del Cap Negret (0,8 km), Platja de l'Espigó (1,2 km) a Platja de l'Olla (1,4 km). Všetky tieto pláže patria medzi ocenené pláže s modrou vlajkou. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Altea Club de Golf (2,4 km) a Meliá Villaitana (11,2 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 58 km, zatiaľ čo železničná stanica Olla Altea sa nachádza len 1,5 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altea má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné mesiace sú horúce so suchým počasím, zatiaľ čo zimy sú miernne. Historicky bolo v oblasti nameraných 3 856 hodín slnka ročne, čo umožňuje dlhú turistickú sezónu. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vo výške 14 m nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (1,8%) prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Altei sa nachádza niekoľko kvalitných pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Cap Blanc, El Bol a La Roda. Najbližšie pláže sú vzdialené menej ako kilometr, čo umožňuje jednoduchý prístup na kúpanie a vodné športy. Okrem pláží ponúka oblasť možnosti pre golf, tenis a iné športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) a Club de Tenis Altea (2,6 km), ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti pre návštevníkov aj miestnych obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencie, na pobreží Costa Blanca. Vzďaľuje sa 47 km od Alicante (339 322 obyvateľov), 68 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 101 km od Valencie (802 962 obyvateľov). S rozlohou 34,4 km² a 24 592 obyvateľmi (2025) predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s vysokou životnou úrovňou a turistickou príťažlivosťou.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.3°C | 43 mm |
| Jún | 23.6°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Október | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL481891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regii Costa Blanca ponúka tento podnik v Altei jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a modernej funkčnosti. Oproti projektom v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento objekt výrazne dražší, avšak odráža to jeho exkluzívnu polohu v centre turisticky atraktívneho historického mesta. Altea, známa svojim bielym mestom a kultúrnou ponukou, pritahuje iný typ návštevníkov ako menšie mestá ako Torrevieja, čo sa odráža na vyššej kvalite služieb a vyššej útrate turistov. Cenová hladina 1,7 milióna € je primeraná pre investíciu do lukratívnej gastro prevádzky v najprestížnejšej časti Altei.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID