Această finca-cortijo din Altea, Alicante, oferă o proprietate tradițională spaniolă cu potențial semnificativ de renovare. Construită în 1970, casa de 140 m² este situată pe un teren de 100 m² într-o zonă urbană costieră. Proprietatea are 3 dormitoare, 1 baie și include un garaj de 25 m² și o terasă de 20 m². Cu tavanele sale impresionante de 4,5 metri înălțime și elemente arhitecturale mediteraneene, proprietatea necesită o renovare completă, dar prezintă o oportunitate de a crea o reședință personalizată. Locația oferă acces pe jos la plaje, supermarketuri și farmacii, fiind situată într-o zonă stabilită a Altea cu proximitate directă la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană costieră din Altea, cu acces direct la țărmul Mării Mediterane. Într-o rază de 200 de metri, rezidenții pot ajunge la cel mai apropiat supermarket și farmacie. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate, cu cea mai apropiată plajă, Platja de Cap Negret, situată la doar 800 de metri distanță. Proprietatea este integrată într-o cartier dezvoltat cu infrastructură existentă.
Această finca-cortijo răspunde nevoilor fundamentale de locuit cu configurația sa de trei dormitoare, oferind spațiu suficient pentru o familie sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Prezența unui garaj privat oferă soluții de parcare sigură sau spațiu de depozitare. Zona de terasă extinde spațiul de locuit în exterior, potrivit pentru a se bucura de stilul de viață mediteranean. Structura solidă a proprietății și tavanele înalte oferă o bază pentru personalizare conform preferințelor și cerințelor moderne.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este clasificată ca construcție existentă care necesită renovare. Spre deosebire de dezvoltările noi, această finca-cortijo oferă o structură stabilită cu elemente arhitecturale tradiționale mediteraneene. Clădirea necesită o renovare completă, inclusiv actualizări ale sistemelor electrice, de apă și finisaje interioare. Procesul de renovare ar implica modernizarea păstrând în același timp caracteristicile distinctive precum tavanele înalte și fațada mediteraneană.
Proprietatea nu oferă facilități moderne tipice găsite în dezvoltările noi, cum ar fi pre-instalarea aerului condiționat sau sisteme eficiente energetic. Configurația cu o singură baie poate fi insuficientă pentru gospodăriile mai mari. Suprafața terenului de 100 m² limitează posibilitățile extinderii exterioare extinse. Proprietatea nu are vedere directă la mare în ciuda proximității costiere. Cerința de renovare înseamnă că proprietatea nu este pregătită pentru ocupare imediată fără o investiție semnificativă și angajament de timp.
Această finca-cortijo se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate pe care o pot personaliza conform gusturilor și cerințelor lor. Prezintă o oportunitate pentru cei cu experiență sau viziune de renovare care doresc să creeze o casă mediteraneană personalizată fără primele asociate cu proprietățile noi construite. Locația proprietății o face potrivită pentru persoanele care plănuiesc să o folosească ca reședință principală în Spania sau ca casă de vacanță cu potențial de venit din închiriere. Pentru cumpărătorii cu o perspectivă medie sau pe termen lung, investiția în renovare ar putea avea ca rezultat o proprietate care reflectă mai bine stilul lor personal comparativ cu construcțiile noi standard. Configurația cu trei dormitoare acomodează familii mici sau cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți frecvenți. Prezența unui garaj și a unei terase adaugă valoare practică pentru cei care plănuiesc șederi prelungite sau relocare permanentă.
Finca-cortijo prezintă elemente tradiționale de construcție mediteraneană caracteristice proprietăților construite în anii 1970. Cea mai notabilă calitate arhitecturală este reprezentată de tavanele de 4,5 metri înălțime, care creează un sentiment de volum și permit o circulație excelentă a aerului, deosebit de valoroasă în climatul mediteranean. Structura existentă pare a fi construită cu materiale solide specifice epocii, inclusiv pereți de cărămidă sau piatră care oferă masă termică bună. Exteriorul afișează elemente mediteraneene precum plantări mature, cactuși și bougainvillea, indicând o abordare a peisagisticii care respectă tradițiile locale de grădinărit. Designul cu un singur etaj elimină necesitatea scărilor, sporind accesibilitatea. Spațiile interioare, așa cum se văd în imaginile disponibile, arată caracteristici funcționale de bază. Baia pare să aibă dotări simple cu lumină naturală de la ferestre. Zona de dining și camera de soare conțin elemente de mobilier din lemn care sugerează potențialul de a crea interioare mediteraneene caracteristice.
Finca-cortijo este evaluată la 420.000 €, reprezentând un punct de intrare pentru proprietatea în zona costieră a Altea. Această prețuire reflectă cerințele de renovare ale proprietății și potențialul său de apreciere a valorii prin îmbunătățiri. Comparativ cu proprietăți similare din regiune care necesită mai puțină renovare, această ofertă prezintă o oportunitate competitivă. Prețul include structura existentă de 140 m², garajul, terasa și spațiul grădinii. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile de renovare la evaluarea investiției totale. Locația proprietății într-o zonă stabilită a Altea cu acces pe jos la facilități și plaje susține propunerea sa de valoare.
Această finca-cortijo creează un mediu de viață centrat în jurul stilului de viață costier mediteranean din Altea. Diminețile pot începe cu plimbări la plajele din apropiere, cu Platja de Cap Negret accesibilă în 10 minute pe jos. Proximitatea față de cafenele și restaurante din zona urbană oferă opțiuni pentru micul dejun sau activități sociale fără a necesita transport cu vehiculul. Rutina zilnică poate include cumpărături la supermarketurile locale la distanță de mers pe jos, urmate de bucurarea spațiilor exterioare acasă. Zona de terasă oferă potențial pentru mese în aer liber sau relaxare, profitând de lumina soarelui abundentă a regiunii. Terenul plat între proprietate și plaje facilitează mobilitatea ușoară pentru rezidenți de toate vârstele. După-amiezile pot fi petrecute explorând zona extinsă, cu terenuri de golf precum Altea Club de Golf situate la 3,3 kilometri distanță. Locația proprietății permite rezidenților să experimenteze atât confortul facilităților urbane, cât și oportunitățile de agrement ale vieții costiere.
A trăi în această finca-cortijo înseamnă a experimenta viața de zi cu zi cu acces imediat atât la conveniențele urbane, cât și la facilitățile costiere. Locația proprietății în Altea plasează rezidenții într-o zonă dezvoltată unde 61 de restaurante, 6 farmacii, 13 bănci și 24 de cafenele operează într-o rază de 2 kilometri, oferind acoperire completă a serviciilor. Infrastructura susține un stil de viață prietenos cu pietonii, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Terenul plat între proprietate și plajă, cu o pantă de doar 1,8%, facilitează mobilitatea ușoară pentru toate vârstele. Rețeaua de transport public include 4 linii de autobuz cu 27 de stații în zonă, oferind alternative la utilizarea vehiculului privat. Orașul Altea oferă un mediu de viață echilibrat cu aproximativ 24.592 de locuitori, oferind facilități comunitare fără scala unui oraș mare. Locația permite rezidenților să experimenteze atât liniștea unui oraș costier, cât și accesul la centre urbane mai mari, cu Alicante situat la 47 de kilometri distanță.
Harta arată poziția proprietății în zona urbană costieră a Altea, evidențiind proximitatea sa față de plaje, în special Platja de Cap Negret la 800 de metri. Vizualizarea demonstrează integrarea proprietății într-un cartier dezvoltat cu acces imediat la infrastructura urbană menținând în același timp proximitatea directă la coastă. Terenul plat dintre proprietate și țărmul mediteranean este evident, precum și distribuția facilităților la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante în imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finca-cortijo este poziționată în Altea, un municipiu de pe Costa Blanca în Comunitatea Valenciană. Altea acoperă o suprafață de 34,4 km² și servește ca un oraș costier de dimensiuni medii între centre urbane mai mari. Proprietatea beneficiază de poziția strategică a Altea în raport cu orașele majore: Alicante, capitala provinciei, este situată la 47 de kilometri sud-vest, Elche se află la 68 de kilometri distanță, iar Valencia, capitala regională, este la 101 de kilometri nord. Această poziționare permite rezidenților să acceseze serviciile și facilitățile orașelor mari menținând în același timp reședința într-o comunitate costieră mai mică. Locația plasează proprietatea în secțiunea nordică stabilită a Costa Blanca, o zonă cunoscută pentru caracterul său mai tradițional comparativ cu porțiunile sudice mai puternic dezvoltate.
Finca-cortijo beneficiază de o accesibilitate excelentă la facilități esențiale și de agrement. Plajele sunt la distanță imediată, cu Platja de l'Espigó la 192 de metri, Playa del Bol la 567 de metri și Platja del Cap Negret la 879 de metri de proprietate. Aceste plaje cu steag albastru oferă recreere costieră sigură și de înaltă calitate la distanță de mers pe jos. Necesitățile zilnice sunt convenabil situate, cu un supermarket la doar 155 de metri și o farmacie la 214 de metri. Pentru nevoile de transport, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,1 kilometri de proprietate. Entuziaștii de golf pot accesa Altea Club de Golf în 3,3 kilometri, în timp ce facilități de golf mai extinse sunt disponibile la Meliá Villaitana (10 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 km). Serviciile de sănătate includ spitale la 9,9 kilometri, în timp ce facilități medicale mai specializate sunt disponibile în Alicante, la 47 de kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al Altea creează un mediu ideal pentru trai pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii variind între 11°C și 27°C anual. Regiunea se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, oferind lumină naturală și căldură abundente. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, făcând activitățile de plajă deosebit de plăcute de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Situată la 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o înălțime coastieră blândă care oferă ventilație fără expunere semnificativă la vânturi puternice. Terenul plat între proprietate și plajă, cu o pantă de doar 1,8%, asigură acces ușor la zonele costiere indiferent de vârstă sau condiție fizică. Climatul moderat susține activitățile în aer liber pe tot parcursul majorității anului, cu spațiile de terasă și grădină ale proprietății servind ca extensii naturale ale zonei de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația proprietății oferă acces imediat la trei plaje cu steag albastru: Cap Blanc, El Bol și La Roda, toate certificate pentru calitatea apei, managementul de mediu și standardele de siguranță. Cea mai apropiată plajă, Platja de Cap Negret, este la doar 800 de metri distanță, urmată de Platja de l'Espigó la 1,2 kilometri și Platja de l'Olla la 1,4 kilometri. Facilitățile de golf sunt imediat disponibile cu Altea Club de Golf situat la 3,3 kilometri de proprietate, oferind un teren de 18 găuri cu vedere mediteraneană. Pentru opțiuni suplimentare de golf, Meliá Villaitana este situat la 10 kilometri distanță, prezentând terenuri multiple proiectate de arhitecți renumiți. Entuziaștii sportului au acces la Polideportivo Altea Garganes, la doar 600 de metri distanță, oferind facilități pentru diverse activități atletice. Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) și Club de Tenis Altea (2,6 km) oferă oportunități recreative suplimentare inclusiv piscine la C.P. Les Rotes de San Chochim (1,9 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Finca-cortijo este poziționată în Altea, un municipiu de pe Costa Blanca în Comunitatea Valenciană. Altea acoperă o suprafață de 34,4 km² și servește ca un oraș costier de dimensiuni medii între centre urbane mai mari. Proprietatea beneficiază de poziția strategică a Altea în raport cu orașele majore: Alicante, capitala provinciei, este situată la 47 de kilometri sud-vest, Elche se află la 68 de kilometri distanță, iar Valencia, capitala regională, este la 101 de kilometri nord. Această poziționare permite rezidenților să acceseze serviciile și facilitățile orașelor mari menținând în același timp reședința într-o comunitate costieră mai mică. Locația plasează proprietatea în secțiunea nordică stabilită a Costa Blanca, o zonă cunoscută pentru caracterul său mai tradițional comparativ cu porțiunile sudice mai puternic dezvoltate.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 68 mm |
| Februarie | 11.6°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Iunie | 23.6°C | 21 mm |
| Iulie | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL581933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această finca-cortijo din Altea se poziționează diferit față de proiectele comparabile din regiune prin combinația sa de arhitectură tradițională, locație costieră directă și potențial de renovare. Spre deosebire de complexele de apartamente din Torrevieja precum Palangre Beach (de la 160.000 €) și Sun & Center (de la 169.000 €), această locuință oferă mai multă intimitate și spațiu exterior cu construcția sa independentă, grădină și terasă. Comparativ cu proiecte precum Oasis Laguna 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această locuință din Altea are o locație superioară în ceea ce privește accesul direct la coastă și facilități urbane la distanță de mers pe jos. În timp ce multe proiecte de construcții noi oferă finisaje standard și specificații moderne, această finca prezintă șansa de a crea o locuință cu caracter personal și farmec mediteranean care adesea lipsește din complexele dezvoltate în masă. Prețul de 420.000 € reflectă valoarea locației în Altea, cunoscut pentru caracterul său artistic și niveluri de preț mai ridicate comparativ cu destinațiile turistice în masă precum Torrevieja. Demografia și nivelurile de venit din Altea sunt tipic mai mari decât în multe alte destinații Costa Blanca, sprijind potențialul de investiție pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
