يقع هذا العقار في ألتيا، أليكانتي، إسبانيا، وهو قطعة أرض تجارية معروضة للبيع. بمساحة إجمالية تبلغ 3000 متر مربع، فإنه يوفر مساحة فريدة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى توسيع نطاق عملياتهم في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يضمن الموقع بالقرب من الساحل ومحاطًا بالمرافق الحضرية أنه موقع استراتيجي ذو إمكانات نمو. توفر قطعة الأرض لوحة فارغة يمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات التجارية المحددة. تتميز المنطقة بشبكة نقل جيدة ونشاط اقتصادي متزايد، مما يوفر أساسًا لنجاح أي صاحب عمل.
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض التجارية هذه في ألتيا عرض قيمة مختلف. بينما تركز المشاريع الأخرى على المساحات السكنية، تركز قطعة الأرض هذه على إمكانات التطوير التجاري. سعرها المبدئي البالغ 250,000 يورو يجعلها نقطة انطلاق جذابة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء وجود مادي في منطقة كوستا بلانكا. توفر مساحة 3000 متر مربع المرونة لإنشاء حلول تجارية مخصصة، وهو ما لا تقدمه المشاريع السكنية التقليدية. يتيح الموقع الاستراتيجي لألتيا، جنبًا إلى جنب مع جاذبيتها السياحية، بيئة مواتية لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية، من البيع بالتجزئة إلى الخدمات، مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية في ألتيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضمن موقعها المتميز أنها توفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة الحضرية. يضمن وجود مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية في مكان قريب الراحة والرؤية الجيدة.
على الرغم من أن هذا عقار تجاري، إلا أن قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية يخلق بيئة ممتعة للموظفين والعملاء. إنه مناسب لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تحقيق توازن جيد بين العمل والحياة، مع الاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يمثل هذا العقار أرضًا خامًا، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتطوير التجاري. سيعتمد التصميم والبناء المحددان على الاحتياجات والرؤية المحددة للمالك المستقبلي. تتيح مساحة الأرض تطويرًا متنوعًا، من مساحات البيع بالتجزئة إلى المرافق المكتبية.
هذا العقار مخصص للاستخدام التجاري وغير مناسب للسكن. قد يتطلب حجمه وبيئته الحضرية الامتثال للوائح البناء وقوانين تقسيم المناطق المحددة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه لا يوفر أماكن إقامة مطلة على البحر بحد ذاته.
قطعة الأرض التجارية هذه مناسبة لرجال الأعمال الذين يبحثون عن فرص لتأسيس وجود لهم في ألتيا. إنها خيار مثالي للشركات التي تسعى إلى إنشاء كيان في منطقة كوستا بلانكا والاستفادة من المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط 18.9 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3856 ساعة سنويًا). يضمن القرب من الشواطئ (الأقرب 0.8 كم) والمرافق الحضرية المريحة بيئة عمل ممتعة للموظفين والعملاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر عدد سكان المنطقة البالغ 24,592 نسمة (2025) قاعدة عملاء محلية مستقرة، في حين أن 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجذب عددًا كبيرًا من السياح.
باعتبارها قطعة أرض خام، ستعتمد التشطيبات النهائية وجودة البناء لهذا العقار بالكامل على خيارات وتصميم المالك المستقبلي. توفر المساحة الواسعة البالغة 3000 متر مربع مساحة كبيرة لإنشاء مرافق تجارية مخصصة لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات التجارية، سواء كانت تجارة التجزئة أو المكاتب أو قطاع الخدمات. قطعة الأرض مستوية (بمتوسط انحدار 1.8٪)، مما يسهل عملية البناء. تشير البيئة الحضرية إلى أن جميع المرافق الضرورية، مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، من المحتمل أن تكون متاحة بسهولة، مما يوفر أساسًا متينًا للتطوير.
تبدأ أسعار قطع الأراضي التجارية هذه من 250,000 يورو. بمساحة 3000 متر مربع، فإنها توفر فرصة ممتازة للتطوير التجاري في موقع مرغوب فيه للغاية. يعكس السعر موقعه الاستراتيجي وحجمه وإمكاناته لخدمة الاقتصاد المزدهر في منطقة كوستا بلانكا. نظرًا لطبيعته التجارية، لا يتضمن العقار غرف نوم أو حمامات قياسية.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة نابضة بالحياة في ألتيا، وهي مثالية لرجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لعملياتهم. ألتيا، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا، تشتهر بشواطئها الساحرة ومناخها المعتدل وسياحتها المزدهرة. تعني البيئة الحضرية لقطعة الأرض أنها قريبة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (397 مترًا) والصيدلية (366 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا). في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 61 مطعمًا و 6 صيدليات و 13 بنكًا، مما يوفر دعمًا قويًا للأعمال التجارية. علاوة على ذلك، فهي قريبة من بعض ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Altea Club de Golf (1.1 كم). الشواطئ، مثل Platja de l'Olla (1.7 كم)، قريبة أيضًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه بعد العمل.
تقع هذه الأرض في قلب ألتيا، وتوفر نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يضمن القرب من وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك سهولة الحياة اليومية. يوفر 61 مطعمًا و 24 مقهى خيارات طعام وفيرة. توفر المراسي القريبة مثل Port d'Altea (2.6 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 كم) فرصًا للأنشطة البحرية والترفيهية. تشتهر المنطقة أيضًا بجمالها الطبيعي، مع شاطئ كاب نيغريت (0.8 كم) على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا ممتازة لتحقيق التوازن بين العمل والحياة.
تعرض هذه الخريطة قطعة الأرض التجارية في ألتيا، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي داخل بيئة حضرية. يؤكد على القرب من الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق المتنوعة، مما يوفر اتصالاً سهلاً وموقعًا متميزًا للتطوير التجاري.
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الحزام الساحلي النابض بالحياة للمنطقة، على بعد حوالي 58 كم (في خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يتيح الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض الاستفادة من كون المنطقة مركزًا سياحيًا وتجاريًا رئيسيًا، مع توفير بيئة هادئة نسبيًا. إنها تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص تجارية في منطقة كوستا ديل سول المزدهرة.
يتميز الموقع التجاري بسهولة الوصول إليه. تقع العديد من المرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 397 مترًا وصيدلية على بعد 366 مترًا. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Espigó، على بعد 0.8 كم فقط، و Platja de l'Olla على بعد 1.7 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 58 كم في خط مستقيم، فإن المنطقة مخدومة جيدًا بـ 4 خطوط نقل عام و 27 محطة للحافلات، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمدن المجاورة. يمكن لعشاق الجولف العثور على Altea Club de Golf على بعد 1.1 كم. بالنسبة للشركات التي تسعى إلى الاتصال الدولي، فإن مطار أليكانتي قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس للأنشطة التجارية والترفيهية في الهواء الطلق. تقدم المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأعمال المتعلقة بالمياه أو لتوفير الاسترخام للموظفين. تقع قطعة الأرض نفسها على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ولها تضاريس مستوية نسبيًا (منحدر 1.8٪)، مما يوفر ظروفًا مواتية للبناء ويسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك أقربها Platja de l'Espigó (0.8 كم)، بالإضافة إلى Platja de l'Olla (1.7 كم) و Platja de la Solsida (2.6 كم). تضم ألتيا ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كاب بلانك، وإل بول، ولا رودا، مما يدل على جودة المياه الممتازة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 1.1 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية ممتازة، مثل Polideportivo Altea Garganes (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الحزام الساحلي النابض بالحياة للمنطقة، على بعد حوالي 58 كم (في خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يتيح الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض الاستفادة من كون المنطقة مركزًا سياحيًا وتجاريًا رئيسيًا، مع توفير بيئة هادئة نسبيًا. إنها تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص تجارية في منطقة كوستا ديل سول المزدهرة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL632556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
