נכס זה, הממוקם באלתיאה, אליקנטה, ספרד, הוא שטח מסחרי המוצע למכירה. בשטח כולל של 3000 מ"ר, הוא מציע מרחב ייחודי ליזמים המעוניינים להרחיב את עסקיהם באזור חוף תוסס. המיקום הקרוב לחוף והמוקף בנוחיות עירוניות הופכים אותו למקום אסטרטגי עם פוטנציאל צמיחה. השטח מהווה בד ריק שניתן להתאמה אישית לצרכים עסקיים ספציפיים. האזור, עם רשת תחבורה טובה ופעילות כלכלית גוברת, מספק בסיס להצלחת כל בעל עסק.
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), שטח מסחרי זה באלתיאה מציע הצעת ערך שונה. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים בחללי מגורים, שטח זה מתמקד בפוטנציאל פיתוח מסחרי. מחירו ההתחלתי של 250,000 € הופך אותו לנקודת כניסה אטרקטיבית עבור יזמים המעוניינים לבסס נוכחות פיזית באזור קוסטה בלנקה. שטח של 3000 מ"ר מספק גמישות ליצירת פתרונות מסחריים מותאמים אישית, דבר שפרויקטים למגורים מסורתיים אינם מציעים. מיקומה האסטרטגי של אלתיאה, יחד עם אטרקטיביותה התיירותית, יוצר סביבה נוחה למגוון רחב של מיזמים מסחריים, מקמעונאות ועד שירותים, בהשוואה לערים אחרות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם באזור עירוני באלתיאה, קרוב לחוף הים התיכון. מיקומו המועדף פירושו שהוא מציע הן את הנוחות של חיים על החוף והן גישה לכל מה שנחוץ לחיים עירוניים. הזמינות של מגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים בקרבת מקום מבטיחה נוחות ונראות טובה.
למרות שזהו נכס מסחרי, קרבתו לחופים ולנוחיות עירוניות יוצרת סביבה נעימה לעובדים וללקוחות. הוא מתאים ליזמים המעוניינים להשיג איזון טוב בין עבודה לחיים, תוך כדי הנאה מאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד.
נכס זה הוא שטח טבעי, המציע אפשרויות אינסופיות לפיתוח מסחרי. העיצוב והבנייה הספציפיים יהיו תלויים בצרכים ובראייה הספציפיים של הבעלים העתידי. גודל השטח מאפשר פיתוח מגוון, החל מחללי מסחר קמעונאי ועד למתקנים משרדיים.
נכס זה מיועד לשימוש מסחרי ואינו מתאים למגורים. גודלו והסביבה העירונית שלו עשויים לדרוש ציות לתקנות בנייה וחוקי ייעוד ספציפיים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הוא אינו מציע דיור עם נוף לים בפני עצמו.
שטח מסחרי זה מתאים ליזמים המחפשים הזדמנויות לבסס את נוכחותם באלתיאה. זוהי בחירה אידיאלית עבור חברות המבקשות ליצור ישות באזור קוסטה בלנקה ולנצל את האקלים המתון לאורך כל השנה (ממוצע 18.9°C) ושפע אור השמש (3856 שעות בשנה). הקרבה לחופים (הכי קרוב 0.8 ק"מ) ונוחיות העיר המקומיות יוצרים סביבת עבודה נעימה הן לעובדים והן ללקוחות. בנוסף, אוכלוסיית האזור המונה 24,592 תושבים (2025) מספקת בסיס לקוחות מקומי יציב, בעוד 3856 שעות אור שמש בשנה מושכות מספר רב של תיירים.
כשטח טבעי, הגימור הסופי ואיכות הבנייה של נכס זה יהיו תלויים לחלוטין בבחירות ובעיצוב של הבעלים העתידי. השטח הנרחב של 3000 מ"ר מספק מקום רב ליצירת מתקנים מסחריים מותאמים אישית, העונים על מגוון רחב של צרכים עסקיים, בין אם מדובר בקמעונאות, משרדים או מגזר השירותים. השטח שטוח (שיפוע ממוצע של 1.8%), מה שמקל על הבנייה. הסביבה העירונית מרמזת שכל השירותים הנחוצים, כמו חשמל, מים וביוב, ככל הנראה נגישים בקלות, ומספקים בסיס איתן לפיתוח.
מחירי שטחי מסחר אלו מתחילים מ-250,000 €. עם שטח של 3000 מ"ר, הוא מהווה הזדמנות מצוינת לפיתוח מסחרי במיקום מבוקש מאוד. המחיר משקף את מיקומו האסטרטגי, גודלו והפוטנציאל שלו לשרת את הכלכלה המשגשגת של אזור קוסטה בלנקה. בשל אופיו המסחרי, השטח אינו כולל תצורות סטנדרטיות של חדרי שינה או חדרי רחצה.
שטח זה, הממוקם באזור תוסס של אלתיאה, אידיאלי ליזמים המחפשים מיקום אסטרטגי לפעילותם. אלתיאה, הממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, ידועה בחופיה המקסימים, אקלים נעים ותיירות משגשגת. הסביבה העירונית של השטח פירושה שהוא קרוב לכל הדרוש לחיים היומיומיים, כגון סופרמרקט (397 מ'), בית מרקחת (366 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (368 מ'). בטווח של 2 ק"מ, ישנם 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-13 בנקים, המספקים תמיכה חזקה לעסקים. בנוסף, הוא קרוב לכמה ממגרשי הגולף באזור, כמו Altea Club de Golf (1.1 ק"מ). חופים, כמו Platja de l'Olla (1.7 ק"מ), נגישים בקלות גם כן, ומציעים אפשרויות פנאי לאחר העבודה.
ממוקם בלב אלתיאה, שטח זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. הקרבה ברגל למתקנים שונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, מפשטת מאוד את חיי היומיום. 61 מסעדות ו-24 בתי קפה מציעים שפע של אפשרויות לסעודה. מרינות סמוכות, כמו Port d'Altea (2.6 ק"מ) ו-Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 ק"מ), מספקות הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. האזור ידוע גם ביופיו הטבעי, כאשר חוף Platja de l'Espigó (0.8 ק"מ) נמצא במרחק קצר בלבד, ומציע הזדמנויות מצוינות לאיזון בין עבודה לחיים.
מפה זו מציגה את השטח המסחרי באלתיאה, מדגישה את מיקומו האסטרטגי בסביבה עירונית. היא מדגישה את הקרבה לחופים, כבישים ראשיים ומתקנים שונים, ומספקת קישוריות קלה ומיקום פרימיום לפיתוח מסחרי.
אלתיאה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת באזור החוף התוסס של האזור, כ-58 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה. מיקומו האסטרטגי של השטח מאפשר לו ליהנות ממעמדו של האזור כמרכז תיירותי ועסקי עיקרי, תוך שהוא מציע גם סביבה רגועה יחסית. הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים הזדמנויות עסקיות באזור קוסטה דל סול המשגשג.
השטח המסחרי ממוקם אסטרטגית עם נגישות מצוינת. מתקנים חיוניים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 397 מטר ובית מרקחת במרחק 366 מטר. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Espigó, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, ו-Platja de l'Olla במרחק 1.7 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, האזור משרת היטב 4 קווי תחבורה ציבורית ו-27 תחנות אוטובוס, המספקות חיבור קל לערים סמוכות. חובבי גולף ימצאו את Altea Club de Golf במרחק 1.1 ק"מ. עבור עסקים המחפשים קישוריות בינלאומית, נמל התעופה של אליקנטה קרוב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 11°C ל-27°C. כ-3856 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של שמש לפעילות עסקית ופנאי בחוץ. האזור מציע עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלית לעסקים הקשורים למים או לאספקת מנוחה לעובדים. השטח עצמו ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים ובעל שטח יחסית שטוח (שיפוע ממוצע של 1.8%), היוצר תנאים נוחים לבנייה ומאפשר ליהנות מהנוף הטבעי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
השטח נמצא במרחק קצר מכמה חופים, כולל הקרוב ביותר Platja de l'Espigó (0.8 ק"מ), כמו גם Platja de l'Olla (1.7 ק"מ) ו-Platja de la Solsida (2.6 ק"מ). אלתיאה יכולה להתפאר בשלושה חופי דגל כחול: קאפ בלנק, אל בול ולה רודה, המדגימים את איכות המים המעולה והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מתקני ספורט מצוינים, כמו Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת באזור החוף התוסס של האזור, כ-58 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה. מיקומו האסטרטגי של השטח מאפשר לו ליהנות ממעמדו של האזור כמרכז תיירותי ועסקי עיקרי, תוך שהוא מציע גם סביבה רגועה יחסית. הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים הזדמנויות עסקיות באזור קוסטה דל סול המשגשג.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL632556
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
