Este lote de terreno em Altea, localizado na Costa Blanca, oferece uma notável oportunidade de desenvolvimento numa região costeira procurada. Com uma área generosa de 3000 m² e a sua proximidade a comodidades urbanas essenciais e praias, esta propriedade é ideal para quem planeia um projeto com potencial. Altea é conhecida pela sua localização pitoresca e alta qualidade de vida, tornando-a um local atraente para investimento imobiliário ou para a criação de uma nova base comercial. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, benéfica para muitos compradores.
Comparado com outras ofertas na região da Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Altea representa uma oportunidade de investimento diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem já apartamentos e vilas construídas, este é terreno construtível puro. Isso permite uma concepção e desenvolvimento totalmente personalizados, mas também acarreta a responsabilidade e os custos da própria construção. O preço de 250.000 € por 3.000 m² é competitivo nesta localização costeira em comparação com propriedades acabadas em faixas de preço semelhantes, que são frequentemente mais pequenas ou localizadas mais no interior. Altea em si oferece uma maior qualidade de vida e apelo paisagístico do que alguns dos novos empreendimentos puramente residenciais no sul da Costa Blanca. A proximidade a campos de golfe e praias é comparável, mas a ligação urbana e o charme mediterrânico de Altea são características únicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Altea, uma cidade costeira na província de Alicante, reconhecida pela sua beleza natural e clima mediterrânico. Encontra-se num ambiente urbano, perto de comodidades essenciais acessíveis a pé. A sua localização estratégica oferece uma boa ligação a praias e serviços locais.
Este terreno destina-se a promotores ou empresas que procuram uma oportunidade comercial numa região costeira estabelecida. O seu tamanho e localização oferecem flexibilidade para diversos tipos de projetos, sejam eles comerciais ou destinados à criação de instalações específicas. A proximidade a infraestruturas e serviços apoia a sua praticidade de uso.
Como terreno, esta propriedade é uma tela em branco, pronta para ser desenvolvida de acordo com a sua visão. Oferece a flexibilidade de projetar e executar um novo projeto do zero. A fase de construção dependerá dos planos do comprador, cumprindo todas as autorizações e regulamentos necessários. O cronograma exato será determinado pelo projeto contemplado.
Esta oferta inclui um terreno não edificado. Não estão incluídos planos de construção nem estruturas pré-existentes. O desenvolvimento dependerá inteiramente dos planos futuros do comprador. Não há piscinas integradas nem jardins já estabelecidos. As ligações às infraestruturas podem ter de ser planeadas ou ampliadas.
Este terreno é ideal para empresários, investidores ou promotores que desejam realizar um projeto comercial na Costa Blanca. É uma opção adequada para quem procura uma oportunidade de negócio numa região com alta qualidade de vida e atrativo turístico. Pessoas que planeiam um investimento a longo prazo e valorizam a flexibilidade de desenvolvimento encontrarão aqui o seu lugar. É também adequado para empresas que procuram expandir-se ou estabelecer-se num local estrategicamente vantajoso no sul da Europa, onde o clima e a infraestrutura oferecem condições favoráveis para atividades empresariais. A proximidade a campos de golfe e praias pode também ser uma vantagem para empresas focadas em lazer.
Por ser um terreno não edificado, não há informações disponíveis sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O potencial de qualidade reside no desenvolvimento futuro, que dependerá inteiramente das decisões do comprador. O tamanho de 3.000 m² oferece amplo espaço para o projeto e implementação de empreendimentos de construção de alta qualidade. A análise do ambiente indica uma região bem desenvolvida com acesso a serviços, o que facilita a obtenção de materiais de qualidade e conhecimento especializado. O comprador será responsável pela seleção de empreiteiros e pela definição de padrões para o produto final.
O terreno em Altea é oferecido a um preço inicial de 250.000 €. Esta precificação reflete o valor do terreno numa localização costeira procurada, que oferece tanto comodidades urbanas como beleza natural. Atualmente, não existem outros escalões de preços ou ofertas escalonadas, pois trata-se de um terreno único. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores potenciais iniciar o planeamento e o desenvolvimento dos seus projetos sem demora significativa. O preço é pela totalidade do terreno.
Altea, situada na Costa Blanca, é uma cidade que combina o charme mediterrânico com a funcionalidade urbana. O terreno encontra-se numa zona urbana, o que significa que serviços essenciais como lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A atmosfera geral é marcada pela proximidade ao mar e pelo clima agradável que convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida que enfatiza a natureza e o exterior. As inclinações são muito suaves, com uma média de 1,8%, o que facilita o desenvolvimento e o uso do terreno. A combinação de proximidade urbana e a possibilidade de desenvolver um terreno de 3.000 m² oferece um potencial único para diversas empresas.
Viver em Altea neste terreno significa desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de um terreno grande e a vitalidade de uma cidade costeira. Com um supermercado a apenas 397 m e uma farmácia a 366 m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade de 61 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. A praia de Platja de l'Olla fica a apenas 1,7 km, permitindo dias de relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, o campo de golfe de Altea fica a 1,1 km. A ligação à rede de transportes públicos com 27 paragens e 4 linhas facilita a deslocação sem carro.
Este terreno em Altea (Alicante) está localizado num ambiente costeiro bem desenvolvido. O mapa mostra a proximidade a praias, lojas e campos de golfe, sublinhando o apelo da localização para diversos fins. A representação das infraestruturas circundantes, como estradas e transportes públicos, destaca a boa acessibilidade.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma secção da costa mediterrânica espanhola conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade situa-se entre centros maiores como Benidorm e Calpe, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a cidades maiores. Alicante, a capital da província, é facilmente acessível por autoestrada e proporciona uma ligação importante para viajantes internacionais. A região é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, montanhas e centros urbanos estabelecidos, que oferecem alta qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer. A localização de Altea integra-se perfeitamente nesta imagem atraente.
A acessibilidade é um fator chave deste terreno. As praias estão próximas, Platja de l'Olla fica a 1,7 km e Platja del Cap Negret a 2,2 km. Instalações essenciais como um supermercado (397 m), uma farmácia (366 m) e uma estação de carregamento para veículos elétricos (368 m) são de fácil acesso a pé. O campo de golfe mais próximo, Altea Club de Golf, fica a apenas 1,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 58 km, proporcionando uma boa conectividade internacional. O sistema de transporte público, com 27 paragens e 4 linhas, oferece uma boa alternativa ao carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho dura cerca de 5 meses, com as temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima ameno e agradável. A ligeira inclinação de 1,8% em direção à praia é insignificante, o que significa que o terreno é em grande parte plano, facilitando a construção e realçando a proximidade à costa. O ambiente natural é marcado pela proximidade ao mar e pelas numerosas horas de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Altea oferece acesso direto a várias praias bonitas. Platja de l'Olla fica a 1,7 km, Platja del Cap Negret a 2,2 km e Platja de la Solsida a 2,6 km. Três praias próximas, Cap Blanc, El Bol e La Roda, têm Bandeira Azul, garantindo água de alta qualidade e boas instalações. Os amantes de golfe têm várias opções: o campo de golfe de Altea fica a apenas 1,1 km, enquanto outros dois campos estão a menos de 13 km. Entusiastas de desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km). A proximidade a marinas como Port d'Altea (2,6 km) amplia as possibilidades de lazer para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma secção da costa mediterrânica espanhola conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade situa-se entre centros maiores como Benidorm e Calpe, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a cidades maiores. Alicante, a capital da província, é facilmente acessível por autoestrada e proporciona uma ligação importante para viajantes internacionais. A região é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, montanhas e centros urbanos estabelecidos, que oferecem alta qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer. A localização de Altea integra-se perfeitamente nesta imagem atraente.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL632556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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