ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）のような住宅プロジェクトと比較して、アルテアのこの商業用地は異なる価値提案を提供します。他のプロジェクトが居住空間に焦点を当てているのに対し、この土地は商業開発の可能性に焦点を当てています。€250,000の開始価格は、コスタ・ブランカ地域に物理的な拠点を築きたい起業家にとって魅力的なエントリーポイントとなります。提供される3000平方メートルのスペースは、従来の住宅プロジェクトでは提供できない、オーダーメイドの商業ソリューションを作成するための柔軟性を提供します。アルテアの戦略的な立地は、その観光の魅力と相まって、地域内の他の都市と比較して、小売からサービスまで、幅広い商業事業にとって有利な環境を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アルテアの市街化された地域にあり、地中海沿岸の近くに位置しています。その有利な立地は、海岸生活の利便性と都市生活に必要なすべてへのアクセスを両方提供することを意味します。周辺の様々な店舗、レストラン、基本的なサービスへの近さは、利便性と良好な視認性を保証します。
これは商業用物件ですが、ビーチや都市の施設への近さは、従業員や顧客にとって快適な環境を作り出しています。仕事と私生活のバランスを取りながら、スペイン東海岸のライフスタイルを楽しむことを望む起業家に適しています。
この物件は未開発の土地であり、商業開発の無限の可能性を提供します。具体的なデザインと建設は、将来の所有者の特定のニーズとビジョンに依存します。土地の広さは、小売スペースからオフィス施設まで、多様な開発を可能にします。
この物件は商業目的での使用を意図しており、居住には適していません。そのサイズと都市環境は、特定の建築規制やゾーニング法規の遵守を必要とする場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、それ自体は海を見渡せる宿泊施設を提供しません。
この商業用地は、アルテアでの事業展開の機会を求める起業家に適しています。コスタ・ブランカ地域に拠点を築き、年間を通じて穏やかな気候（平均18.9℃）と豊富な日照（年間3856時間）の恩恵を受けたい企業にとって理想的な選択肢です。ビーチへの近さ（最も近い0.8km）と便利な都市設備は、従業員と顧客双方にとって快適な作業環境を作り出します。さらに、この地域の人口24,592人（2025年）は安定した地元顧客基盤を提供し、年間3856時間の太陽光は多くの観光客を魅了しています。
未開発の土地として、この物件の最終的な仕上げと建設品質は、将来の所有者の選択とデザインに完全に依存します。広大な3000平方メートルのスペースは、小売、オフィス、またはサービスセクターであっても、幅広いビジネスニーズに対応するカスタムコマーシャル施設を作成するための十分なスペースを提供します。土地は平坦（平均傾斜1.8%）であり、建設を容易にします。都市環境は、電力、水道、下水道などのすべての必要なユーティリティが容易に利用可能であることを示唆しており、開発のための強固な基盤を提供します。
これらの商業用地の価格は€250,000から始まります。3000平方メートルの広さを持ち、非常に人気のあるロケーションでの商業開発に最適な機会を提供します。価格は、その戦略的な立地、規模、そしてコスタ・ブランカ地域で繁栄する経済にサービスを提供する可能性を反映しています。商業的な性質上、この土地には標準的な寝室やバスルームの構成は含まれていません。
アルテアの活気あるエリアに位置するこの土地は、ビジネス展開のための戦略的な場所を求める起業家に理想的です。コスタ・ブランカ沿岸に位置するアルテアは、魅力的なビーチ、快適な気候、そして繁栄する観光で知られています。この土地の都市環境は、スーパーマーケット（397m）、薬局（366m）、電気自動車充電ステーション（368m）など、日常生活に必要なすべてに近接していることを意味します。2km圏内には61軒のレストラン、6軒の薬局、13軒の銀行があり、ビジネスにとって強力なサポートを提供しています。さらに、アルテア・ゴルフクラブ（1.1km）など、地域のいくつかのゴルフコースにも近いです。プラッチャ・デ・リャ（1.7km）のようなビーチも簡単にアクセスでき、仕事後のリラクゼーションの機会を提供しています。
アルテアの中心部に位置するこの土地は、都市の利便性と地中海式のライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行などの様々な施設への徒歩圏内は、日常生活を大幅に簡素化します。61軒のレストランと24軒のカフェが豊富な食事の選択肢を提供しています。近くのマリーナ、Port d'Altea（2.6km）やPort Esportiu Luis Campomanes（4.2km）などは、海事やレクリエーション活動の機会を提供します。この地域は自然の美しさでも知られており、プラッチャ・デ・リャビーチ（0.8km）はすぐ近くにあり、仕事と生活のバランスに最適な機会を提供しています。
この地図は、アルテアの商業用地を示し、都市環境におけるその戦略的な位置を強調しています。ビーチ、主要道路、およびさまざまな施設への近さを強調し、商業開発のための簡単な接続と優れた立地を提供しています。
アルテアはアリカンテ県コスタ・ブランカ沿岸に位置しています。それは、アリカンテ市から直線距離で約58km離れた、この地域の活気ある海岸沿いの帯にあります。この土地の戦略的な立地は、この地域が主要な観光およびビジネスセンターであるという利点を活かしつつ、比較的静かな環境も提供することを可能にします。それは、繁栄するコスタ・デル・ソル地域でビジネスチャンスを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
商業用地は戦略的に配置されており、優れたアクセス性を備えています。多くの基本的な施設は徒歩圏内にあり、397メートル先にはスーパーマーケット、366メートル先には薬局があります。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・リャはわずか0.8km、プラッチャ・デ・リャは1.7kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約58kmですが、この地域は4つの公共交通機関と27のバス停によってよくサービスされており、近隣の町への簡単な接続を保証しています。ゴルフ愛好家は1.1km先にアルテア・ゴルフクラブを見つけることができます。国際的な接続を求める企業にとって、アリカンテ空港は近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、年間平均気温18.9℃、11℃から27℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。年間約3856時間の太陽光は、ビジネス活動や屋外レクリエーションに十分な太陽を提供します。この地域は5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を提供しており、水関連のビジネスや従業員の休息に最適です。土地自体は海抜14メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形（平均傾斜1.8%）であるため、建設に適した条件を作り出し、周囲の自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、最も近いプラッチャ・デ・リャ（0.8km）、プラッチャ・デ・リャ（1.7km）、プラッチャ・デ・ラ・ソルシダ（2.6km）を含むいくつかのビーチに近接しています。アルテアには、Cap Blanc、El Bol、La Rodaの3つのブルーフラッグビーチがあり、その優れた水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフクラブはわずか1.1km先にあります。この地域には、Polideportivo Altea Garganes（0.6km）などの優れたスポーツ施設もあり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアはアリカンテ県コスタ・ブランカ沿岸に位置しています。それは、アリカンテ市から直線距離で約58km離れた、この地域の活気ある海岸沿いの帯にあります。この土地の戦略的な立地は、この地域が主要な観光およびビジネスセンターであるという利点を活かしつつ、比較的静かな環境も提供することを可能にします。それは、繁栄するコスタ・デル・ソル地域でビジネスチャンスを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL632556
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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