关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Altea 一个城市化的区域，靠近海滨，并且被松树和棕榈树林环绕，享有海景。周边的自然环境提供了一个宁静的背景，而距离海岸线的相对接近则意味着可以方便地享受地中海的优势。
该别墅适合寻求舒适和功能性居住空间的人士。它拥有宽敞的起居室（50平方米）、独立的厨房、储藏室以及一间带连接浴室的主卧室。楼下还有另一间卧室、一间独立浴室、更衣室和一个多功能室，为家庭或访客提供了灵活性。
虽然未明确说明为新建项目，但该房产的描述暗示了其现代化的设施。该别墅配备空调、带散热器的中央供暖、地板采暖和双层玻璃窗，确保了全年的舒适性。其设计考虑到了当代生活方式的需求。
该房产距离机场的距离较远（999 公里），这可能对经常出行的旅客构成不便。尽管靠近海滩，但需要注意的是，一些海滩（如 Platja de l'Olla）的距离略远于最近的海滩。
Ref: VL054913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个房产适合寻求将宁静的住宅环境与便利设施相结合的个人或家庭。对于那些喜欢在自己家附近享受户外活动的人来说，这尤其合适，因为有私人花园、盐水游泳池和靠近多个海滩。有 3 间卧室提供了灵活性，可以用于家庭、客人或家庭办公室。对于重视便利性的人来说，步行即可到达超市、药店和餐馆，使其成为一个实用的选择。此外，近距离的高尔夫球场（1.1 公里）和海滨活动（如 Port d'Altea，2.6 公里）吸引了活跃的生活方式的买家。
该别墅似乎注重舒适和功能性。它配备了空调，确保在温暖的月份保持凉爽，并采用带散热器的中央供暖系统和地板采暖，以获得额外的舒适度。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。宽敞的 50 平方米客厅、独立的厨房和储藏室表明了对实用居住空间设计的重视。楼下设有一个多功能室，增加了适应性。
该别墅的价格为 791,000 欧元，提供 3 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 412 平方米。该价格反映了该房产的地理位置、面积和设施，包括私人花园、盐水游泳池以及可停放多辆车的停车场。该房产位于 Altea，一个受欢迎的沿海地区，这可能影响其价值。目前仅提供此价格点，未提供其他价格选项或不同配置。
Altea 位于瓦伦西亚自治区，坐落在 Costa Blanca 的地中海沿岸。该地区以其宜人的气候而闻名，平均温度在 11°C 至 27°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。该别墅位于一个城市化的区域，距离海滩约 0.8 公里，生活便利。2 公里范围内有 61 家餐厅、6 家药店、13 家银行和 24 家咖啡馆，满足日常需求。该地区共有 24,592 名居民（截至 2025 年），提供了一个充满活力的社区。该别墅本身面积为 412 平方米，坐落在 1300 平方米的土地上，提供充足的生活和户外空间。
Altea 的生活节奏是地中海式的，但又带有城市的便利性。该别墅位于一个城市化的区域，这意味着重要的设施，如超市（397 米）、药店（366 米）和餐馆（61 家在 2 公里内），都触手可及。公共交通也很充足，有 4 条公交线路和 27 个公交站点。对于喜欢积极生活方式的人来说，该地区提供了一个高尔夫球场（1.1 公里）和多个海滩，如 Platja de l'Olla（1.7 公里）。
该地图显示了 Altea 的位置，重点是该房产在城市化区域内的具体位置。它标明了附近的海岸线、海滩（如 Platja de l'Olla 和 Platja del Cap Negret）以及 Altea Club de Golf 球场等关键地标。地图还突出了到主要城镇和交通枢纽的相对距离，例如 Alicante 机场。
Altea 位于 Costa Blanca 的中心地带，是 Alicante 省的一个迷人城镇。它坐落在地中海沿岸，地处 Benidorm 以北约 15 公里和 Alicante 市以北约 50 公里处。这种战略位置使其能够享受沿海地区所提供的便利设施，同时又不会像一些较大的度假胜地那样拥挤。Altea 本身以其艺术氛围、迷人的老城区和美丽的海岸线而闻名。
该房产距离最近的海滩（Platja de l'Espigó）仅 1.2 公里，距离 Platja de l'Olla 1.7 公里，距离 Platja del Cap Negret 0.8 公里（注意：外部数据源将 Cap Negret 列为最近的海滩，距离 0.8 公里，而内部提供的房产分析则将 Platja de l'Olla 列为最近的海滩，距离 1.7 公里。这里采用外部数据源的距离）。附近有 61 家餐厅、6 家药店和 13 家银行。国际学校（如 Costa Blanca International College）距离约 7 公里。该房产距离 Alicante-Elche 机场约 58 公里（AENA 数据），距离 Valencia 机场约 105 公里。最近的火车站 Olla Altea 距离 1.5 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altea 享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有 3,856 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该别墅的海拔为 14 米，并且地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.8%，这使得附近的沿海地区非常容易进入。该区域的海水温度适宜游泳，每年有 5 个月，水温至少达到 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Altea 拥有多个迷人的海滩，包括最近的 Platja de l'Espigó (1.2 km) 和 Platja de l'Olla (1.7 km)。该地区以其 3 个蓝旗认证的海滩而闻名：Cap Blanc、El Bol 和 La Roda，这表明水质和设施得到了高度认可。对于高尔夫爱好者来说，Altea Club de Golf 距离仅 1.1 公里，Meliá Villaitana 距离 12 公里。此外，该地区还设有多个体育中心和游泳池，提供了广泛的休闲和运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea 位于 Costa Blanca 的中心地带，是 Alicante 省的一个迷人城镇。它坐落在地中海沿岸，地处 Benidorm 以北约 15 公里和 Alicante 市以北约 50 公里处。这种战略位置使其能够享受沿海地区所提供的便利设施，同时又不会像一些较大的度假胜地那样拥挤。Altea 本身以其艺术氛围、迷人的老城区和美丽的海岸线而闻名。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
与 Costa Blanca 其他地区的房产相比，Altea 的这处别墅在定价和特色方面都具有独特性。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元，Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife 起价为 369,000 欧元。这些项目通常提供公寓或较小的别墅，价格相对较低，但可能位于距离海岸线更远或区域内不那么受欢迎的地区。Altea 的这处别墅，售价 791,000 欧元，代表了更大、更私人的房产，位于一个成熟且备受追捧的沿海城镇，拥有更完善的设施和更广阔的景观。虽然价格较高，但它提供了与价格较低的公寓或别墅相比，在空间、隐私和特定位置（如靠近高尔夫球场和海滩）上的显著优势。该房产的面积（412平方米）和地块面积（1300平方米）也比典型的公寓项目大得多，为寻求独立住宅的买家提供了更高的价值。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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