באזור אלתיאה, קוסטה בלאנקה, נכס בשטח 1300 מ"ר מוצע למכירה בסך 791,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 412 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם חוף, מוקף יערות אורן ודקלים, ומשקיף על הים. הוילה מציעה גינה פרטית, בריכת מי ים, מרפסות מקורות ופתוחות וחניה ל-4 מכוניות לפחות. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מחוף הים, סופרמרקטים ומסעדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני באלתיאה, קרוב לחוף, מוקף יערות אורן ודקלים עם נוף לים. הסביבה הטבעית מספקת רקע שליו, בעוד הקרבה היחסית לחוף מאפשרת גישה נוחה למקומות הים התיכון.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. יש לה סלון מרווח (50 מ"ר), מטבח נפרד, מזווה וחדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. בקומה התחתונה יש חדר שינה נוסף, חדר אמבטיה נפרד, חדר הלבשה וחדר רב-תכליתי, המציעים גמישות למשפחה או לאורחים.
למרות שאינו מוגדר כפרויקט חדש, תיאור הוילה מרמז על מתקנים מודרניים. הוילה מצוידת במזגן, חימום מרכזי עם רדיאטורים, חימום תת-רצפתי וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עיצובה משקף תשומת לב לצרכי אורח החיים העכשווי.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (999 ק"מ), מה שעלול להוות אי-נוחות לנוסעים תדירים. למרות הקרבה לחוף, יש לציין כי חלק מהחופים (למשל Platja de l'Olla) נמצאים מעט רחוק יותר מהחוף הקרוב ביותר.
Ref: VL054913
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים שילוב של סביבה מגורים שקטה וגישה נוחה למתקנים. הוא מתאים במיוחד למי שנהנה מפעילויות חוצות קרוב לבתיהם, עם גינה פרטית, בריכת מי ים וקרבה למספר חופים. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או להקמת משרד ביתי. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת אותו לבחירה מעשית. בנוסף, מגרשי גולף סמוכים (1.1 ק"מ) ופעילויות חוף (כמו Port d'Altea, 2.6 ק"מ) מושכים חובבי אורח חיים פעיל.
הוילה נראית ממוקדת בנוחות ובפונקציונליות. היא מצוידת במזגן לשמירה על קרירות בחודשים החמים יותר ובחימום מרכזי עם רדיאטורים וחימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הסלון המרווח בגודל 50 מ"ר, המטבח הנפרד והמזווה מעידים על דגש על עיצוב פרקטי של אזורי מגורים. החדר הרב-תכליתי בקומה התחתונה מוסיף גמישות.
וילה זו מוצעת במחיר של 791,000 אירו וכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 412 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו ומתקניו, כולל גינה פרטית, בריכת מי ים וחניה למספר מכוניות. המיקום באלתיאה, אזור חוף פופולרי, עשוי להשפיע על ערכו. כרגע זמינה רק נקודת מחיר זו, ללא אפשרויות מחיר נוספות או תצורות שונות.
אלתיאה היא עיר ורשות מקומית בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד, הממוקמת על קטע מחופי הים התיכון הידוע בשם קוסטה בלאנקה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה ממוצעת של 11-27 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה. הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של 0.8 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים. בטווח של 2 ק"מ ישנם 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 13 בנקים ו-24 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. אוכלוסיית העיר היא 24,592 (נכון לשנת 2025), מה שמציע קהילה תוססת. הוילה עצמה, בשטח 412 מ"ר, ממוקמת על מגרש של 1300 מ"ר, המציע שפע של מקום למגורים ופעילויות בחוץ.
קצב החיים באלתיאה הוא ים תיכוני, אך נושא עמו גם את נוחות העיר. הוילה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שמתקנים חשובים כמו סופרמרקטים (397 מ'), בתי מרקחת (366 מ') ומסעדות (61 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית גם היא בשפע, עם 4 קווי אוטובוס ו-27 תחנות. לחובבי אורח חיים פעיל, האזור מציע מגרש גולף (1.1 ק"מ) ומספר חופים, כמו Platja de l'Olla (1.7 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומה של אלתיאה, תוך התמקדות במיקומו הספציפי של הנכס בתוך האזור העירוני. היא מסמנת נקודות ציון מרכזיות, כגון קו החוף, החופים (למשל, Platja de l'Olla ו-Platja de Cap Negret) ומגרש הגולף Altea Club de Golf. המפה גם ממחישה את המרחק היחסי לערים גדולות ומרכזי תחבורה, כמו שדה התעופה של אליקנטה.
אלתיאה ממוקמת בלב קוסטה בלאנקה, עיירה מקסימה במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-15 ק"מ צפונית לבנידורם וכ-50 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מהמתקנים שמציע האזור החופי, מבלי להיות עמוס כמו כמה אתרי נופש גדולים יותר. אלתיאה עצמה ידועה באווירה האמנותית שלה, בעיר העתיקה המקסימה ובקו החוף היפה שלה.
הנכס ממוקם במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר Platja de l'Espigó, 1.7 ק"מ מ-Platja de l'Olla ו-0.8 ק"מ מ-Platja del Cap Negret (הערה: מקור חיצוני מציין את Cap Negret כחוף הקרוב ביותר במרחק 0.8 ק"מ, בעוד שניתוח הנכס הפנימי מציין את Platja de l'Olla כקרוב ביותר במרחק 1.7 ק"מ. כאן נעשה שימוש במרחקים מהמקור החיצוני). בקרבת מקום ישנם 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-13 בנקים. בתי ספר בינלאומיים (כמו Costa Blanca International College) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. הנכס נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Alicante-Elche (ALC) וכ-105 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה ולנסיה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Olla Altea נמצאת במרחק 1.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. הוילה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 1.8% (שטוח), מה שהופך את אזורי החוף הסמוכים לנגישים מאוד. טמפרטורת מי הים באזור מתאימה לשחייה במשך 5 חודשים בשנה, ומגיעה ללפחות 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלתיאה היא ביתם של מספר חופים מקסימים, כולל Platja de l'Espigó (1.2 ק"מ) ו-Platja de l'Olla (1.7 ק"מ) הסמוכים. האזור ידוע בשלושת חופי הדגל הכחול שלו: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda, המעידים על איכות מים ומתקנים ברמה גבוהה. לחובבי גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ו-Meliá Villaitana במרחק 12 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת בלב קוסטה בלאנקה, עיירה מקסימה במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-15 ק"מ צפונית לבנידורם וכ-50 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מהמתקנים שמציע האזור החופי, מבלי להיות עמוס כמו כמה אתרי נופש גדולים יותר. אלתיאה עצמה ידועה באווירה האמנותית שלה, בעיר העתיקה המקסימה ובקו החוף היפה שלה.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה בלאנקה, וילה זו באלתיאה ייחודית במחירה ובתכונותיה. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה מ-380,000 €, ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג מ-369,000 €. פרויקטים אלה מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר עם מחירי התחלה נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהחוף או באזורים פחות מבוקשים. וילה זו באלתיאה, במחיר של 791,000 €, מייצגת נכס גדול ופרטי יותר בעיר חוף מבוססת ומבוקשת עם מתקנים ונופים טובים יותר. בעוד שהמחיר גבוה יותר, הוא מציע יתרונות משמעותיים מבחינת שטח, פרטיות ומיקום ספציפי (כמו קרבה למגרשי גולף וחופים) בהשוואה לדירות או וילות זולות יותר. כמו כן, גודל הנכס (412 מ"ר) ושכבת הקרקע (1300 מ"ר) גדולים משמעותית מפרויקטים טיפוסיים של דירות, ומספקים ערך רב יותר לקונים המחפשים בעלות עצמאית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
