Diese Villa in Altea, gelegen in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, bietet eine Verbindung von Ruhe und städtischem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 412 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1300 m² steht sie für großzügiges Wohnen. Die Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht den praktischen Nutzen. Altea, bekannt für seine mediterrane Lage an der Costa Blanca, verspricht ein angenehmes Klima und eine hohe Lebensqualität. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wohnoption in einer etablierten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de l'Olla (1,7 km) und Platja del Cap Negret (2,2 km) sowie zum Altea Club de Golf (1,1 km) ist ein prägender Faktor. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 58 km) ist zu berücksichtigen.
Das Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Funktionalität legen, mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 412 m² Wohnfläche. Der private Garten mit Swimmingpool und Terrassenbereichen, sowie die Verfügbarkeit von Parkplätzen für mindestens 4 Autos, bedienen Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Einbeziehung von Elementen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage adressiert den Wunsch nach ganzjährigem Wohnkomfort.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Villa. Die Informationen beziehen sich auf den aktuellen Zustand und die Ausstattung des Hauses, einschließlich der Innenausstattung und der Außenbereiche wie dem Garten und dem Pool. Die Beschreibung der Bauweise und der verwendeten Materialien gibt Aufschluss über die Qualität der Immobilie.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind über kurze Distanzen erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist urban, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft durch andere Gebäude geprägt ist. Die Villa ist nicht als Neubaulogement konzipiert, sondern als bestehende Immobilie. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 58 km) deutet auf eine gewisse Distanz zum internationalen Reiseverkehr hin.
Ref: VL054913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine geräumige Residenz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Es passt zu Personen, die eine Immobilie mit privatem Garten und Pool wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Die Villa eignet sich für Familien, die Platz zum Leben und Erholen benötigen, oder für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort mit Gästezimmern suchen. Auch für Käufer, die regelmäßig golfen oder den Strand besuchen möchten, ist die Lage attraktiv. Die Kombination aus ruhiger, aber urbaner Umgebung und dem mediterranen Klima spricht jene an, die eine dauerhafte Wohnadresse oder eine hochwertige Ferienimmobilie an der Costa Blanca anstreben. Die vorhandenen Heizsysteme und Doppelverglasung deuten auf eine Nutzbarkeit über das ganze Jahr hin.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei ein Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad vorhanden ist. Ein großzügiges Wohnzimmer von 50 m² bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche und Speisekammer. Zusätzliche Räume wie ein Ankleidezimmer und ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss bieten Flexibilität. Komfortmerkmale umfassen eine Klimaanlage, eine Zentralheizung mit Heizkörpern, Fußbodenheizung sowie doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beitragen. Die Außenbereiche mit einem Salzwasser-Swimmingpool, überdachten und offenen Terrassen sowie einem Garten erhöhen die Wohnqualität. Parkmöglichkeiten für mindestens vier Autos sind gegeben.
Die Villa in Altea wird ab einem Preis von 791.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts (412 m² Wohnfläche auf 1300 m² Grundstück), die Ausstattung mit privatem Pool und Garten sowie die Lage in einer etablierten Küstenregion wider. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab und sollte bei Interesse direkt erfragt werden, um die aktuellsten Informationen zur Preissituation und den möglichen Varianten zu erhalten. Der Preis positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Diese Villa in Altea bietet ein Wohnambiente, das durch großzügige Räumlichkeiten und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit 412 m² Wohnfläche auf einem 1300 m² großen Grundstück, inklusive eines privaten Gartens und Swimmingpools, ist sie für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Supermärkte (397 m), Apotheken (366 m) und Restaurants (61 im 2km-Radius) bequem erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand Platja del Cap Negret (0,8 km) und dem Golfplatz Altea Club de Golf (1,1 km) spricht zudem Natur- und Sportliebhaber an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein mediterranes Lebensgefühl, das ganzjährig genossen werden kann.
Das Leben in dieser Villa in Altea ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und der mediterranen Umgebung. Die urbane Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (397 m) oder Besuche bei der Apotheke (366 m) einfach zu Fuß erledigt werden können. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden (61 Restaurants im 2km-Radius). Die Küste ist nah, mit dem Strand Platja del Cap Negret nur 0,8 km entfernt. Für Golfer ist der Altea Club de Golf (1,1 km) eine attraktive Option. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 27 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bezienswürdigkeiten wie Torre de Bellaguarda (1,2 km) bereichert das kulturelle Angebot.
Diese Villa ist in Altea, an der Costa Blanca, gelegen. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position in einer städtischen Zone, nahe der Küste und mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Die umliegenden Bereiche sind durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur gekennzeichnet, mit Stränden und Golfplätzen in erreichbarer Nähe.
Die Villa befindet sich in Altea, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Altea liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Calpe und Benidorm. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie, das angenehme Klima und eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden. Mit einer Fläche von 34,4 km² und rund 24.592 Einwohnern (2025) bietet Altea eine moderate Urbanisierung, die dennoch Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Die Lage an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, zieht sowohl Urlauber als auch dauerhafte Bewohner aus aller Welt an.
Die Villa in Altea bietet gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0,8 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de l'Olla (1,7 km) und Platja de la Solsida (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegt der Altea Club de Golf nur 1,1 km entfernt; weitere Golfplätze wie Meliá Villaitana sind in ca. 11-13 km Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km (hemelsbreed) entfernt, während Valencia (VLC) bei etwa 105 km liegt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 397 m entfernt, eine Apotheke 366 m und eine EV-Ladestation 368 m. Das nächste Krankenhaus ist 11 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 27 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate lang Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,8% flach) tragen zum angenehmen Wohngefühl bei. Die Umgebung ist geprägt von Pinien- und Palmenwäldern, die für eine natürliche Kulisse sorgen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre Luftqualität und ihre landschaftliche Schönheit entlang der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0,8 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de l'Olla (1,4 km vom Projekt, aber 1,7 km von der Villa) und Platja de l'Espigó (1,2 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Altea verfügt über drei Blue Flag Strände: Cap Blanc, El Bol und La Roda. Für Golfer ist der Altea Club de Golf (1,1 km von der Villa, 2,4 km laut Umgebungsdaten) leicht zugänglich. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), sowie Tennisclubs und Schwimmbäder sind in der Nähe. Die Marinas von Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Altea, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Altea liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Calpe und Benidorm. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie, das angenehme Klima und eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden. Mit einer Fläche von 34,4 km² und rund 24.592 Einwohnern (2025) bietet Altea eine moderate Urbanisierung, die dennoch Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Die Lage an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, zieht sowohl Urlauber als auch dauerhafte Bewohner aus aller Welt an.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu den im Angebot genannten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Altea mit einem Startpreis von 791.000 € im oberen Preissegment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche von 412 m² auf einem 1300 m² großen Grundstück, im Gegensatz zu den eher kompakteren Angeboten in Daya Nueva oder Lomas de Cabo Roig. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Entwicklungen darstellen, handelt es sich hier um eine bestehende Villa. Die Lage in Altea, einer etablierten und attraktiven Küstenstadt an der Costa Blanca, mit direkter Nähe zu Stränden und Golfplätzen, rechtfertigt ebenfalls den höheren Preis im Vergleich zu den weiter im Landesinneren gelegenen oder kleineren Apartmentanlagen. Die vorhandene Infrastruktur und die Lebensqualität in Altea tragen zur Werthaltigkeit bei.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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