Situata nella Sierra de Altea, questa spaziosa villa in stile mediterraneo è un'oasi esclusiva di pace e privacy. Con una superficie costruita di 522 m² su un terreno naturale di 5.262 m², la villa è stata ristrutturata dieci anni fa e si sviluppa su tre piani. Comprende quattro camere matrimoniali, quattro bagni, due soggiorni, due cucine e ampie terrazze, una piscina interna riscaldata, una piscina esterna e altri annessi. La sua posizione in un'urbanizzazione tranquilla e vicina alla natura combina isolamento e buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'esclusiva urbanizzazione Sierra de Altea, ai piedi della Sierra de Bernia. Questo luogo tranquillo e isolato offre viste mozzafiato sul mare e sulle montagne, promettendo la massima privacy, pur trovandosi vicino ai servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti di auto.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano ampiezza, privacy e finiture di alta qualità. La vasta superficie abitativa, i diversi spazi giorno e cucina, nonché le ampie strutture esterne con piscine e giardino, sedurranno una clientela alla ricerca di una vita di lusso e relax sotto il clima mediterraneo.
La villa è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. La costruzione e i materiali utilizzati testimoniano l'alta qualità. Non sono attualmente noti progetti di nuova costruzione o ampliamento per l'edificio principale; le ristrutturazioni si sono concentrate sulla modernizzazione e sulla manutenzione.
Questa proprietà non è progettata come un progetto di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, ma come una villa di lusso consolidata con le proprie caratteristiche. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio ed è possibile che non vengano rispettati tutti gli standard energetici più recenti di una nuova costruzione. La posizione richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni e delle attività.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza appartata, lussuosa e spaziosa. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio o a persone che apprezzano la privacy e la possibilità di ospitare amici in un ambiente sofisticato. Le piscine interne ed esterne, così come le ampie terrazze, la rendono un luogo ideale per vivere tutto l'anno o per vacanze prolungate. La sua posizione tranquilla attrae anche coloro che desiderano fuggire dal rumore della città pur apprezzando la vicinanza alle città costiere e ai loro servizi.
La ristrutturazione effettuata dieci anni fa ha privilegiato materiali di alta qualità, come dimostrano i serramenti esterni in legno di iroko con doppio vetro e i pavimenti in marmo negli spazi interni. Il riscaldamento è fornito da radiatori e pavimenti riscaldati alimentati da una caldaia a gasolio. L'aria condizionata garantisce il comfort, integrata da un sistema di allarme e videosorveglianza per la sicurezza. Pannelli solari contribuiscono al riscaldamento dell'acqua. Queste caratteristiche riflettono l'impegno per la durabilità e il comfort che ha guidato la ristrutturazione.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.350.000 €. Questo prezzo riflette le lussuose dotazioni, l'ampia superficie abitativa di 522 m² e il grande terreno di 5.262 m². Si tratta di una proprietà unica in una posizione esclusiva. La disponibilità è legata alla commercializzazione di questa specifica villa; non esiste un listino prezzi scaglionato poiché si tratta di un bene esistente e ristrutturato.
La villa nella Sierra de Altea rappresenta uno stile di vita di isolamento e lusso, circondato dalla natura. La vita quotidiana qui è caratterizzata da calma ed esclusività. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono numerose opportunità di relax e attività private. Dalle terrazze si può godere di viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza ad Altea (circa 15 minuti) consente l'accesso ai servizi urbani, ai ristoranti e alle offerte culturali, se desiderato. È un luogo che offre intimità e spazio per respirare, ideale per coloro che desiderano fuggire dal trambusto pur apprezzando la vicinanza alle città costiere.
La vita nella Sierra de Altea è caratterizzata dalla natura e dalla tranquillità. La proprietà è situata in un ambiente urbano dove molte comodità sono raggiungibili a piedi, tra cui una farmacia (366 m) e un supermercato (397 m). Per acquisti più consistenti o una gamma più ampia di servizi, sono necessari brevi tragitti in auto. La vicinanza all'Altea Club de Golf (1,1 km) e a diverse spiagge come la Platja de l'Olla (1,7 km) offre opportunità di svago. Il collegamento alla rete stradale garantisce un buon accesso ad Altea (circa 10-15 minuti).
Questa villa si trova nella Sierra de Altea, una prestigiosa zona residenziale nota per la sua posizione tranquilla e la vicinanza alla costa. La mappa mostra la sua posizione approssimativa rispetto ai principali servizi, come spiagge, campi da golf e il centro di Altea.
Altea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Benidorm e Calpe. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici ed economici della regione, mentre Altea stessa conserva un carattere un po' più tranquillo e tradizionale. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana e offre un buon equilibrio tra vita costiera e vicinanza a paesaggi più montuosi dell'entroterra, come la Sierra de Bernia.
La villa è facilmente accessibile grazie alla sua posizione nella Sierra de Altea, ma richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni esterne. Le spiagge più vicine, come la Platja de l'Olla, si trovano a circa 1,7 km. Gli appassionati di golf troveranno l'Altea Club de Golf a soli 1,1 km di distanza. Le città più grandi, come Benidorm e Calpe, sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 58 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 27 fermate e 4 linee nei dintorni, consentendo una mobilità di base.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, rendendo la regione ideale per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La proprietà stessa si trova a 14 metri sul livello del mare, in un paesaggio collinare con una leggera pendenza dell'1,8% verso la spiaggia più vicina, che la rende facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Altea offre una varietà di spiagge, tra cui la Platja de l'Olla (1,7 km), la Platja del Cap Negret (2,2 km) e la Platja de la Solsida (2,6 km). Tre di queste, Cap Blanc, El Bol e La Roda, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e pulizia. Le attività acquatiche sono abbondanti, così come la vicinanza a campi da golf come l'Altea Club de Golf (1,1 km). Diversi centri sportivi e club di tennis si trovano anche nelle vicinanze, rendendo Altea una destinazione attraente per i residenti attivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Benidorm e Calpe. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici ed economici della regione, mentre Altea stessa conserva un carattere un po' più tranquillo e tradizionale. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana e offre un buon equilibrio tra vita costiera e vicinanza a paesaggi più montuosi dell'entroterra, come la Sierra de Bernia.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL137322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Daya Nueva (da 380.000 €) o Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa ad Altea si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è dovuto all'ampia metratura del terreno, alla vasta superficie costruita, alla posizione esclusiva nella Sierra de Altea e alle finiture di lusso. Mentre i progetti confrontati sono spesso complessi di appartamenti più recenti o ville più piccole in zone più pianeggianti, questa proprietà offre un maggiore grado di privacy, spazio e una qualità costruttiva consolidata. I prezzi di acquisto dei progetti confrontati sono tipicamente inferiori a 500.000 €, sottolineando l'unicità della villa di Altea in termini di dimensioni e prezzo. Gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con piscina privata e un ampio terreno in un ambiente tranquillo troveranno qui un'offerta specifica che si distingue dalle unità più densamente costruite o più piccole in altre regioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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