Dieses weitläufige Anwesen im mediterranen Stil befindet sich in der Sierra de Altea und bietet eine exklusive Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit einer bebauten Fläche von 522 m² auf einem 5.262 m² großen Naturgrundstück, wurde die Villa vor zehn Jahren renoviert und erstreckt sich über drei Etagen. Sie verfügt über vier Doppelschlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Wohnbereiche, zwei Küchen und großzügige Terrassen, einen beheizten Innenpool sowie einen Außenpool und weitere Nebengebäude. Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Urbanisation verbindet Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in der exklusiven Urbanisation Sierra de Altea, eingebettet in die Natur am Fuße der Sierra de Bernia. Diese ruhige und abgeschiedene Lage bietet beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Berge und verspricht ein Höchstmaß an Privatsphäre, während grundlegende Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Die weitläufige Wohnfläche, die verschiedenen Wohn- und Kochbereiche sowie die umfangreichen Außenanlagen mit Pools und Garten sprechen eine Klientel an, die ein luxuriöses und zugleich entspanntes Leben im mediterranen Klima sucht.
Die Villa wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien zeugen von hoher Qualität. Es sind keine aktuellen Neubau- oder Erweiterungspläne für das Hauptgebäude bekannt, die Renovierungen konzentrierten sich auf die Modernisierung und Instandhaltung.
Das Anwesen ist nicht als energieeffizientes Neubauprojekt konzipiert, sondern als etablierte Luxusvilla mit den entsprechenden Merkmalen. Die Heizung basiert auf einem Dieselkessel, und es sind möglicherweise nicht alle neuesten energiebezogenen Standards eines Neubaus erfüllt. Die Lage erfordert für viele Erledigungen und Aktivitäten ein Fahrzeug.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine zurückgezogene Residenz suchen, die gleichzeitig luxuriös und geräumig ist. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit legen, Gäste in einem anspruchsvollen Umfeld zu empfangen. Die Innen- und Außenpools sowie die weitläufigen Terrassen machen sie zu einem idealen Ort für ganzjähriges Wohnen oder ausgedehnte Urlaube. Die ruhige Lage spricht auch jene an, die dem städtischen Lärm entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten schätzen.
Die Renovierung vor zehn Jahren legte Wert auf hochwertige Materialien. Dies zeigt sich in der Außenholzarbeiten aus Iroko-Holz mit Doppelverglasung und den durchgängigen Marmorböden im Innenbereich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper und Fußbodenheizung, gespeist von einem Dieselkessel. Klimaanlage sorgt für Komfort, ergänzt durch ein Alarmsystem und Videoüberwachung für Sicherheit. Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung. Diese Ausstattungsmerkmale spiegeln den Anspruch an Langlebigkeit und Komfort wider, der bei der ursprünglichen Renovierung im Vordergrund stand.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 522 m² und das weitläufige Grundstück von 5.262 m². Es handelt sich um eine Einzelimmobilie in einer exklusiven Lage. Die Verfügbarkeit ist an die Vermarktung dieser spezifischen Villa gebunden; es gibt keine gestaffelte Preisliste, da es sich um ein bestehendes, renoviertes Objekt handelt.
Die Villa in der Sierra de Altea repräsentiert ein Leben in Abgeschiedenheit und Luxus, umgeben von Natur. Der Alltag hier ist geprägt von Ruhe und Exklusivität. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und für private Aktivitäten. Von den Terrassen genießen Sie Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Nähe zu Altea (ca. 15 Minuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten, falls gewünscht. Dies ist ein Ort, der Privatsphäre und Raum zum Atmen bietet, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Küstenstädten schätzen.
Das Leben in der Sierra de Altea ist geprägt von Natur und Ruhe. Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, in der dennoch viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, darunter eine Apotheke (366 m) und ein Supermarkt (397 m). Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Dienstleistungen sind kurze Fahrten notwendig. Die Nähe zum Altea Club de Golf (1.1 km) und mehreren Stränden wie Platja de l'Olla (1.7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Altea (ca. 10-15 Minuten).
Diese Villa befindet sich in der Sierra de Altea, einer angesehenen Wohngegend, die für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die ungefähre Position im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Altea.
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Altea selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und der Nähe zu bergigeren Landschaften im Landesinneren, wie der Sierra de Bernia.
Die Villa ist durch ihre Lage in der Sierra de Altea gut erreichbar, erfordert aber für die meisten externen Erledigungen ein Fahrzeug. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Olla sind ca. 1.7 km entfernt. Golfinteressierte finden den Altea Club de Golf nur 1.1 km entfernt. Die größeren Städte Benidorm und Calpe sind mit dem Auto gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 58 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 27 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis vorhanden, die eine grundlegende Mobilität ermöglichen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Anwesen selbst befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und liegt in einer hügeligen Landschaft, die eine leichte Neigung von 1.8% zum nächstgelegenen Strand aufweist, was ihn leicht zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Altea bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Platja de l'Olla (1.7 km), Platja del Cap Negret (2.2 km) und Platja de la Solsida (2.6 km). Drei davon, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, ebenso wie die Nähe zu Golfplätzen wie dem Altea Club de Golf (1.1 km). Mehrere Sportzentren und Tennisclubs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Altea zu einem attraktiven Standort für aktive Bewohner macht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Altea selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und der Nähe zu bergigeren Landschaften im Landesinneren, wie der Sierra de Bernia.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL137322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Villa in Altea in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die großzügige Grundstücksgröße, die umfangreiche bebaute Fläche, die exklusive Lage in der Sierra de Altea und die luxuriöse Ausstattung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Apartmentkomplexe oder kleinere Villen in flacheren Gebieten darstellen, bietet dieses Anwesen ein höheres Maß an Privatsphäre, Platz und eine etablierte Bauqualität. Die Kaufpreise der Vergleichsprojekte liegen typischerweise unter 500.000 €, was die Einzigartigkeit der Altea-Villa in Bezug auf Größe und Preis unterstreicht. Käufer, die nach einem weitläufigen Anwesen mit privatem Pool und großem Grundstück in einer ruhigen Umgebung suchen, finden hier ein spezifisches Angebot, das sich von den dichter bebauten oder kleineren Einheiten in anderen Regionen unterscheidet.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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