וילה יוקרתית זו באלתיאה, המציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 522 מ"ר, ממוקמת על מגרש טבעי רחב ידיים בשטח 5262 מ"ר. הוילה, שעברה שיפוץ לאחרונה, משלבת נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני, ומציעה מרפסות מרווחות, בריכה פנימית מחוממת ובריכה חיצונית. ממוקמת בסביבה שלווה, אך קרובה לחוף ולרכסי ההרים, היא בחירה אידיאלית למי שמחפש פרטיות ויופי טבעי. הנכס ממוקם באזור בטוח ומתוחזק היטב, המציע איכות חיים יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על גבעה באלתיאה, עם נוף לים ולהרים. היא מוקפת בטבע, אך גם נגישה בקלות, במרחק 10 דקות מאלטאה לה וליה והשירותים הבסיסיים, ו-15 דקות ממרכז אלתיאה והחופים. האזור ידוע בשלווה ובפרטיות שלו, מבלי לפגוע בנגישות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומאובזרים במלואם. עם מספר אזורי מגורים, שתי מטבחים, בריכות פנימיות וחיצוניות ושטח חיצוני נרחב, היא אידיאלית לחיי משפחה, לאירוח אורחים או כבית נופש. השיפוץ היוקרתי והחומרים האיכותיים מבטיחים נוחות וערך מתמשך.
הווילה שופצה, אך שנת הבנייה או תאריך השיפוץ המדויק אינם מצוינים בנתונים. המבנה רב-קומתי ומצויד בנוחות מודרניות. אין מידע על תוכניות בנייה או הרחבה עתידיות. המבנה הקיים עומד בסטנדרטים גבוהים של מגורים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים. ישנה מרחק ניכר משדות התעופה הבינלאומיים העיקריים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה). לקבלת מידע נוסף אודות מגבלות או תקנות ספציפיות של הנכס, מומלץ לבצע בדיקה יסודית. בנוסף, המחיר מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ועשוי להשתנות בעתיד.
נכס זה מתאים למשפחות מבוססות או ליחידים המחפשים שקט, פרטיות, שפע של מקום ונופים ציוריים. הוא יכול לשמש גם כבית נופש יוקרתי, אידיאלי לאירוח אורחים. לחובבי גולף, הקרבה למועדון הגולף אלתיאה היא יתרון משמעותי. עבור אלה החולמים על בית יוקרתי עם בריכה וגן גדול בספרד, וילה זו מציעה את כל הדרוש, מבלי להתפשר על הנגישות למתקנים.
הווילה שופצה תוך שימוש בחומרים איכותיים. הרצפות עשויות משיש, הנגרות הפנימית והחיצונית מעץ אירוקו עם זיגוג כפול. מערכת החימום כוללת רדיאטורים וחימום תת-רצפתי, המופעלים על ידי דוד דיזל. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מבחינת בטיחות, הוילה מצוידת במערכת אזעקה ומערכת מעקב וידאו. מים חמים מסופקים על ידי פאנלים סולאריים, המשקפים את הדגש על קיימות. סגנון הגימור הכללי משלב אלגנטיות ים תיכונית עם פונקציונליות מודרנית.
מחיר הווילה הוא 1,350,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באלתיאה, שטח המגורים הנרחב, השטח הגדול והגימורים האיכותיים. בהתחשב בייחודיותה ובקהל היעד שלה, נכסים דומים בשוק נדירים יחסית. המחיר מבוסס על הערכת שוק עדכנית; מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר והזדמנויות משא ומתן פוטנציאליות.
הווילה ממוקמת באזור שקט באלתיאה, אך קרובה למתקנים העירוניים העיקריים. קצב החיים היומיומי יושפע מהסביבה הטבעית ומהשירותים הזמינים. ניתן להתחיל את הבוקר עם קפה במרפסת המשקיפה לים, ואחריו ביקור במועדון הגולף הסמוך של אלתיאה. אחר הצהריים תוכלו להירגע בבריכה הפנימית או החיצונית, או לטייל בשטח של למעלה מ-5000 מ"ר. בערב תוכלו לבקר במרכז אלתיאה לטעום מהמטבח המקומי, או ליהנות משמי הלילה זרועי הכוכבים מהמרפסת שלכם. באזור יש 61 מסעדות ו-24 בתי קפה לכל טעם.
אלתיאה היא עיר תוססת השוכנת על חוף קוסטה בלנקה. הווילה ממוקמת באזור שקט, אך במרחק של 15 דקות נסיעה ממרכז אלתיאה, שם נמצאים מגוון מסעדות, חנויות וחופים. סופרמרקטים (397 מ'), בתי מרקחת (366 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. האזור עשיר בפעילויות תרבותיות ופנאי, כולל מספר חופים, מרינות ומגרשי גולף.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלתיאה, ומדגישה את מיקום הווילה ביחס לקו החוף, למרכזים העירוניים העיקריים ולסביבה הטבעית. המפה מציינת מידע מרכזי על מרחקים, כגון חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, ומספקת התייחסות ויזואלית להבנת המיקום והנגישות בפועל של הנכס.
אלתיאה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה בדרום מזרח ספרד, כחלק מקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין בנידורם לקאלפה, מה שמקל על הגישה לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור. האזור מפורסם במפרציו הציוריים, במרכז העיר ההיסטורי ובאקלים הנעים שלו. אלתיאה עצמה ידועה באווירה האמנותית שלה ובעיר העתיקה עם בתיה הלבנים.
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד. מועדון הגולף Altea Club de Golf נמצא במרחק 1.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 397 מטרים, ובתי המרקחת ותחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים גם הם במרחק הליכה. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 4 קווי אוטובוס ו-27 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Olla Altea נמצאת במרחק 1.5 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (Valencia) במרחק של כ-105 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלתיאה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ומשקעים מתונים. הוא מציע כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה שטופת שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור הוא ברובו מישורי, גובה הווילה מעל פני הים הוא 14 מטרים, עם שיפוע מתון מאוד (1.8%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח לתנועה. הנוף שמסביב יפהפה, מוקף בצמחייה ירוקה והרים רחוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור ישנם מספר חופים מצוינים, כולל חופי הדגל הכחול Cap Blanc, El Bol ו-La Roda. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Altea Club de Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. שני הנמלים העיקריים, Port d'Altea ו-Port Esportiu Luis Campomanes, מציעים גם נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה בדרום מזרח ספרד, כחלק מקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין בנידורם לקאלפה, מה שמקל על הגישה לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור. האזור מפורסם במפרציו הציוריים, במרכז העיר ההיסטורי ובאקלים הנעים שלו. אלתיאה עצמה ידועה באווירה האמנותית שלה ובעיר העתיקה עם בתיה הלבנים.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL137322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), וילה זו באלתיאה ממוקמת בפלח שוק גבוה יותר הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. שתי האפשרויות האחרונות מציעות דירות ווילות במחירים נוחים יותר, הממוקמות בדרך כלל באזורים נמוכים יותר, רחוק יותר מהים, או על מגרשים קטנים יותר. שטח הקרקע הגדול, השיפוץ היוקרתי ונופי הים וההרים הופכים את הפרויקט באלתיאה לייחודי יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) מתמקד יותר במגורים קומפקטיים עם יתרון מחיר ברור, אך חסרה להם המרחב והפרטיות שוילה באלתיאה מציעה. לפיכך, קהל היעד של וילה באלתיאה הוא רוכשים עם העדפות ספציפיות, המוכנים לשלם פרמיה עבור מיקום מעולה, מגרש גדול וסגנון חיים יוקרתי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
