立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアルテアの丘の上に位置し、海と山の景色を望みます。自然に囲まれていますが、アルテア・ラ・ベリャと基本的なサービスまで10分、アルテア中心部とビーチまで15分と、交通アクセスも便利です。この地域は、利便性を犠牲にすることなく、静けさとプライバシーで知られています。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める購入者に適しています。複数のリビングエリア、2つのキッチン、屋内および屋外プール、そして十分な屋外スペースを備え、家族生活、ゲストの歓待、または別荘として理想的です。豪華な改装と高品質な素材が、快適さと永続的な価値を保証します。
ヴィラは改修されましたが、建設年または正確な改修年はデータに含まれていません。建物は複数階建てで、モダンな設備が整っています。将来の建設または拡張計画に関する情報はありません。既存の建物は高い生活基準を満たしています。
この物件は直接のビーチアクセスを提供していません。主要な国際空港（例：アリカンテ・エルチェ）まではかなりの距離があります。物件に関する特定の制限または規制の詳細については、徹底的なデューデリジェンスの実施をお勧めします。また、価格は現在の市場状況に基づいており、将来変更される可能性があります。
この物件は、静けさ、プライバシー、十分なスペース、そして絵のように美しい景色を求める、確立された家族や個人に適しています。また、ゲストをもてなすのに理想的な、高級な別荘としても機能します。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフクラブに近いことは重要な利点です。スペインでプールと広大な庭のある豪華な家を所有することを夢見ている方にとって、このヴィラは、施設へのアクセスを犠牲にすることなく、必要なすべてを提供します。
ヴィラは高品質な素材を使用して改装されました。床はマーブル製で、内外の木製建具は二重ガラスのイロコ材で作られています。暖房システムには、ディーゼルボイラーで駆動するラジエーターと床暖房が含まれています。空調システムは、一年中快適さを保証します。セキュリティに関しては、ヴィラにはアラームシステムとビデオ監視システムが装備されています。温水はソーラーパネルによって供給され、持続可能性への注力を反映しています。全体的な仕上げスタイルは、地中海の優雅さとモダンな機能性を組み合わせています。
このヴィラの価格は1,350,000ユーロです。この価格は、アルテアでの優れた立地、広々とした居住空間、広大な敷地、そして高品質な仕上げを反映しています。そのユニークさとターゲット顧客層を考慮すると、市場での類似物件は比較的少ないです。価格は現在の市場評価に基づいています。関心のある購入者には、最新の情報と潜在的な交渉機会を得るために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
ヴィラはアルテアの閑静なエリアに位置していますが、主要な都市施設にも近いです。日々の生活のリズムは、周囲の自然環境と利用可能なサービスによって決まります。朝は海を見渡すテラスでコーヒーを楽しみ、その後近くのアルテア・ゴルフクラブでプレーすることができます。午後は、屋内または屋外プールでリラックスしたり、5000平方メートル以上の敷地を散策したりできます。夜には、アルテアの中心部を訪れて地元の料理を味わったり、自宅のテラスで星空を楽しんだりできます。この地域には、あらゆる好みに対応する61軒のレストランと24軒のカフェがあります。
アルテアはコスタ・ブランカ沿岸の活気ある街です。ヴィラは静かなエリアに位置していますが、様々なレストラン、ショップ、ビーチがあるアルテアの中心部から車でわずか15分です。スーパーマーケット（397m）、薬局（366m）、電気自動車充電ステーション（368m）は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域は、複数のビーチ、マリーナ、ゴルフコースを含む、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供しています。
この地図はアルテアの地理的位置を示しており、海岸線、主要な都市中心部、そして周囲の自然環境に対するヴィラの場所を強調しています。地図には、ビーチ、ゴルフコース、都市施設などの重要な距離情報が示されており、物件の実際の場所とアクセスしやすさを理解するための視覚的な参照を提供しています。
アルテアはスペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸に位置し、バレンシア共同体の一部です。ベニドルムとカルペの間にあり、この地域の他の重要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域は、絵のように美しい湾、歴史的な中心部、そして快適な気候で知られています。アルテア自体は、その芸術的な雰囲気と白い家々で知られる旧市街で有名です。
ヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いPlatja del Cap Negretまではわずか0.8kmです。Altea Club de Golfまでは1.1kmです。最寄りのスーパーマーケットは397メートル、薬局や電気自動車充電ステーションも徒歩圏内にあります。公共交通機関に関しては、この地域には4つのバス路線と27のバス停があります。最寄りの鉄道駅Olla Alteaは1.5km、Alteaは1.9kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは約58km（直線距離）、バレンシア空港までは約105km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、降水量は適度です。年間約3,856時間の晴天があり、一年を通して日照に恵まれています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は概して平坦で、ヴィラの標高は海抜14メートル、ビーチへの傾斜はわずか1.8%で、移動に便利です。周囲の自然は美しく、緑豊かな植生と遠くの山々に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたCap Blanc、El Bol、La Rodaを含む、いくつかの優れたビーチがあります。最も近いビーチPlatja del Cap Negretまではわずか0.8kmです。ゴルファーはAltea Club de Golf（1.1km）に簡単にアクセスできます。さらに、この地域には複数のスポーツセンターやプールがあり、スポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。2つの主要港、Port d'AlteaとPort Esportiu Luis Campomanesも、ウォータースポーツ愛好家に便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアはスペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸に位置し、バレンシア共同体の一部です。ベニドルムとカルペの間にあり、この地域の他の重要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域は、絵のように美しい湾、歴史的な中心部、そして快適な気候で知られています。アルテア自体は、その芸術的な雰囲気と白い家々で知られる旧市街で有名です。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL137322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較すると、アルテアのこのヴィラは価格と規模の両面で高級セグメントに属します。後者の2つは、より手頃な価格のアパートやヴィラを提供しており、通常は標高の低い場所、海から遠い場所、またはより小さな敷地に位置しています。アルテアプロジェクトの広大な敷地、豪華な改装、海と山の眺めは、それをよりユニークなものにしています。ロマスケボロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は、明らかな価格優位性を持つコンパクトな住宅に焦点を当てていますが、アルテアのヴィラが提供する広さとプライバシーには欠けています。したがって、アルテアのヴィラのターゲット顧客は、優れた立地、広大な敷地、そして贅沢なライフスタイルにプレミアムを支払うことを厭わない、特別な好みをを持つ購入者です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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