تقع هذه الفيلا الفاخرة في ألتيا، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 522 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض طبيعية واسعة تبلغ مساحتها 5262 مترًا مربعًا. تم تجديد الفيلا مؤخرًا، وتجمع بين الراحة الحديثة والأسلوب المتوسطي، وتتميز بتراسات واسعة وحمام سباحة داخلي مدفأ وحمام سباحة خارجي. يقع في بيئة هادئة، ولكنه قريب من الساحل والجبال، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والجمال الطبيعي. يقع العقار في منطقة آمنة وجيدة الصيانة، ويوفر جودة حياة فائقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مرتفعات في ألتيا، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. وهي محاطة بالطبيعة، ولكنها تتمتع بسهولة الوصول إليها، حيث تبعد 10 دقائق عن ألتيا لا فيلا والخدمات الأساسية، و 15 دقيقة عن وسط مدينة ألتيا والشواطئ. تشتهر المنطقة بهدوئها وخصوصيتها، دون التضحية بالراحة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص ومجهز بالكامل. مع مناطق معيشة متعددة، ومطبخين، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، ومساحة خارجية واسعة، فهي مثالية لحياة الأسرة، أو استضافة الضيوف، أو كمنزل لقضاء العطلات. يضمن التجديد الفاخر والمواد عالية الجودة الراحة والقيمة الدائمة.
تم تجديد الفيلا، ولكن سنة البناء أو تاريخ التجديد المحدد غير متوفر في البيانات. المبنى متعدد الطوابق ومجهز بوسائل راحة حديثة. لا تتوفر معلومات حول خطط البناء أو التوسعة المستقبلية. المبنى الحالي يلبي معايير عالية للمعيشة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشي). للحصول على مزيد من المعلومات حول القيود أو اللوائح المحددة للعقار، يوصى بإجراء فحص شامل. بالإضافة إلى ذلك، يعتمد السعر على ظروف السوق الحالية وقد يتغير في المستقبل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والمساحة الكافية والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن أن تكون أيضًا منزلًا لقضاء العطلات عالي الجودة، ومثاليًا لاستضافة الضيوف. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من نادي ألتيا للجولف يعد ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بامتلاك منزل فاخر مع مسبح وحديقة كبيرة في إسبانيا، فإن هذه الفيلا توفر كل ما يلبي هذه الاحتياجات دون المساومة على سهولة الوصول إلى المرافق.
تم تجديد الفيلا داخليًا بمواد عالية الجودة. الأرضيات من الرخام، والنوافذ والأبواب الخشبية الداخلية والخارجية مصنوعة من خشب الـ Iroko مع زجاج مزدوج. يشمل نظام التدفئة مشعات وتدفئة أرضية تعمل بمرجل ديزل. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. فيما يتعلق بالأمان، فهي مجهزة بنظام إنذار ومراقبة بالفيديو. يتم توفير الماء الساخن بواسطة الألواح الشمسية، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة. يمزج أسلوب التشطيب العام بين أناقة البحر الأبيض المتوسط والعملية الحديثة.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 1,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألتيا، ومساحة المعيشة الواسعة، وقطعة الأرض الكبيرة، والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لتفردها وشريحة السوق المستهدفة، فإن العقارات المماثلة في السوق قليلة نسبيًا. يعتمد السعر على التقييم الحالي للسوق؛ يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وفرص التفاوض المحتملة.
تقع الفيلا في منطقة هادئة في ألتيا، ولكنها قريبة من مرافق المدينة الرئيسية. سيتم تحديد الإيقاع اليومي للحياة من خلال البيئة المحيطة ووسائل الراحة. يمكن بدء الصباح بتناول القهوة على التراس المطل على البحر، ثم التوجه إلى نادي ألتيا للجولف القريب. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الداخلي أو الخارجي، أو التجول في الأرض التي تزيد مساحتها عن 5000 متر مربع. في المساء، يمكنك زيارة وسط مدينة ألتيا لتذوق المأكولات المحلية، أو الاستمتاع بالسماء المرصعة بالنجوم من التراس الخاص بك. يضم هذا المجال 61 مطعمًا و 24 مقهى لتلبية جميع الأذواق.
ألتيا مدينة نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا. تقع الفيلا في منطقة هادئة، ولكنها على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة ألتيا، حيث توجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والشواطئ. تقع محلات السوبر ماركت (397 مترًا) والصيدليات (366 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (368 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. المنطقة غنية بالأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك العديد من الشواطئ والمراسي والملاعب.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لألتيا، وتسلط الضوء على موقع الفيلا بالنسبة للساحل والمراكز الحضرية الرئيسية والبيئة الطبيعية المحيطة. تحدد الخريطة معلومات المسافة الرئيسية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم الموقع الفعلي للعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع بين بينيدورم وكالبي، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الهامة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بخليجها الخلاب ووسطها التاريخي ومناخها المعتدل. تشتهر ألتيا نفسها بأجوائها الفنية وبلدتها القديمة ذات المنازل البيضاء.
تقع الفيلا على مقربة من عدة شواطئ، أقربها شاطئ بلاتجا ديل كاب نيغريت على بعد 0.8 كم فقط. يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 1.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 397 مترًا، كما تقع الصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 4 خطوط حافلات و 27 محطة حافلات في المنطقة. تقع أقرب محطة قطار، أولا ألتيا، على بعد 1.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 105 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. توفر المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاع الفيلا 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف جدًا (1.8٪) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول. البيئة المحيطة جميلة، محاطة بالمساحات الخضراء والجبال البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق Cap Blanc و El Bol و La Roda. أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، يبعد 0.8 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Altea Club de Golf (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة في المنطقة، توفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. كما يوفران مينائي Port d'Altea و Port Esportiu Luis Campomanes الراحة لمحبي الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع بين بينيدورم وكالبي، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الهامة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بخليجها الخلاب ووسطها التاريخي ومناخها المعتدل. تشتهر ألتيا نفسها بأجوائها الفنية وبلدتها القديمة ذات المنازل البيضاء.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL137322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بشقق OCEANIC APARTMENTS في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا NUEVA DAYA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ألتيا تقع في الشريحة العليا من السوق من حيث السعر والحجم. يقدم الخياران الأخيران شققًا وفيلات بأسعار معقولة، تقع عادةً في مناطق أقل ارتفاعًا، أو أبعد عن البحر، أو ذات مساحات أرض أصغر. المساحة الكبيرة للفيلا في ألتيا، والتشطيبات الفاخرة، وإطلالات البحر والجبل تجعلها أكثر تميزًا. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) يركز أكثر على المساكن المدمجة مع ميزة سعرية واضحة، ولكنه يفتقر إلى المساحة والخصوصية التي توفرها فيلا ألتيا. وبالتالي، فإن العملاء المستهدفين لفيلا ألتيا هم المشترون ذوو التفضيلات المحددة، المستعدون لدفع علاوة مقابل الموقع المتميز، وقطعة الأرض الكبيرة، ونمط الحياة الراقي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
