Situada na Sierra de Altea, esta espaçosa villa de estilo mediterrâneo é um oásis exclusivo de paz e privacidade. Com uma área construída de 522 m² num terreno natural de 5.262 m², a villa foi renovada há dez anos e estende-se por três pisos. Inclui quatro quartos duplos, quatro casas de banho, duas salas de estar, duas cozinhas e amplos terraços, uma piscina interior aquecida, piscina exterior e outros edifícios auxiliares. A sua localização numa urbanização calma e próxima da natureza combina isolamento e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na exclusiva urbanização Sierra de Altea, ao pé da Serra de Bernia. Este local calmo e isolado oferece vistas impressionantes sobre o mar e as montanhas, prometendo o máximo de privacidade, ao mesmo tempo que está perto de serviços essenciais acessíveis em poucos minutos de carro.
Esta residência destina-se a compradores que procuram amplitude, privacidade e acabamentos de alta qualidade. A vasta área habitacional, as diferentes zonas de estar e cozinha, bem como as amplas instalações exteriores com piscinas e jardim, irão seduzir uma clientela em busca de uma vida de luxo e relaxamento sob o clima mediterrânico.
A villa foi completamente renovada há cerca de dez anos e encontra-se em excelente estado. A construção e os materiais utilizados atestam a sua alta qualidade. Não se conhecem projetos atuais de construção nova ou de ampliação para o edifício principal; as renovações centraram-se na modernização e manutenção.
Esta propriedade não foi concebida como um projeto de construção nova energeticamente eficiente, mas sim como uma villa de luxo estabelecida com as suas próprias características. O aquecimento é feito por caldeira a gasóleo e é possível que nem todas as normas energéticas mais recentes de uma construção nova sejam cumpridas. A localização requer um veículo para a maioria das compras e atividades.
Esta villa é ideal para compradores que procuram uma residência isolada, luxuosa e espaçosa. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que valorizam a privacidade e a possibilidade de receber convidados num ambiente sofisticado. As piscinas interior e exterior, bem como os amplos terraços, tornam-na um local ideal para viver todo o ano ou para férias prolongadas. A sua localização tranquila também atrai aqueles que desejam escapar do barulho da cidade, mas ainda assim apreciar a proximidade das cidades costeiras e dos seus serviços.
A renovação realizada há dez anos priorizou materiais de alta qualidade, como demonstram os caixilhos exteriores em madeira de iroko com vidros duplos e os pisos em mármore nos espaços interiores. O aquecimento é fornecido por radiadores e piso radiante, alimentados por uma caldeira a gasóleo. O ar condicionado garante o conforto, complementado por um sistema de alarme e videovigilância para segurança. Painéis solares contribuem para o aquecimento de água. Estas características refletem o compromisso com a durabilidade e o conforto que guiou a renovação.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.350.000 €. Este preço reflete os luxuosos equipamentos, a vasta área habitacional de 522 m² e o grande terreno de 5.262 m². Trata-se de uma propriedade única numa localização exclusiva. A disponibilidade está ligada à comercialização desta villa específica; não existe uma lista de preços escalonada, pois trata-se de um bem existente e renovado.
A villa na Sierra de Altea representa um estilo de vida de isolamento e luxo, rodeado pela natureza. O quotidiano aqui é marcado pela calma e pela exclusividade. Os amplos espaços interiores e exteriores oferecem inúmeras oportunidades de relaxamento e atividades privadas. Dos terraços, pode desfrutar de vistas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade de Altea (cerca de 15 minutos) permite o acesso a comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais, se desejado. É um lugar que oferece intimidade e espaço para respirar, ideal para aqueles que desejam escapar da agitação, mas ainda assim apreciar a proximidade das cidades costeiras.
A vida na Sierra de Altea é caracterizada pela natureza e pela calma. A propriedade está situada num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (366 m) e um supermercado (397 m). Para compras maiores ou uma gama mais ampla de serviços, são necessárias curtas viagens de carro. A proximidade ao Clube de Golfe de Altea (1,1 km) e a várias praias como a Platja de l'Olla (1,7 km) oferece oportunidades de lazer. A ligação à rede rodoviária garante uma boa acessibilidade a Altea (aproximadamente 10-15 minutos).
Esta villa está localizada na Sierra de Altea, uma área residencial de prestígio conhecida pela sua localização tranquila e proximidade da costa. O mapa mostra a sua posição aproximada em relação às principais comodidades, como praias, campos de golfe e o centro da cidade de Altea.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Benidorm e Calpe. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos e económicos da região, enquanto Altea mantém um caráter um pouco mais calmo e tradicional. A cidade faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, e oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade de paisagens mais montanhosas do interior, como a Sierra de Bernia.
A villa é de fácil acesso graças à sua localização na Sierra de Altea, mas requer um veículo para a maioria das tarefas externas. As praias mais próximas, como a Platja de l'Olla, situam-se a cerca de 1,7 km. Os entusiastas do golfe encontrarão o Clube de Golfe de Altea a apenas 1,1 km de distância. As cidades maiores, como Benidorm e Calpe, são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 58 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são assegurados por 27 paragens e 4 linhas nas imediações, permitindo uma mobilidade básica.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, o que torna a região ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A propriedade em si está situada a 14 metros acima do nível do mar, numa paisagem montanhosa com uma ligeira inclinação de 1,8% em direção à praia mais próxima, tornando-a de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Altea oferece uma variedade de praias, incluindo a Platja de l'Olla (1,7 km), a Platja del Cap Negret (2,2 km) e a Platja de la Solsida (2,6 km). Três delas, Cap Blanc, El Bol e La Roda, possuem a certificação Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza da água. As atividades aquáticas são abundantes, assim como a proximidade a campos de golfe como o Clube de Golfe de Altea (1,1 km). Vários centros desportivos e clubes de ténis também se encontram nas proximidades, tornando Altea um local atrativo para residentes ativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Benidorm e Calpe. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos e económicos da região, enquanto Altea mantém um caráter um pouco mais calmo e tradicional. A cidade faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, e oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade de paisagens mais montanhosas do interior, como a Sierra de Bernia.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL137322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta villa em Altea posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto deve-se à generosa dimensão do terreno, à extensa área construída, à localização exclusiva na Sierra de Altea e aos acabamentos de luxo. Enquanto os projetos comparados são frequentemente complexos de apartamentos mais recentes ou vilas mais pequenas em áreas mais planas, esta propriedade oferece um maior grau de privacidade, espaço e uma qualidade de construção estabelecida. Os preços de compra dos projetos comparados são tipicamente inferiores a 500.000 €, o que sublinha a singularidade da villa de Altea em termos de dimensão e preço. Compradores à procura de uma propriedade espaçosa com piscina privada e um grande terreno num ambiente calmo encontrarão aqui uma oferta específica que se distingue das unidades mais densamente construídas ou mais pequenas noutras regiões.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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