关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Altea的山脊地带，享有海景和山景。周围自然环绕，但交通便利，距离Altea La Vella和基本服务设施仅10分钟路程，距离Altea市中心和海滩15分钟路程。该区域以其宁静和隐私而闻名，同时又不会牺牲便利性。
此房产适合寻求宽敞、私密且设施齐全住宅的买家。拥有多个起居区、两间厨房、室内外泳池以及充足的户外空间，非常适合家庭生活、招待客人或作为度假居所。别墅的豪华装修和高品质材料确保了舒适和持久的价值。
该别墅已进行翻新，但其建造年代或具体翻新年份并未在本数据中提供。项目结构为多层，配备了现代化的便利设施。关于未来的新建或扩建计划，此处未提供具体信息。现有建筑已达到高标准的居住品质。
该物业不提供直接海滨通道。距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离。如需进一步了解物业的具体限制或规定，建议进行详细的尽职调查。此外，价格是基于当前的市场情况，未来可能发生变化。
此房产适合那些寻求宁静、私密且拥有充足空间和自然景观的成熟家庭或个人。它也适合作为高品质的度假屋，可用于款待亲友。对于高尔夫爱好者来说，靠近Altea Club de Golf是一个重要的吸引力。对于希望在西班牙拥有一个带泳池和宽敞花园的豪华住宅的人来说，这栋别墅提供了满足这些需求的所有要素，同时又不会牺牲对便利设施的便捷访问。
别墅内部经过高品质翻新，选材考究。地面铺设大理石，室内外木质门窗采用Iroko木材，并配有双层玻璃。供暖系统包括散热器和地暖，由柴油锅炉提供动力。空调系统确保全年舒适。安全方面，别墅配备了报警和视频监控系统。热水供应由太阳能电池板提供，体现了对可持续性的关注。整体装修风格融合了地中海的优雅与现代的实用性。
该别墅的挂牌价为1,350,000欧元。此价格反映了其在Altea的优越位置、宽敞的居住面积、大面积的土地以及高品质的装修。由于其独特性和目标客户群，市场上的同类房产相对较少。价格是基于当前的市场评估，建议有意向的买家尽快联系以获取最新信息和潜在的谈判机会。
别墅位于Altea一个宁静的区域，但又靠近主要的城镇设施。每天的生活节奏会受到周围自然环境和便利设施的影响。早晨可以在享有海景的露台上享用咖啡，随后前往附近的Altea Club de Golf进行一场高尔夫。午后可以放松于室内或室外泳池，或在占地超过5000平方米的土地上散步。晚上，可以前往Altea市中心品尝当地美食，或在自家的露台上欣赏星空。该地区拥有61家餐厅和24家咖啡馆，满足各种口味需求。
Altea是一个充满活力的城市，位于Costa Blanca海岸。该别墅位于一个宁静的区域，但距离Altea市中心仅15分钟车程，那里有各种餐厅、商店和海滩。步行距离内就有超市（397米）、药店（366米）和电动汽车充电桩（368米），方便日常生活。该地区拥有丰富的文化和休闲活动，包括多个海滩、码头和高尔夫球场。
该地图展示了Altea的地理位置，突出了别墅相对于海岸线、主要城镇中心和周边自然环境的位置。地图标示了关键的距离信息，如海滩、高尔夫球场和城市设施，为理解该物业的实际位置和便利性提供了直观的参考。
Altea位于西班牙东南部Costa Blanca海岸线上，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在Benidorm和Calpe之间，地理位置优越，方便前往该地区的其他重要城镇和景点。该地区以其风景如画的海湾、历史悠久的城镇中心和宜人的气候而闻名。Altea本身以其艺术氛围和白色房屋的旧城区而著称。
别墅距离几个海滩不远，最近的Platja del Cap Negret仅0.8公里。Altea Club de Golf距离1.1公里，提供高尔夫设施。最近的超市距离397米，药店和EV充电桩也在步行范围内。公共交通方面，该地区有4条公交线路和27个公交站点，方便出行。最近的火车站Olla Altea距离1.5公里。距离阿利坎特-埃尔切机场约58公里（目测距离），瓦伦西亚机场约105公里（目测距离）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altea地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，年平均降雨量不高。每年拥有约3,856小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光明媚。泳季长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势多为平缓，别墅所在位置的海拔为14米，朝向海滩的坡度仅为1.8%，非常平坦，便于出行和活动。周围自然环境优美，被绿色植被和远山所环绕。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Cap Blanc、El Bol和La Roda。最近的海滩Platja del Cap Negret距离仅0.8公里。高尔夫爱好者可以方便地前往Altea Club de Golf（1.1公里）。此外，该地区还有多个体育中心和游泳池，提供丰富的运动和休闲选择。两个主要港口Port d'Altea和Port Esportiu Luis Campomanes也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea位于西班牙东南部Costa Blanca海岸线上，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在Benidorm和Calpe之间，地理位置优越，方便前往该地区的其他重要城镇和景点。该地区以其风景如画的海湾、历史悠久的城镇中心和宜人的气候而闻名。Altea本身以其艺术氛围和白色房屋的旧城区而著称。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL137322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，Altea的这栋别墅在价格和规模上都属于高端市场。后两者提供的是价格更亲民的公寓和别墅，通常位于地势较低、离海稍远的区域，或者地块面积较小。Altea项目的大地块、豪华装修和海山景观使其定位更为独特。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）则更偏向于紧凑型住宅，价格优势明显，但缺乏Altea别墅所提供的空间感和私密性。因此，该Altea别墅的目标客户是有特定偏好，愿意为卓越的地理位置、大面积地块和高端生活方式支付更高溢价的买家。
Maiko是专精于西班牙房地产市场的房地产专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca及其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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