关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Altea，一个坐落在地中海沿岸的迷人地点。它处于一个城市环境中，但靠近海边，这意味着居民可以在享受便利设施的同时，也能方便地接触到海岸线。这种地理位置为日常生活和休闲活动提供了平衡。
这栋别墅拥有5间宽敞的卧室和5间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的个人。452平方米的居住空间和1000平方米的土地为个性化和升级提供了极大的灵活性，使其能够满足各种生活方式的需求，无论是作为永久住所还是度假屋。
虽然该房产建于2007年，但它为潜在买家提供了一个绝佳的改造机会。该物业的结构和空间使其非常适合进行现代化改造，以满足当今的审美和功能标准。这是一个将现有建筑转化为现代、舒适住所的机会。
该物业目前被定位为一个具有极大翻新潜力的房产，这意味着它需要对室内装修和设施进行投资。它不提供即时入住的全新装修，而是提供一个空白画布，供买家根据自己的喜好和需求进行定制。对现代化的需求是需要考虑的关键因素。
这栋位于Altea的别墅最适合那些正在寻找一个能够根据个人品味和需求进行大规模改造的房产的买家。如果您的愿景是创建一个量身定制的家，拥有充足的空间用于室内外生活，那么这个房产是一个理想的选择。对于大家庭、有多代同堂需求的家庭，或需要家庭办公室和娱乐区的个人来说，5间卧室和5间浴室提供了必要的空间。此外，那些欣赏Altea独特的艺术氛围和地中海生活方式，并希望在靠近海滩（最近的海滩距离1.7公里）和当地设施（超市397米，药店366米）的地方建立家园的人，会发现这个家很吸引人。它的潜力使其成为一个长期居住或作为度假租赁的良好基础，特别是对于那些希望在购买后进行个性化改造的人。
该别墅建于2007年，其结构和布局为未来的翻新提供了坚实的基础。虽然具体的装修材料和细节未在此详述，但452平方米的建筑面积和1000平方米的土地面积暗示着这是一个具有相当规模和潜力的住宅。该房产拥有一个独立的厨房和一个宽敞的客厅-餐厅，可以通往一个100平方米的露台，这为升级和现代化改造提供了充足的空间。它还包括一个可容纳两辆车的车库，以及额外的三个停车位，并配有壁炉、内置衣柜和储藏室，这些都是可以进行现代化升级的现有功能。翻新潜力是该房产的关键吸引力，允许买家根据自己的喜好来塑造最终的装修和设施。
该房产的起价为1,300,000欧元，反映了其在Altea的优越位置和宽敞的规模。作为一栋拥有5间卧室和5间浴室的大型别墅，它为注重空间和翻新潜力的买家提供了价值。目前的定价考虑了该房产的当前状况和其地理位置，使其成为寻求在Costa Blanca地区拥有大型房产的买家的一个有吸引力的选择。
Altea提供了一种结合了海滨生活便利性和城市环境活力的生活方式。该房产位于城市区域，使居民能够享受靠近餐厅（61家）、药店（6家）、银行（13家）和咖啡馆（24家）等设施的便利。3,856小时的年日照量和为期5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）为户外活动和享受地中海气候创造了理想条件。平均18.9°C的年均温进一步提升了这里的宜居性。此外，该地区拥有27个公共交通站点，提供4条公交线路，使得出行和探索周边地区变得便捷。
Altea位于瓦伦西亚社区，是Costa Blanca海岸线上的一颗明珠，以其独特的艺术氛围和迷人的风景而闻名。该市占地34.4平方公里，拥有24,592名居民（截至2025年），提供了一种宜人的城市生活节奏。平均每天超过10小时的日照（年均3,856小时）和长达5个月的游泳季节，鼓励着户外活动。18.9°C的平均年温使全年气候宜人。该地区拥有丰富的餐饮选择（61家餐厅），以及满足日常需求的各种便利设施，如药店、银行和牙医。对于活跃的居民来说，附近有各种体育中心和游泳池，距离最近的体育中心仅0.6公里。
这张地图展示了Altea的地理位置，这是一个位于西班牙Costa Blanca海岸的迷人城镇。它突显了该房产与当地海滩、高尔夫球场、超市和apotek等关键设施的相对位置。地图还标示了与主要城镇和交通枢纽（如阿利坎特机场）的距离，为潜在买家提供了该地点在区域内的整体情况。
Altea位于西班牙东南部Costa Blanca海岸，是Alicante省的一个重要组成部分。它坐落在Benidorm和Calpe等热门旅游目的地之间，地理位置优越。该地区以其陡峭的山脉和地中海的壮丽景色而闻名。Altea独特的艺术氛围和风景如画的村庄吸引着寻求宁静而又便利的生活方式的居民。它在区域内提供了宁静的居住环境，同时又方便前往更热闹的城镇和当地景点。
该房产的便利性体现在其靠近众多设施。最近的超市距离397米，药店距离366米，EV充电站距离368米，使得日常购物和出行变得轻松。最近的海滩，Platja de l'Olla，距离约1.7公里，而其他海滩如Platja del Cap Negret（2.2公里）和Platja de la Solsida（2.6公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf距离仅1.1公里。公共交通也得到了充分支持，有27个公交站点和4条公交线路，为出行提供了选择。虽然距离最近的火车站（Olla Altea）有1.5公里，但可以方便地到达。该房产距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里（约58公里），该机场是主要的国际门户。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altea享受着典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季温和，夏季温暖。年平均有3,856小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C或更高，使其成为海滩爱好者的理想目的地。该地区的海拔高度为14米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.8%，这使得海滩的通行和往返非常方便。周围的自然景观，包括可以欣赏全景的观景点，为居民提供了欣赏Altea及其周边地区自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Altea拥有多样的海滩和娱乐选择。最近的海滩，Platja del Cap Negret，距离仅0.8公里，而Platja de l'Olla（1.4公里）和Platja de l'Espigó（1.2公里）也近在咫尺。该地区有三个蓝旗海滩：Cap Blanc、El Bol和La Roda，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫球手，Altea Club de Golf距离仅1.1公里，而Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente等其他球场也都在可及范围内。此外，该地区有多个体育中心，包括Polideportivo Altea Garganes（0.6公里），以及网球俱乐部，为居民提供了充足的运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea位于西班牙东南部Costa Blanca海岸，是Alicante省的一个重要组成部分。它坐落在Benidorm和Calpe等热门旅游目的地之间，地理位置优越。该地区以其陡峭的山脉和地中海的壮丽景色而闻名。Altea独特的艺术氛围和风景如画的村庄吸引着寻求宁静而又便利的生活方式的居民。它在区域内提供了宁静的居住环境，同时又方便前往更热闹的城镇和当地景点。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL380152
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）相比，Altea这栋别墅的1,300,000欧元的定价反映了其在Altea Hills黄金地段的独特位置和宽敞的规模。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife（起价369,000欧元）等项目通常提供不同类型的房产，可能面积较小或地段不同。Altea的地段提供了更成熟的社区和更壮观的景色，而其他地区可能更侧重于海滨开发或价格更实惠的选择。该房产的5间卧室和5间浴室，以及1000平方米的地块，提供了比大多数公寓项目或小型别墅更多的空间和隐私，使其成为寻求大型、可定制住宅的买家的一个细分选择。虽然价格较高，但其潜在价值在于其改造能力和在Costa Blanca地区一个备受追捧的区域内的位置。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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