立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海沿岸の魅力的な場所であるアルテアに位置しています。都会的な環境にありながら海岸に近いこの場所は、住民がアメニティを楽しみながら海岸線への簡単なアクセスを確保できることを意味します。このロケーションは、日常生活とレクリエーションのバランスを提供します。
5つの広々としたベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。452㎡のリビングエリアと1000㎡の土地は、永住または別荘として、多様なライフスタイルのニーズを満たす、カスタマイズとアップグレードのための大きな柔軟性を提供します。
この物件は2007年に建設されましたが、潜在的な購入者にとっては素晴らしいリノベーションの機会となります。その構造とレイアウトは、現代の美的および機能的基準を満たすための近代化に理想的です。既存の建物をモダンで快適な住居に変える機会です。
この物件は現在、大規模なリノベーションの可能性を秘めた物件として位置づけられており、仕上げや設備への投資が必要であることを意味します。すぐに引っ越せる新しい仕上げを提供するのではなく、購入者が自分の好みやニーズに合わせてカスタマイズできる空白のキャンバスを提供します。近代化の必要性は、考慮すべき重要な要素です。
アルテアにあるこのヴィラは、個々の好みやニーズに合わせて大規模にリノベーションしたいと考えている購入者に最適です。あなたのビジョンが、屋内と屋外の生活の両方に十分なスペースを備えた、オーダーメイドの家を創造することであるならば、この物件は理想的な選択です。大家族、多世代のニーズを持つ家族、またはホームオフィスやエンターテイメントエリアを必要とする個人にとって、5つのベッドルームと5つのバスルームは必要なスペースを提供します。さらに、アルテアのユニークな芸術的な雰囲気と地中海的なライフスタイルを高く評価し、ビーチ（最寄りのビーチ1.7km）、地元の施設（スーパーマーケット397m、薬局366m）の近くに家を建てたいと考えている人々は、この家を魅力的に感じるでしょう。その潜在能力は、特に購入後のパーソナライズされたリノベーションを行う意欲のある人々にとって、永続的な生活または休暇のレンタルにとって良い基盤となります。
2007年に建設されたこのヴィラは、その構造とレイアウトにより、将来のリノベーションのための強固な基盤を提供します。具体的な仕上げ材や詳細はここでは詳述されていませんが、452㎡の建築面積と1000㎡の土地面積は、かなりの規模と潜在能力を持つ住居を示唆しています。この物件には、独立したキッチンと100㎡のテラスに面した広々としたリビング・ダイニングルームがあり、アップグレードと改善のための十分なスペースを提供しています。また、2台分のガレージ、3台分の追加駐車スペース、暖炉、埋め込み型ワードローブ、収納スペースも備わっており、これらはすべて近代化できる既存の機能です。リノベーションの可能性は、この物件の主要な魅力であり、購入者が最終的な仕上げと設備を自分の好みに合わせて形成することができます。
この物件の価格は€1,300,000から始まり、アルテアにおけるその優れたロケーションと広々としたサイズを反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた大きなヴィラとして、スペースとリノベーションの可能性に焦点を当てる購入者にとって価値を提供します。現在の価格設定は、物件の現在の状態とそのロケーションを考慮しており、コスタ・ブランカ地域で広々とした物件を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
アルテアは、海岸生活の利便性と都市環境の活気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。家は都市部に位置しており、住民はレストラン（61）、薬局（6）、銀行（13）、カフェ（24）などのアメニティの近さを楽しむことができます。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。平均年間気温18.9°Cは、住みやすさをさらに高めています。さらに、この地域には27の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、移動や周辺地域の探索を容易にしています。
バレンシア・コミュニティに位置するアルテアは、コスタ・ブランカ海岸の宝石であり、そのユニークな芸術的な雰囲気と絵のように美しい風景で知られています。この街は34.4平方キロメートルの面積をカバーし、24,592人の住民（2025年現在）が住んでおり、快適な都市生活のリズムを提供しています。1日あたり平均10時間以上の太陽光（年間3,856時間）と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励しています。平均年間気温18.9°Cは、住みやすさをさらに高めています。さらに、この地域には27の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、移動や周辺地域の探索を容易にしています。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカ海岸にある魅力的な町、アルテアの場所を示しています。地元のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティに対する物件の相対的な位置を強調しています。地図はまた、アリカンテ空港のような大都市や交通ハブへの距離を示しており、潜在的な購入者に地域内の場所の概要を提供しています。
スペイン南東部のコスタ・ブランカ海岸に位置するアルテアは、アリカンテ県の重要な一部です。ベニドルムやカルペのような人気の観光地の間に戦略的に位置しているため、アクセスが容易です。この地域は、険しい山々とその息をのむような地中海の景色で知られています。アルテアのユニークな芸術的な雰囲気と絵のように美しい村々は、静かで便利なライフスタイルを求める住民を魅了しています。地域内で静かな居住環境を提供すると同時に、より賑やかな町や地元の観光スポットへの簡単なアクセスを保証します。
この物件の利便性は、多くの施設への近さによって強調されています。最寄りのスーパーマーケットは397メートル、薬局は366メートル、電気自動車充電ステーションは368メートル先にあり、日常の買い物や旅行を便利にしています。最寄りのビーチ、Platja de l'Ollaは約1.7km、Platja del Cap Negret (2.2km) や Platja de la Solsida (2.6km) のような他のビーチも近くにあります。ゴルファーにとって、Altea Club de Golfはわずか1.1km先にあります。公共交通機関もよく整備されており、27のバス停と4つのバス路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅（Olla Altea）は1.5km先にありますが、簡単にアクセスできます。この物件は、主要な国際ハブであるアリカンテ-エルチェ空港（ALC）から直線距離で約58kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.9°Cで、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間3,856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむ機会が豊富にあります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°C以上で、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地となっています。標高14メートル、ビーチへの勾配わずか1.8%という平坦な地形により、ビーチへのアクセスと往復が非常に便利です。パノラマビューを提供する展望台を含む周囲の自然景観は、住民にアルテアとその周辺の自然の美しさを鑑賞する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテアは、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Platja del Cap Negretはわずか0.8km先、Platja de l'Olla (1.4km) と Platja de l'Espigó (1.2km) も簡単にアクセスできます。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります：Cap Blanc、El Bol、La Rodaで、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルファーにとって、Altea Club de Golfはわずか1.1km先、Meliá VillaitanaやCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteのような他のコースも利用可能です。さらに、この地域にはPolideportivo Altea Garganes (0.6km) を含む複数のスポーツセンターやテニスクラブがあり、住民にスポーツ活動に参加する機会を豊富に提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
スペイン南東部のコスタ・ブランカ海岸に位置するアルテアは、アリカンテ県の重要な一部です。ベニドルムやカルペのような人気の観光地の間に戦略的に位置しているため、アクセスが容易です。この地域は、険しい山々とその息をのむような地中海の景色で知られています。アルテアのユニークな芸術的な雰囲気と絵のように美しい村々は、静かで便利なライフスタイルを求める住民を魅了しています。地域内で静かな居住環境を提供すると同時に、より賑やかな町や地元の観光スポットへの簡単なアクセスを保証します。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL380152
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）と比較して、アルテア・ヒルズにあるこのヴィラの€1,300,000という価格は、その高級なロケーションと広々としたサイズを反映しています。ロマ ス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）のようなプロジェクトは、しばしば異なるタイプの物件、おそらくより小さいものや他の場所で提供しています。アルテアのロケーションは、より成熟したコミュニティと印象的な景色を提供しますが、他の地域はフロントライン開発やより手頃な価格の選択肢に焦点を当てるかもしれません。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、1000㎡の土地は、ほとんどのアパートメントや小さなヴィラよりも広いスペースとプライバシーを提供し、大規模でカスタマイズ可能な家を求める購入者にとってニッチな選択肢となっています。価格は高いですが、その価値は変革の可能性とコスタ・ブランカで需要の高い地域にあるロケーションにあります。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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