וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה באלטאה, בשטח בנוי כולל של 452 מ"ר, הממוקמת על מגרש של 1000 מ"ר, מציעה שפע של מקום לקונים המעוניינים לשפץ ולהתאים אישית את ביתם על חוף הים הספרדי. מיקומה המצוין קרוב לחוף הים, אך בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלטאה, מקום מקסים על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב לחוף הים, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהשירותים תוך כדי שמירה על גישה נוחה לקו החוף. מיקום זה מספק איזון בין חיי היומיום לפנאי.
וילה זו עם חמש חדרי שינה מרווחים וחמש חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. שטח המגורים של 452 מ"ר ומגרש של 1000 מ"ר מספקים גמישות משמעותית להתאמה אישית ושדרוג, תוך סיפוק צרכים מגוונים של אורח חיים, בין אם כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
למרות שהנכס נבנה בשנת 2007, הוא מציג הזדמנות מצוינת לקונים פוטנציאליים לשיפוץ. המבנה והפריסה שלו הופכים אותו לאידיאלי למודרניזציה שתעמוד בסטנדרטים אסתטיים ופונקציונליים מודרניים. זוהי הזדמנות להפוך מבנה קיים לדיור מודרני ונוח.
הנכס ממוקם כיום כנכס בעל פוטנציאל שיפוץ גדול, מה שמרמז על צורך בהשקעה בגימורים ובשירותים. הוא אינו מציע גימור חדש ומוכן למעבר, אלא קנבס נקי עבור קונים להתאמה אישית על פי העדפותיהם וצרכיהם. הצורך במודרניזציה הוא גורם מפתח שיש לקחת בחשבון.
וילה זו באלטאה תתאים ביותר לקונים המחפשים נכס שיוכלו לשפץ באופן מקיף כדי להתאים לטעמם וצרכיהם האישיים. אם החזון שלכם הוא ליצור בית מותאם אישית, עם מספיק מקום הן לחיים פנימיים והן לחיים חיצוניים, נכס זה הוא בחירה אידיאלית. עבור משפחות גדולות, משפחות עם צרכים רב-דוריים, או אנשים הזקוקים למשרד ביתי ואזורי בילוי, חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים את המרחב הדרוש. יתרה מכך, אלה שמעריכים את האווירה האמנותית הייחודית של אלטאה ואורח החיים הים תיכוני, ורוצים ליצור בית קרוב לחוף (החוף הקרוב ביותר 1.7 ק"מ) ושירותים מקומיים (סופרמרקט 397 מ', בית מרקחת 366 מ'), ימצאו את הבית הזה מושך. הפוטנציאל שלו הופך אותו לבסיס טוב למגורים קבועים או להשכרת נופש, במיוחד עבור אלה המוכנים לבצע שיפוצים מותאמים אישית לאחר הקנייה.
הוילה נבנתה בשנת 2007, ומבנה ופריסתו מציעים בסיס איתן לשיפוצים עתידיים. בעוד שהחומרים הספציפיים והפרטים אינם מפורטים כאן, שטח הבנייה של 452 מ"ר ומגרש של 1000 מ"ר מרמזים על מגורים בגודל ופוטנציאל משמעותיים. הנכס כולל מטבח נפרד וסלון-פינת אוכל מרווחים, הנפתחים למרפסת של 100 מ"ר, המספקת שפע מקום לשדרוג ושיפור. הוא כולל גם מוסך לשתי מכוניות, בתוספת שלושה מקומות חניה נוספים, יחד עם אח, ארונות מובנים וחדר אחסון - כל אלו הם אלמנטים קיימים שניתן לשדרג. פוטנציאל השיפוץ הוא היבט מפתח באטרקטיביות של נכס זה, ומאפשר לקונים לעצב את הגימורים והמתקנים הסופיים בהתאם להעדפותיהם.
מחירי נכס זה מתחילים מ-1,300,000 אירו, המשקפים את מיקומו המעולה באלטאה ואת גודלו הנדיב. כווילה גדולה עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה ערך לקונים המתמקדים במרחב ובפוטנציאל השיפוץ. התמחור הנוכחי לוקח בחשבון את מצב הנכס הנוכחי ואת מיקומו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס מרווח באזור קוסטה בלאנקה.
אלטאה מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של חיים על החוף עם החיוניות של הסביבה העירונית. הבית ממוקם באזור עירוני, ומאפשר לתושבים ליהנות מקרבתם למתקנים כמו מסעדות (61), בתי מרקחת (6), בנקים (13) ובתי קפה (24). 3,856 שעות אור שמש שנתיות ועונת שחייה נעימה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 18.9°C מגבירה את יכולת המגורים עוד יותר. בנוסף, 27 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס באזור מקלים על התנועה וחקר הסביבה.
אלטאה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, היא פנינת חוף קוסטה בלאנקה, המפורסמת באווירה האמנותית הייחודית שלה ובנופים הציוריים. העיר משתרעת על פני 34.4 קמ"ר ומונה 24,592 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה קצב חיים עירוני נעים. ממוצע של למעלה מ-10 שעות אור שמש ביום (3,856 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 18.9°C מבטיחה אקלים נעים לאורך כל השנה. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה (61 מסעדות), כמו גם מגוון מתקנים לצרכים יומיומיים, כגון בתי מרקחת, בנקים ורופאי שיניים. עבור תושבים פעילים, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, כאשר המרכז הספורטיבי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלטאה, עיירה מקסימה על חוף קוסטה בלאנקה בספרד. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למתקנים מרכזיים כמו חופים מקומיים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציגה מרחקים לערים גדולות ומרכזי תחבורה, כמו נמל התעופה אליקנטה, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של המיקום באזור.
אלטאה, הממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה בדרום מזרח ספרד, היא חלק חשוב ממחוז אליקנטה. מיקומה האסטרטגי בין יעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם וקלפה הופך אותה לנגישה בקלות. האזור ידוע בהרים התלולים שלו ובנופים המדהימים של הים התיכון. האווירה האמנותית הייחודית של אלטאה וכפריה הציוריים מושכים תושבים המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. היא מציעה סביבת מגורים שלווה באזור, תוך הבטחת גישה קלה לערים תוססות יותר ואטרקציות מקומיות.
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי קרבתו למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 397 מטרים, בית מרקחת 366 מטרים, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים 368 מטרים, מה שהופך קניות ונסיעות יומיומיות לנוחות. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Olla, נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו Platja del Cap Negret (2.2 ק"מ) ו-Platja de la Solsida (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 27 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס המציעים אפשרויות ניידות. בעוד שתחנת הרכבת הקרובה ביותר (Olla Altea) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, היא נגישה בקלות. הנכס ממוקם כ-58 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה Alicante-Elche (ALC), שהוא צומת בינלאומי מרכזי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטאה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ חם. עם 3,856 שעות אור שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לחובבי חוף. גובה של 14 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 1.8% בלבד לכיוון החוף הופכים את הגישה לחוף וממנו לנוחים מאוד. הנופים הטבעיים שמסביב, כולל נקודות תצפית עם נופים פנורמיים, מציעים לתושבים הזדמנות להעריך את היופי הטבעי של אלטאה וסביבתה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלטאה מציעה חופים מגוונים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, בעוד ש-Platja de l'Olla (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (1.2 ק"מ) נגישים בקלות. באזור ישנם שלושה חופי דגל כחול: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור שחקני גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשים אחרים כמו Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente זמינים גם הם. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ), כמו גם מועדוני טניס, המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות להשתתף בפעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטאה, הממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה בדרום מזרח ספרד, היא חלק חשוב ממחוז אליקנטה. מיקומה האסטרטגי בין יעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם וקלפה הופך אותה לנגישה בקלות. האזור ידוע בהרים התלולים שלו ובנופים המדהימים של הים התיכון. האווירה האמנותית הייחודית של אלטאה וכפריה הציוריים מושכים תושבים המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. היא מציעה סביבת מגורים שלווה באזור, תוך הבטחת גישה קלה לערים תוססות יותר ואטרקציות מקומיות.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL380152
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחלס (החל מ-€475,000) ול-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), המחיר של 1,300,000 אירו עבור וילה זו באלטאה הילס משקף את מיקומה המעולה ואת גודלה הנדיב. פרויקטים כמו Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מציעים לעיתים קרובות סוגים אחרים של נכסים, אולי קטנים יותר או במיקומים אחרים. המיקום של אלטאה מציע קהילה מפותחת יותר ונופים מרשימים, בעוד שאזורים אחרים עשויים להתמקד בפיתוח קו ראשון או באפשרויות במחיר סביר יותר. חמשת חדרי השינה, חמשת חדרי הרחצה ומגרש של 1000 מ"ר מספקים יותר מרחב ופרטיות מרוב הדירות או הווילות הקטנות יותר, מה שהופך אותו לבחירה נישתית עבור קונים המחפשים בית גדול שניתן להתאמה אישית. למרות שהמחיר גבוה יותר, ערכו טמון בפוטנציאל הטרנספורמציה שלו ובמיקומו באזור מבוקש בקוסטה בלאנקה.
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
