Ce spacieux bungalow à Altea, Alicante, offre un potentiel considérable de rénovation et de personnalisation, avec 452 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m². Situé dans un environnement urbain proche de la côte, il constitue une base solide pour l'adapter aux exigences de vie modernes. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, tandis que la structure du bâtiment historique et les vastes espaces extérieurs offrent des possibilités de développement. Cette propriété est idéale pour les acheteurs désireux d'investir dans un projet de caractère et de le façonner selon leurs désirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain d'Altea, avec des commodités accessibles à pied et à proximité relative de la côte. L'emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure locale, tandis que le caractère de l'environnement crée une atmosphère de vie résidentielle paisible. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de la région pour les activités de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour créer une propriété selon leurs aspirations individuelles. Les grands espaces de vie et le potentiel de re-conception des espaces intérieurs et extérieurs conviennent aux familles qui apprécient le style personnel et la flexibilité. L'infrastructure existante soutient un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs.
La propriété a été construite en 2007 et se trouve dans un état nécessitant une rénovation ou une modernisation. Elle offre une structure solide et des surfaces généreuses qui permettent une adaptation aux normes actuelles. La planification de futures modifications devrait tenir compte de la structure existante afin d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété.
La propriété nécessite une rénovation et une modernisation complètes pour réaliser tout son potentiel. Elle n'est pas immédiatement habitable dans un état neuf. La distance des grands aéroports internationaux comme Alicante-Elche (environ 58 km) ou Valence (environ 105 km) demande une planification des voyages. L'équipement spécifique et l'état de conservation doivent être pris en compte lors de la décision d'achat.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une rénovation approfondie et une personnalisation d'une propriété spacieuse dans un endroit attrayant. Il est idéal pour les investisseurs ou les familles qui voient la possibilité de transformer une propriété existante en une résidence exclusive tout en conservant son caractère. Ceux qui apprécient un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à diverses installations culturelles et de loisirs, s'y sentiront chez eux. Le bien attire également les acheteurs qui valorisent la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en conservant les commodités urbaines à proximité. Cependant, il demande de la patience et une vision à long terme, car la rénovation nécessite un temps et des ressources considérables.
Construite en 2007, la propriété offre une base de construction solide, avec une surface habitable de 452 m² répartie sur deux étages. Les finitions existantes reflètent l'époque de construction et peuvent servir de point de départ pour un parcours de modernisation. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent une disposition flexible. Des caractéristiques telles qu'une cheminée, des armoires encastrées et un grand garage pour deux voitures sont présentes. L'espace extérieur comprend une terrasse de 100 m² et une piscine privée. Les détails supplémentaires concernant les matériaux et techniques spécifiques de la construction d'origine ne sont pas précisés, mais l'étendue du terrain et la surface construite suggèrent un projet d'envergure.
Cette propriété est proposée à partir de 1 300 000 €. Le prix reflète la taille du terrain, la surface habitable de 452 m² et l'emplacement à Altea. Compte tenu de l'état de la propriété, le prix s'adresse aux acheteurs disposés à investir dans une rénovation et un réaménagement. La disponibilité est basée sur la propriété individuelle; il n'y a pas d'autres unités comparables dans ce projet spécifique. Le prix est indicatif et peut varier en fonction des finitions finales après rénovation.
Altea, située sur la Costa Blanca, offre un environnement de vie dynamique combinant vie urbaine et tranquillité méditerranéenne. Avec 24 592 habitants (prévision 2025), c'est une ville de taille moyenne avec une scène culturelle animée et une riche histoire. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. Des commodités telles que 61 restaurants, 6 pharmacies et 13 banques sont présentes dans un rayon de 2 km, assurant un confort quotidien. La proximité de la mer, avec des plages comme Platja de l'Olla (1,7 km) et Platja del Cap Negret (2,2 km), et des possibilités de loisirs comme le Altea Club de Golf (1,1 km), font d'Altea un lieu attrayant. La municipalité, d'une superficie de 34,4 km², offre à la fois l'animation urbaine et des quartiers résidentiels calmes, assurant un rythme de vie varié. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des conditions agréables, avec une pente douce vers la plage la plus proche (1,8%).
Altea se distingue par une offre variée de commodités. Restaurants (61), pharmacies (6) et banques (13) sont situés dans un rayon de 2 km, contribuant à un niveau élevé de confort quotidien. La proximité des transports en commun, avec 27 arrêts et 4 lignes, améliore la mobilité. La distance à vol d'oiseau de la plage de Platja de l'Olla n'est que de 1,7 km, permettant des visites fréquentes. La ville offre un équilibre agréable entre animation et tranquillité, avec des sites culturels tels que la Torre de Bellaguarda (1,2 km) et divers ports de plaisance. L'environnement est largement plat, facilitant la marche et le vélo, comme en témoigne la pente de 1,8% vers la plage la plus proche.
Cet emplacement à Altea, Costa Blanca, Espagne, offre un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. La carte montre la situation relative par rapport aux plages, terrains de golf et centres-villes, donnant une idée de la vie quotidienne et des possibilités de loisirs dans la région.
Altea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une bande côtière populaire dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Altea, qui borde la mer Méditerranée. La région se caractérise par une combinaison de sites touristiques, de beauté naturelle et de patrimoine culturel. Altea se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm et Calpe, assurant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa vaste côte, contribuant à sa popularité en tant que destination résidentielle et de vacances pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité aux commodités à Altea est bonne. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Olla, sont à une distance à vol d'oiseau de 1,7 km. Les supermarchés sont accessibles à 397 m et les pharmacies à 366 m. Les golfeurs ont accès au Altea Club de Golf à 1,1 km à vol d'oiseau. La ville plus grande de Benidorm, avec des possibilités de shopping et de loisirs plus étendues, se trouve à environ 13 km. Les aéroports internationaux sont Alicante-Elche (environ 58 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 105 km à vol d'oiseau), facilitant les voyages en Espagne et à l'étranger. Il y a 4 lignes de transport en commun et 27 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux. L'accessibilité en voiture est généralement bonne, avec un accès aux routes locales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, résultant en une saison de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 14 mètres d'altitude assure des conditions agréables sans chaleur extrême. La région offre un accès à la beauté naturelle, y compris la proximité de la côte et des sentiers de randonnée potentiels dans les collines voisines, bien que l'environnement immédiat du projet soit principalement urbain. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à la culture locale animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Altea offre diverses plages, dont Platja de l'Olla (1,7 km), Platja del Cap Negret (2,2 km) et Platja de la Solsida (2,6 km). La plage la plus proche, Platja del Cap Negret, est à seulement 0,8 km selon d'autres sources, avec une pente douce de 1,8%. Trois plages locales, Cap Blanc, El Bol et La Roda, arborent le label Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, le Altea Club de Golf est à 1,1 km à vol d'oiseau. D'autres options de loisirs incluent des centres sportifs comme le Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) et divers ports de plaisance. La présence de 61 restaurants dans un rayon de 2 km enrichit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une bande côtière populaire dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Altea, qui borde la mer Méditerranée. La région se caractérise par une combinaison de sites touristiques, de beauté naturelle et de patrimoine culturel. Altea se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm et Calpe, assurant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa vaste côte, contribuant à sa popularité en tant que destination résidentielle et de vacances pour les acheteurs internationaux.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL380152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet objet se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, à partir de 1 300 000 €. Ce prix plus élevé s'explique par la surface habitable substantielle de 452 m² sur un terrain de 1 000 m² dans la région recherchée d'Altea, par rapport aux appartements ou villas généralement plus petits dans les projets mentionnés qui se situent dans des tranches de prix inférieures. Alors que les projets comparables offrent souvent des options clés en main, neuves avec des finitions modernes, cet objet s'adresse à un acheteur prêt à investir dans la rénovation à grande échelle d'une villa existante. L'emplacement à Altea, connu pour ses vues panoramiques et son caractère plus exclusif, contribue également à la fixation des prix par rapport à des endroits comme Daya Nueva ou Rojales, qui pourraient être davantage axés sur un public plus large ou un type d'offre immobilière différent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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