Questo spazioso bungalow ad Altea, Alicante, con 452 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m², offre un notevole potenziale per ristrutturazioni e personalizzazione. Situato in un contesto urbano vicino alla costa, costituisce una solida base per adattarlo alle esigenze della vita moderna. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, mentre la struttura dell'edificio storico e gli ampi spazi esterni offrono opportunità di sviluppo. Questa proprietà è ideale per acquirenti disposti a investire in un progetto di carattere e a plasmarlo secondo i propri desideri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Altea, con servizi accessibili a piedi e relativa vicinanza alla costa. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture locali, mentre il carattere dell'ambiente crea un'atmosfera di vita residenziale tranquilla. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione per le attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a intraprendere lavori di ristrutturazione per creare una proprietà secondo le proprie aspirazioni individuali. I grandi spazi abitativi e il potenziale di riprogettazione degli spazi interni ed esterni sono adatti a famiglie che apprezzano lo stile personale e la flessibilità. L'infrastruttura esistente supporta uno stile di vita attivo con molte opportunità di svago.
La proprietà è stata costruita nel 2007 e si trova in uno stato che richiede ristrutturazione o modernizzazione. Offre una struttura solida e ampie superfici che consentono l'adattamento agli standard attuali. La pianificazione di future modifiche dovrebbe tenere conto della struttura esistente per sfruttare appieno il potenziale della proprietà.
La proprietà richiede una ristrutturazione e modernizzazione completa per realizzare tutto il suo potenziale. Non è immediatamente abitabile in condizioni pari al nuovo. La distanza dai principali aeroporti internazionali come Alicante-Elche (circa 58 km) o Valencia (circa 105 km) richiede una pianificazione dei viaggi. L'equipaggiamento specifico e lo stato di conservazione devono essere presi in considerazione al momento della decisione di acquisto.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una ristrutturazione completa e personalizzazione di una proprietà spaziosa in una posizione attraente. È ideale per investitori o famiglie che vedono l'opportunità di trasformare una proprietà esistente in una residenza esclusiva preservandone il carattere. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e diverse strutture culturali e ricreative, si sentiranno a casa qui. L'immobile attrae anche acquirenti che apprezzano la tranquillità di un ambiente residenziale pur mantenendo i servizi urbani a breve distanza. Tuttavia, richiede pazienza e una visione a lungo termine, poiché la ristrutturazione comporta tempo e risorse considerevoli.
Costruita nel 2007, la proprietà offre una solida base in termini di costruzione, con una superficie abitabile di 452 m² distribuiti su due piani. Le finiture esistenti riflettono l'epoca di costruzione e possono servire come punto di partenza per un percorso di modernizzazione. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono una disposizione flessibile. Sono presenti caratteristiche come un camino, armadi a muro e un ampio garage per due auto. Lo spazio esterno comprende una terrazza di 100 m² e una piscina privata. Ulteriori dettagli sui materiali e sulle tecniche specifiche della costruzione originale non sono specificati, ma l'estensione del terreno e la superficie costruita suggeriscono un progetto di notevole scala.
Questa proprietà è offerta a partire da €1.300.000. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile di 452 m² e la posizione ad Altea. Considerato lo stato dell'immobile, il prezzo è rivolto ad acquirenti disposti a investire in una ristrutturazione e riqualificazione. La disponibilità si basa sulla singola proprietà; non ci sono altre unità comparabili in questo specifico progetto. Il prezzo è indicativo e può variare a seconda delle finiture finali dopo la ristrutturazione.
Altea, situata sulla Costa Blanca, offre un vivace ambiente di vita che combina la vita urbana con la tranquillità mediterranea. Con 24.592 abitanti (previsione 2025), è una città di medie dimensioni con un'animata scena culturale e una ricca storia. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a vivere all'aperto. Servizi come 61 ristoranti, 6 farmacie e 13 banche sono presenti entro un raggio di 2 km, garantendo la comodità quotidiana. La vicinanza al mare, con spiagge come Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja del Cap Negret (2,2 km), e opportunità ricreative come l'Altea Club de Golf (1,1 km), rendono Altea un luogo attraente. Il comune, con una superficie di 34,4 km², offre sia il trambusto urbano che zone residenziali tranquille, garantendo un ritmo di vita vario. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli, con una pendenza dolce verso la spiaggia più vicina (1,8%).
Altea si distingue per una variegata offerta di servizi. Ristoranti (61), farmacie (6) e banche (13) si trovano entro un raggio di 2 km, contribuendo a un elevato livello di comodità quotidiana. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 27 fermate e 4 linee, migliora la mobilità. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia di Platja de l'Olla è di soli 1,7 km, consentendo visite frequenti. La città offre un piacevole equilibrio tra vivacità e tranquillità, con luoghi di interesse culturale come la Torre de Bellaguarda (1,2 km) e vari porti turistici. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, facilitando passeggiate e bicicletta, come dimostra la pendenza dell'1,8% verso la spiaggia più vicina.
Questa posizione ad Altea, Costa Blanca, Spagna, offre un mix di servizi urbani e vicinanza alla costa. La mappa mostra la posizione relativa rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani, offrendo un'idea della vita quotidiana e delle opportunità ricreative nella zona.
Altea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare striscia costiera nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma Valenciana. Il progetto si trova in una zona urbana di Altea, che confina direttamente con il Mar Mediterraneo. La regione è caratterizzata da una combinazione di attrazioni turistiche, bellezza naturale e patrimonio culturale. Altea si trova tra le città più grandi di Benidorm e Calpe, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua vasta costa, contribuendo alla sua popolarità come destinazione residenziale e di vacanza per acquirenti internazionali.
L'accessibilità ai servizi ad Altea è buona. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Olla, si trovano a una distanza in linea d'aria di 1,7 km. I supermercati sono raggiungibili a 397 m e le farmacie a 366 m. I golfisti hanno accesso all'Altea Club de Golf a 1,1 km in linea d'aria. La città più grande di Benidorm, con più opzioni di shopping e svago, si trova a circa 13 km. Gli aeroporti internazionali sono Alicante-Elche (circa 58 km in linea d'aria) e Valencia (circa 105 km in linea d'aria), facilitando i viaggi in Spagna e all'estero. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 27 fermate, il che può ridurre la dipendenza da un'auto per gli spostamenti locali. L'accessibilità in auto è generalmente buona, con accesso alle strade locali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.856 ore di sole all'anno, che si traducono in una stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 14 metri di altitudine garantisce condizioni piacevoli senza calore estremo. La zona offre accesso alla bellezza naturale, inclusa la vicinanza alla costa e potenziali sentieri escursionistici nelle colline vicine, sebbene l'ambiente immediato del progetto sia prevalentemente urbano. I 32 giorni festivi locali all'anno contribuiscono alla vivace cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Altea offre diverse spiagge, tra cui Platja de l'Olla (1,7 km), Platja del Cap Negret (2,2 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). La spiaggia più vicina, Platja del Cap Negret, si trova a soli 0,8 km secondo altre fonti, con una pendenza dolce dell'1,8%. Tre spiagge locali, Cap Blanc, El Bol e La Roda, hanno il marchio di qualità Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, l'Altea Club de Golf si trova a 1,1 km in linea d'aria. Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e vari porti turistici. La presenza di 61 ristoranti entro un raggio di 2 km arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare striscia costiera nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma Valenciana. Il progetto si trova in una zona urbana di Altea, che confina direttamente con il Mar Mediterraneo. La regione è caratterizzata da una combinazione di attrazioni turistiche, bellezza naturale e patrimonio culturale. Altea si trova tra le città più grandi di Benidorm e Calpe, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua vasta costa, contribuendo alla sua popolarità come destinazione residenziale e di vacanza per acquirenti internazionali.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL380152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo oggetto si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, a partire da 1.300.000 €. Questo prezzo più elevato è spiegabile per la sostanziale superficie abitabile di 452 m² su un terreno di 1.000 m² nella ricercata regione di Altea, rispetto agli appartamenti o ville generalmente più piccoli nei progetti menzionati che si trovano in fasce di prezzo inferiori. Mentre i progetti comparabili offrono spesso opzioni pronte all'uso, nuove e con finiture moderne, questo oggetto si rivolge a un acquirente disposto a investire nella ristrutturazione su larga scala di una villa esistente. La posizione ad Altea, nota per le sue viste panoramiche e il suo carattere più esclusivo, contribuisce anche alla determinazione del prezzo rispetto a località come Daya Nueva o Rojales, che potrebbero essere più orientate verso un pubblico più ampio o un diverso tipo di offerta immobiliare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante l'intero processo di acquisto.
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