Este espaçoso bungalow em Altea, Alicante, com 452 m² de área útil sobre um terreno de 1.000 m², oferece um potencial considerável para renovação e personalização. Situado num ambiente urbano próximo à costa, constitui uma base sólida para o adaptar às exigências da vida moderna. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, enquanto a estrutura do edifício histórico e os amplos espaços exteriores oferecem oportunidades de desenvolvimento. Esta propriedade é ideal para compradores dispostos a investir num projeto com carácter e moldá-lo de acordo com os seus desejos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano de Altea, com comodidades acessíveis a pé e relativa proximidade à costa. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura local, enquanto o carácter do ambiente cria uma atmosfera de vida residencial tranquila. A proximidade de praias e campos de golfe sublinha o apelo da região para atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores dispostos a empreender obras de renovação para criar uma propriedade de acordo com as suas aspirações individuais. Os grandes espaços de convivência e o potencial de redesenho dos espaços interiores e exteriores são adequados para famílias que valorizam o estilo pessoal e a flexibilidade. A infraestrutura existente apoia um estilo de vida ativo com muitas oportunidades de lazer.
A propriedade foi construída em 2007 e encontra-se num estado que requer renovação ou modernização. Oferece uma estrutura sólida e amplas superfícies que permitem a adaptação às normas atuais. O planeamento de futuras modificações deve ter em conta a estrutura existente para aproveitar ao máximo o potencial da propriedade.
A propriedade requer uma reforma e modernização completas para realizar todo o seu potencial. Não está imediatamente habitável em estado novo. A distância dos principais aeroportos internacionais como Alicante-Elche (aprox. 58 km) ou Valência (aprox. 105 km) requer planeamento de viagens. O equipamento específico e o estado de conservação devem ser tidos em conta ao tomar a decisão de compra.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma renovação abrangente e personalização de uma propriedade espaçosa numa localização atrativa. É ideal para investidores ou famílias que veem a oportunidade de transformar uma propriedade existente numa residência exclusiva, mantendo o seu carácter. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e diversas instalações culturais e de lazer, sentir-se-ão em casa aqui. A propriedade também atrai compradores que valorizam a tranquilidade de um ambiente residencial, mantendo as comodidades urbanas a uma curta distância. No entanto, requer paciência e uma visão a longo prazo, pois a renovação exige tempo e recursos consideráveis.
Construída em 2007, a propriedade oferece uma base sólida em termos de construção, com uma área útil de 452 m² distribuída por dois pisos. Os acabamentos existentes refletem a época de construção e podem servir como ponto de partida para um processo de modernização. Os cinco quartos e cinco casas de banho oferecem uma disposição flexível. Existem características como lareira, roupeiros embutidos e uma ampla garagem para dois carros. O espaço exterior inclui um terraço de 100 m² e uma piscina privada. Detalhes adicionais sobre materiais e técnicas específicas da construção original não são especificados, mas a extensão do terreno e a área construída sugerem um projeto de escala considerável.
Esta propriedade é oferecida a partir de €1.300.000. O preço reflete o tamanho do terreno, a área útil de 452 m² e a localização em Altea. Dado o estado da propriedade, o preço destina-se a compradores dispostos a investir em renovação e requalificação. A disponibilidade baseia-se na propriedade individual; não existem outras unidades comparáveis neste projeto específico. O preço é indicativo e pode variar dependendo dos acabamentos finais após a renovação.
Altea, localizada na Costa Blanca, oferece um ambiente de vida dinâmico que combina a vida urbana com a tranquilidade mediterrânea. Com 24.592 habitantes (previsão 2025), é uma cidade de tamanho médio com uma cena cultural vibrante e uma rica história. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ao ar livre. Comodidades como 61 restaurantes, 6 farmácias e 13 bancos estão presentes num raio de 2 km, garantindo o conforto diário. A proximidade do mar, com praias como Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja del Cap Negret (2,2 km), e oportunidades de lazer como o Altea Club de Golf (1,1 km), fazem de Altea um local atrativo. O município, com uma área de 34,4 km², oferece tanto agitação urbana como bairros residenciais calmos, garantindo um ritmo de vida variado. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis, com uma inclinação suave para a praia mais próxima (1,8%).
Altea distingue-se por uma oferta variada de comodidades. Restaurantes (61), farmácias (6) e bancos (13) estão localizados num raio de 2 km, contribuindo para um alto nível de conveniência diária. A proximidade dos transportes públicos, com 27 paragens e 4 linhas, melhora a mobilidade. A distância a pé da praia Platja de l'Olla é de apenas 1,7 km, permitindo visitas frequentes. A cidade oferece um agradável equilíbrio entre animação e tranquilidade, com locais de interesse cultural como a Torre de Bellaguarda (1,2 km) e vários portos de recreio. O ambiente é maioritariamente plano, facilitando caminhadas e ciclismo, como evidenciado pela inclinação de 1,8% para a praia mais próxima.
Esta localização em Altea, Costa Blanca, Espanha, oferece uma mistura de comodidades urbanas e proximidade à costa. O mapa mostra a situação relativa em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos, dando uma ideia da vida quotidiana e das oportunidades de lazer na área.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular faixa costeira na província de Alicante, dentro da Comunidade Autónoma Valenciana. O projeto está situado numa zona urbana de Altea, que faz fronteira direta com o Mar Mediterrâneo. A região caracteriza-se por uma combinação de atrações turísticas, beleza natural e património cultural. Altea situa-se entre as maiores cidades de Benidorm e Calpe, garantindo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e extensa linha costeira, o que contribui para a sua popularidade como destino residencial e de férias para compradores internacionais.
A acessibilidade às comodidades em Altea é boa. As praias mais próximas, como Platja de l'Olla, situam-se a uma distância a pé de 1,7 km. Supermercados são acessíveis a 397 m e farmácias a 366 m. Os golfistas têm acesso ao Altea Club de Golf a 1,1 km a pé. A cidade maior de Benidorm, com mais opções de compras e lazer, fica a cerca de 13 km. Os aeroportos internacionais são Alicante-Elche (aprox. 58 km a pé) e Valência (aprox. 105 km a pé), facilitando viagens dentro e fora de Espanha. Existem 4 linhas de transporte público e 27 paragens, o que pode reduzir a dependência de um carro para deslocações locais. A acessibilidade de carro é geralmente boa, com acesso a estradas locais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.856 horas de sol por ano, resultando numa época balnear de aproximadamente 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 14 metros de altitude garante condições agradáveis sem calor extremo. A região oferece acesso a beleza natural, incluindo a proximidade da costa e potenciais trilhos para caminhadas nas colinas próximas, embora o ambiente imediato do projeto seja predominantemente urbano. Os 32 feriados locais por ano contribuem para a vibrante cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Altea oferece diversas praias, incluindo Platja de l'Olla (1,7 km), Platja del Cap Negret (2,2 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). A praia mais próxima, Platja del Cap Negret, fica a apenas 0,8 km segundo outras fontes, com uma inclinação suave de 1,8%. Três praias locais, Cap Blanc, El Bol e La Roda, ostentam a Bandeira Azul, indicando altos padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, o Altea Club de Golf fica a 1,1 km a pé. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e vários portos de recreio. A presença de 61 restaurantes num raio de 2 km enriquece a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular faixa costeira na província de Alicante, dentro da Comunidade Autónoma Valenciana. O projeto está situado numa zona urbana de Altea, que faz fronteira direta com o Mar Mediterrâneo. A região caracteriza-se por uma combinação de atrações turísticas, beleza natural e património cultural. Altea situa-se entre as maiores cidades de Benidorm e Calpe, garantindo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e extensa linha costeira, o que contribui para a sua popularidade como destino residencial e de férias para compradores internacionais.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL380152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales (a partir de €475.000), 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este objeto posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, a partir de €1.300.000. Este preço mais elevado é explicável pela substancial área útil de 452 m² num terreno de 1.000 m² na procurada região de Altea, em comparação com os apartamentos ou vilas geralmente mais pequenos nos projetos mencionados que se situam em faixas de preço inferiores. Enquanto os projetos comparáveis oferecem frequentemente opções prontas a usar, novas e com acabamentos modernos, este objeto destina-se a um comprador disposto a investir na renovação em larga escala de uma villa existente. A localização em Altea, conhecida pelas suas vistas panorâmicas e carácter mais exclusivo, também contribui para a fixação de preços em comparação com locais como Daya Nueva ou Rojales, que podem estar mais focados num público mais amplo ou num tipo diferente de oferta imobiliária.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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